ولتحقيق هذا التوجه الرئيسي، تركز مدينة هانوي على توجيه وتنظيم التنفيذ المتزامن لأعمال التخطيط لمناطق ضفاف النهر، خارج سدود النهر الأحمر ونهر دونغ.
التركيز على تخطيط المشاريع
مع أهداف وخصائص الممر الأخضر لنهر الأحمر ونهر دونغ كما هو منصوص عليه في الخطة الرئيسية لبناء العاصمة التي وافق عليها رئيس الوزراء في عام 2011، فإن المنطقة تتمتع بتنوع المناظر الطبيعية والعوامل الثقافية والتاريخية، وفي سياق الوضع الحالي المعقد واللوائح القانونية الصارمة، وجهت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والاستثمار ومعهد هانوي لتخطيط البناء لتنظيم إنشاء وتقييم المشروع بشكل حاسم، ووافقت لجنة الشعب بالمدينة على مشروعين مهمين لتخطيط التقسيم الحضري: تخطيط التقسيم الحضري لنهر الأحمر بمقياس 1/5000 وتخطيط التقسيم الحضري لنهر دونغ بمقياس 1/5000.
لتنفيذ هاتين الخطتين، وجهت اللجنة الشعبية للمدينة المناطقَ لوضع مخططات حدودية عاجلة، وإعداد مخططات تفصيلية بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة المحمية؛ وتحديد الوضع القانوني لاستخدامات الأراضي لكل قطعة أرض في المناطق السكنية القائمة، كأساس لمنح شهادات حق استخدام الأراضي وتصاريح البناء وفقًا للوائح. كما كلف المجلس البلدي المناطق بتفتيش وإدارة والإشراف على أعمال البناء وفقًا للخطة، ومعالجة حالات البناء المخالفة لها وفقًا لصلاحيات ولوائح القانون. ومراجعة وتعديل البرامج والخطط والمخططات والمشاريع الاستثمارية ذات الصلة في المنطقة وفقًا لخطة تقسيم المناطق المعتمدة.
وبالتوازي مع عملية تنظيم وتنفيذ خطة تقسيم المناطق الحضرية لنهر ريد، حيث تعد قرية بات ترانج الخزفية منطقة ذات قيمة خاصة، قامت لجنة الشعب بالمدينة أيضًا بتوجيه المنافسة الدولية وإنشاء مشروع التخطيط التفصيلي للحفاظ على قرى الحرف التقليدية وتطويرها جنبًا إلى جنب مع السياحة في قرية بات ترانج الخزفية، مقياس 1/500.
وتقوم حاليا دائرة التخطيط والاستثمار بالتنسيق بشكل عاجل مع الوحدة الاستشارية لإنجاز المشروع والتأكد من مطابقته للأنظمة واستيفاء شروط التقييم وتقديمه للجهة المختصة للموافقة عليه.
قال مدير إدارة التخطيط والاستثمار، نجوين ترونغ كي آنه: "هذه المشاريع فريدة ومعقدة، وتُنفذ لأول مرة في المدينة والبلاد بأكملها. تتبع هانوي سياسة اختيار الخطط ودعوة استشاريين أجانب لتنفيذ عدد من المشاريع لتحسين جدواها، والاستفادة من التقنيات الحديثة، والحفاظ على القيم التقليدية، وتطوير السياحة".
الحاجة إلى تسريع التقدم
بالإضافة إلى النتائج المحققة، أظهرت التجربة السابقة وجود بعض النواقص والقيود والعقبات والصعوبات في تخطيط مناطق ضفاف الأنهار وخارج السد في المدينة. وتحديدًا، خلال جلسة شرح اللجنة الدائمة لمجلس هانوي الشعبي المعنية بالتخطيط وإدارة الأراضي وأنظمة البناء في منطقة ضفاف الأنهار، والتي عُقدت مؤخرًا، صرّح رئيس لجنة الثقافة والمجتمع في مجلس هانوي الشعبي، نجوين ثانه بينه، بأنه بعد مرور ثلاث سنوات على إقرار خطة تقسيم المناطق الخاصة بنهر الأحمر ونهر دونغ، لم تُكمل 13 منطقة ضمن نطاق التخطيط التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة المحمية، ولم تُحدد بشكل دقيق الوضع القانوني لاستخدام الأراضي.
في معرض شرحه لهذه المسألة، صرّح مدير إدارة التخطيط والاستثمار، نجوين ترونغ كي آنه، بأنه بناءً على آراء وزارة الزراعة والتنمية الريفية، قامت المحليات حتى الآن بمراجعة بعض الصعوبات المتعلقة بأحكام قانون الأراضي، وتقديم تقارير عنها، وإظهارها، وذلك على مراحل، مثل الضمانات الفنية ضمن حدود ممر تصريف مياه الفيضانات. ويصعب تنفيذ مخطط مساحة ممر تصريف مياه الفيضانات مع الأنهار ميدانيًا دون وجود خطط وقياسات دقيقة.
"نأمل أنه في الفترة القادمة، عندما تتم الموافقة على التخطيط الرأسمالي، سيتم قريبًا تنفيذ المحتويات المحددة للمناطق السكنية خارج الشاطئ وفقًا للقرار رقم 257/QD-TTg لرئيس الوزراء الذي يوافق على تخطيط الوقاية من الفيضانات والسيطرة عليها وتخطيط السدود لأنظمة نهر الأحمر ونهر تاي بينه، وكذلك وفقًا للتخطيط الرأسمالي، وذلك لتحقيق الاستقرار في وقت قريب في وضع الاستثمار في البناء وتصاريح البناء لمشاريع البناء، وخاصة المنازل الفردية للأشخاص" - أعرب السيد نجوين ترونغ كي آنه.
صرح المهندس المعماري تران هوي آنه، العضو الدائم في جمعية هانوي للمهندسين المعماريين، بأن قانون العاصمة ينص على إنشاء هيئة تخطيط العاصمة وتعديل التخطيط العام للعاصمة بحيث يصبح النهر الأحمر "محورًا أخضر، ومنظرًا مركزيًا، وتنمية حضرية متناغمة على جانبي نهر المدينة". وعند تنفيذ هذه الخطط المحددة، يجب أن تضمن الخطط التفصيلية توفر مساحة كافية لتدفق المياه على النهر الأحمر، وأن تكون المياه نظيفة.
في 12 ديسمبر، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه القرار رقم 1569/QD-TTg بالموافقة على تخطيط عاصمة هانوي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. وعلى هذا الأساس، طلبت لجنة الشعب بالمدينة من الوحدات ذات الصلة تعديل التخطيط بمقياس 1/5000 و1/2000 وفقًا لذلك من أجل الإنجاز المبكر في عام 2025. بالنسبة للمقاطعات، من الضروري التركيز على إزالة الصعوبات لتسريع المشاريع البطيئة التقدم، بما في ذلك المشاريع الواقعة في مناطق ضفاف النهر وخارج السد.
نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونج دونج
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html
تعليق (0)