يجب أن يكون للتخطيط رؤية إبداعية طويلة المدى.

على الرغم من أن عام 2023 مليء بالصعوبات، إلا أن صناعة البناء قدمت مساهمات مهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة، وأكملت بنجاح مهامها المهنية في إدارة البناء، وأكملت 14/14 مهمة كلفتها بها اللجنة الشعبية للمقاطعة.

عام واحد من التغلب على الصعوبات

يتضح أن إدارة الإنشاءات بذلت جهودًا كبيرة في تقديم المشورة وتنفيذ توجيهات لجنة الحزب الإقليمية واللجنة الشعبية الإقليمية؛ حيث سارعت إلى توجيه وحل المشكلات الناشئة في التطبيق العملي، وخاصةً في إدارة تخطيط البناء والتخطيط العمراني، أو إسداء المشورة لها. بل نسقت إدارة الإنشاءات بشكل جيد مع الإدارات والفروع والمحليات لمراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه تعديل وتحديث واستكمال مشاريع تخطيط البناء والتخطيط العمراني في المقاطعة؛ وشاركت في التخطيط الإقليمي والتخطيط العام لبناء منطقة موي ني السياحية الوطنية، وأبدت ملاحظاتها عليها فورًا؛ كما علقت على المهام ومشاريع التخطيط الخاضعة لسلطة موافقة اللجنة الشعبية للمقاطعة...

طريق نغوك لان.jpg — شارع لو دوان - مدينة فان ثيت. الصورة: ن. لان.

فيما يتعلق بأعمال التخطيط، رفعت إدارة الإنشاءات تقريرها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة، وأوصت لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية للمقاطعة باقتراح تنفيذ ما توصلت إليه اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة بشأن مشاريع التخطيط "المعلقة" التي استمرت لسنوات طويلة، مما تسبب في إحباط وأثر على حياة الناس. وبناءً على ذلك، تم تقييم المحتوى الحالي والقيود والأسباب، وتقديم مقترحات محددة للتخطيط يجب إلغاؤها وتعديلها بما يتناسب مع الوضع التنموي الحالي، بالإضافة إلى إحالة لجنة الشعب بالمقاطعة إلى مجلس الشعب بالمقاطعة للموافقة على تعديلات برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021-2030.

منتجعات-في-البحر-هام-ثوان-نام-بو-هوانغ-آنه-n.-lan-2-.jpg — تعزيز إدارة مشاريع وأعمال البناء الساحلية. تصوير: ن. لان

كما طلبت الوزارة من المحليات إجراء عمليات مراجعة وتفتيش دورية لتصحيح إدارة أوامر البناء. والتنفيذ الصارم للتوجيه رقم 08 الصادر عن رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن تعزيز التفتيش على إدارة تخطيط البناء وأوامر البناء في المقاطعة. وفي الوقت نفسه، التنفيذ الجيد لتوزيع ولامركزية إدارة أوامر البناء في المقاطعة. والتنسيق بانتظام مع السلطات المحلية لتنظيم عمليات التفتيش والتعامل الفوري مع مخالفات مشاريع وأعمال الاستثمار في البناء، وخاصة إدارة مشاريع وأعمال البناء الساحلية.

فيما يتعلق بإدارة الإسكان وسوق العقارات والتطوير الحضري، عززت إدارة البناء التفتيش والفحص وإدارة أوامر البناء، وبفضل ذلك، ضمنت أنشطة البناء وتطوير المشاريع الرئيسية واسعة النطاق في المقاطعة الاستقرار بشكل أساسي... كما ركزت إدارة البناء أيضًا على إدارة أنشطة الاستثمار في البناء والبنية التحتية التقنية الحضرية ومواد البناء، خاصة في سياق العديد من المشاريع الرئيسية التي يجري تنفيذها في المقاطعة في عام 2023.

لا تزال إدارة بناء المساكن والتطوير الحضري تشهد تداخلات كثيرة. الصورة: ن. لان

من أجل تحقيق اختراق في صناعة البناء

ومع ذلك، واجهت الإدارات والفروع المحلية خلال عملية التنفيذ صعوبات وعقبات في تقييم التخطيط، وتفاوتًا في التخطيط؛ ولا تزال إدارة بناء الإسكان والتطوير الحضري تعاني من تداخلات عديدة... ولا تزال عمليات التفتيش والتحقق من الأعمال غير المرخصة وغير القانونية غير دقيقة. وعلى وجه الخصوص، لا يزال نظام الوثائق القانونية المتعلقة بإدارة بناء الإسكان والتطوير الحضري معقدًا. عادةً، لكي يكون أي مشروع عقاري مؤهلًا للتنفيذ، يجب أن يتوافق مع أحكام حوالي 10 قوانين وعشرات المراسيم واللوائح التفصيلية وعشرات التعميمات التوجيهية للتنفيذ، مما يُسبب صعوبات كثيرة في إدارة المشاريع العقارية... ليس هذا فحسب، فرغم التقدم المحرز في إدارة التنمية الحضرية، لا تزال هناك بعض أوجه القصور التي لا تُلبي المتطلبات العملية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، فمعدل التحضر في المقاطعة لم يُلبِّ المتطلبات، ولا يتناسب مع إمكاناتها التنموية. ولا تزال مخالفات أوامر البناء تحدث، ولا تتم عمليات التفتيش والتعامل مع المخالفات في الوقت المناسب وبصورة شاملة...

لذلك، من أجل أن تحقق صناعة البناء الإقليمية تقدمًا كبيرًا في عام 2024، طلب نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية فان فان دانج في مؤتمر ملخص الصناعة من وزارة البناء والقطاعات والمحليات التركيز على إكمال أهداف ومهام التنمية الاجتماعية والاقتصادية والمهام الرئيسية والمهام الاستثنائية التي حددها الرؤساء في عام 2024. والجدير بالذكر أن وزارة البناء بحاجة إلى بذل المزيد من الجهد والتوحيد والابتكار في التفكير وأساليب العمل ويجب أن يكون لعمل التخطيط رؤية طويلة المدى.

تعزيز التوجيه، والتنسيق الفعال مع الإدارات والفروع والمحليات في مراجعة ووضع/تعديل والموافقة على وتقييم تخطيط البناء والتخطيط الحضري. في المستقبل القريب، حثّ وتنسيق وتوجيه وزارة الثقافة والرياضة والسياحة ومجلس إدارة مشاريع البناء المدني والصناعي في المقاطعة لتسريع وتيرة التنفيذ، والانتهاء قريبًا من الخطة الرئيسية لمنطقة موي ني السياحية الوطنية؛ والخطط الرئيسية وخطط تقسيم المناطق للمناطق الساحلية في المقاطعة. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري إجراء تفتيش دقيق وشامل، ومنع الفساد والهدر في قطاع البناء، مع الاهتمام بقطاع العقارات؛ والتعامل مع الالتماسات والشكاوى وفقًا للوائح، وعدم تركها دون إنجاز أو تمديد. تعزيز التنسيق مع اللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن لمراجعة جميع خطط البناء في المنطقة؛ والتعامل بحزم وسرعة مع المخالفات، وخاصةً أعمال العقارات غير القانونية ونقل الملكية...

مصدر