من المتوقع ارتفاع عدد مشاريع العقارات السكنية المرخصة في النصف الأول من عام 2024

أصدرت وزارة البناء مؤخرًا الإعلان رقم 165 بشأن الإعلان عن معلومات سوق الإسكان والعقارات في الربع الثاني من عام 2024.

ارتفاع عدد مشاريع الإسكان التجاري المرخصة

وبحسب التقرير، سجل عدد مشاريع الإسكان التجاري المرخصة حديثاً نمواً إيجابياً في الربع الثاني من عام 2024.

وتفصيلاً، هناك 19 مشروعاً بحجم نحو 10230 وحدة، وعدد المشاريع المرخصة حديثاً يساوي الربع الأول من عام 2024 ويعادل 126.67% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

ومنها 9 مشاريع في الشمال، و9 مشاريع في المنطقة الوسطى، ومشروع واحد في الجنوب.

تم ترخيص العديد من مشاريع الإسكان التجاري خلال الربعين الأولين من عام 2024.

كما ارتفع عدد المشاريع المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية بنسبة 131.58% مقارنة بالربع الأول من عام 2024، وارتفع بنسبة 106.38% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

ويبلغ عدد المشاريع المحددة 50 مشروعاً بحجم حوالي 13,167 شقة، منها 17 مشروعاً في الشمال، و20 مشروعاً في المنطقة الوسطى، و13 مشروعاً في الجنوب.

وعلى صعيد مشاريع الإسكان التجاري المنجزة، تم تسجيل 9 مشاريع بمقياس 5005 وحدة، بنسبة 90% مقارنة بالربع الأول من عام 2024، وبنسبة 128.57% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

صرف أقل من 1% من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج

وفيما يتعلق بتطوير الإسكان الاجتماعي، فإن عدد المشاريع التي أبلغت عنها 53/63 منطقة حتى نهاية الربع الثاني من عام 2024 لا يزال محدودا للغاية.

على مستوى الدولة، تم تنفيذ 9 مشاريع إسكان اجتماعي فقط، تم الانتهاء من 3 مشاريع منها بمقياس 1120 وحدة، وبدأ بناء مشروع واحد بمقياس 395 وحدة، كما شهدت بعض المشاريع الجديدة مراسم وضع حجر الأساس والإطلاق، وتمت الموافقة على 5 مشاريع للاستثمار بمقياس 2876 وحدة.

وبحسب حصيلة التقارير الواردة من المحليات، تم تنفيذ 619 مشروعاً للإسكان الاجتماعي على مستوى الجمهورية بواقع 561,816 وحدة سكنية خلال الفترة من عام 2021 وحتى نهاية الربع الثاني من عام 2024.

ومن بين هذه المشاريع، تم إنجاز 79 مشروعاً فقط، بمجموع 40,679 شقة سكنية اجتماعية.

لا يزال عدد المساكن الاجتماعية في سوق العقارات محدودًا للغاية.

فيما يتعلق بتنفيذ حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج لقروض الإسكان الاجتماعي، يظهر تقرير وزارة البناء أنه بالإضافة إلى البنوك التجارية الأربعة المملوكة للدولة (BIDV، Vietinbank، Agribank ، Vietcombank)، فإن بنك Tien Phong (TPbank) وVPBank قد سجلوا للمشاركة في البرنامج بمبلغ مسجل لكل بنك وهو 5000 مليار دونج.

ومن خلال التوليف، حتى الآن، أرسلت 32/63 لجنة شعبية إقليمية فقط وثائق أو أعلنت على بوابة المعلومات الإلكترونية قائمة المشاريع المشاركة في البرنامج بـ 73 مشروعًا؛ حيث أعلنت بعض المقاطعات عن العديد من المشاريع مثل هانوي (6 مشاريع)، ومدينة هوشي منه (6 مشاريع)، وباك نينه (6 مشاريع)، وبينه دينه (5 مشاريع)...

ومن الجدير بالذكر أن البنوك التجارية صرفت حتى الآن 1,234 مليار دونج فقط، بما في ذلك 1,202 مليار دونج للمستثمرين في 12 مشروعًا؛ و32 مليار دونج لمشتري المنازل في 5 مشاريع.

وفي المقابل، لم يتم صرف سوى أقل من 1% من حزمة الائتمان البالغة 120 مليار دونج - والتي من المتوقع أن تدعم تعافي سوق العقارات وتحفز المعروض من المساكن الاجتماعية في السوق.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm