سوق العقارات في مدينة هوشي منه "يسخن" مع دعم إيتون بارك من جامودا لاند

[إعلان 1]

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — يضم إيتون بارك 24 من أكبر طوابق العقارات في السوق للمشاركة في توزيع المنتجات.

الموقع "الذهبي" عند البوابة الشرقية لمركز سايغون

يعد إيتون بارك أحدث مشروع لشركة جامودا لاند، المطور العقاري الرائد في ماليزيا، والذي يشتهر بمنطقتين حضريتين نموذجيتين دوليتين واسعتي النطاق، مدينة جامودا في هانوي ومدينة سيلادون في مدينة هوشي منه.

يقع إيتون بارك على واجهة شارع ماي تشي ثو في المنطقة المركزية القديمة بالمنطقة الثانية، بجوار محطة مترو بن ثانه - سوي تيان رقم 1، ويقابل مركز راش تشيك الرياضي المُستقبلي، بجوار طريق الوصول إلى طريق لونغ ثانه - داو جياي السريع وتقاطع آن فو ذي الثلاثة طوابق. يمكن للسكان الوصول بسهولة من إيتون بارك إلى الطريق السريع وطريق هانوي السريع في غضون 5 دقائق فقط، و15 دقيقة للوصول إلى مركز المنطقة الأولى.

على مساحة إجمالية قدرها 3.77 هكتار، يُخطط للمشروع بستة أبراج تتراوح ارتفاعاتها بين 29 و39 طابقًا، لتوفر للسوق 2052 منتجًا، بما في ذلك 1968 شقة فاخرة تتراوح غرف نومها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، و12 شقة بنتهاوس، و52 متجرًا للخدمات في المنصة، و21 منزلًا تجاريًا. تتميز جميع شقق إيتون بارك بإطلالات مفتوحة وجيدة التهوية، لا تحجبها المباني الأخرى. وبفضل التخطيط المتفوق للارتفاع، سيرتفع المشروع عند اكتماله ليصبح معلمًا بارزًا في الأفق الشرقي لمدينة هو تشي منه.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — يتمتع إيتون بارك بموقع متميز وتصميم معماري فريد من نوعه.

فخم ومتطور في كل تفاصيل التصميم

مع توجه معماري مستوحى من إيقاع الأمواج المتلاطمة وعملية التكوين الجيولوجي، سيشكل إيتون بارك معلماً بارزاً مثيراً للإعجاب باعتباره مشروعاً فريداً من نوعه عند البوابة الشرقية للمدينة.

السطح الزجاجي للمشروع مُجهّز بالكامل بزجاج منحني ثلاثي الطبقات بسماكة تصل إلى 21 مم، وهي مادة تُستخدم حاليًا في المباني الشاهقة الفاخرة عالميًا . بالإضافة إلى قدرته على منع الغبار والحرارة وحجب الأشعة فوق البنفسجية، يُضفي هذا النوع من الزجاج تأثيرات بصرية رائعة على المنزل عند عكس أشعة الشمس الساطعة من زوايا مختلفة حسب الوقت من اليوم.

بكثافة طوابق لا تتجاوز 10 وحدات في الطابق، وارتفاع سقف يبلغ 3.5 متر، وكثافة مصاعد تتراوح بين 46 و58 وحدة/مصعد، تُعتبر شقق إيتون بارك واسعة مقارنةً بالمشاريع الأخرى في نفس الفئة، مما يوفر لسكانها تجربة معيشة مريحة وواسعة. إضافةً إلى ذلك، تنبع قوة إيتون بارك من معايير التسليم الممتازة، والتشطيبات الداخلية الأساسية، بدءًا من الأرضيات والأبواب ومكيفات الهواء وأنظمة الاتصالات الداخلية، وصولًا إلى تجهيزات المطبخ والصرف الصحي. جميعها مجهزة بعلامات تجارية عالمية راقية مثل بوش، وغروهي، ودورافيت، وييل، وشنايدر، ودايكن... أو ما يعادلها.

قامت شركة جامودا لاند بتجهيز إيتون بارك بأكثر من 100 منشأة داخلية عالية الجودة، تلبي كافة احتياجات المعيشة والترفيه والاسترخاء المتنوعة والمختلفة لسكان مختلف الأعمار.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — يرتقي إيتون بارك بتجربة المعيشة من خلال سلسلة من المرافق الداخلية الفاخرة

أبرزها الحديقة المركزية الكبيرة المحيطة بالقناة الخضراء الباردة، والتي توفر مساحة معيشة متناغمة مع الطبيعة، ومسار للجري وركوب الدراجات بطول 1 كم، ومجموعة من المرافق مثل حمام سباحة لا متناهي، وحمام سباحة ملح معدني، وحمام أونسن، وجاكوزي، وساونا ثلجية، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة ميني غولف، ونادي لياقة بدنية، وغرفة يوغا، وحديقة تأمل، وحديقة للحيوانات الأليفة، ومنطقة للشواء، واستوديو إنشاء المحتوى، ومركز ترفيهي - فني - ثقافي للأطفال،...

حوافز قانونية قوية وجذابة

ورغم عدم افتتاحه للبيع رسميًا، فإن مشروع إيتون بارك يعتبر مشروعًا على محور "الأرض الذهبية" للبوابة الشرقية لوسط مدينة هوشي منه، حيث تم إطلاق الوثائق القانونية الكاملة في الوقت الحالي، ما جذب انتباه العديد من مشتري المنازل والمستثمرين الحقيقيين طوال الوقت الماضي.

بعد أن بدأت شركة غامودا لاند رسميًا أعمال بناء أساسات الركائز في ديسمبر من العام الماضي، انتقلت سريعًا في نهاية مارس إلى المرحلة التالية، وهي بناء أول نفق تحت الأرض. وصرح المستثمر بأنه في ظل توفر الشروط القانونية اللازمة، سيتم تنظيم أعمال بناء إيتون بارك على قدم وساق لضمان التسليم في الموعد المحدد، أو قبل الموعد المحدد للعملاء، والمتوقع أن يكون في منتصف عام 2027.

ازدادت جاذبية المشروع بشكل خاص عندما أعلنت شركة غامودا لاند عن سياسة مبيعات جذابة للغاية مُصممة لمشروع إيتون بارك قبل يوم الافتتاح. وبناءً على ذلك، لا يحتاج العملاء سوى إلى دفع 5% من قيمة الشقة لتوقيع عقد البيع. مع جدول دفع مُيسّر للغاية يصل إلى 5 سنوات، يدفع العملاء في السنوات الثلاث الأولى 30% فقط مقسمة على 6 أقساط حتى استلام إشعار تسليم المنزل. عند استلام المنزل، يتعين على العملاء دفع 35% إضافية، ويُقسّم المبلغ المتبقي على قسطين، كل قسط 15% في العام التالي.

تُعتبر هذه من أكثر سياسات البيع جاذبيةً في سوق العقارات الجنوبي اليوم. وهي مجرد سياسة أولية لجدول الدفع، ولا تشمل نسبة الخصم التفضيلية التي يقدمها المستثمر للعملاء الذين يحجزون مبكرًا، والتي سيتم الإعلان عنها يوم الافتتاح. وحسب الممارسة، لا تقل هذه النسبة عادةً عن 5% في غامودا لاند.

[إعلان 2]
رابط المصدر