اقترحت الجمعية الوطنية فرض ضرائب أعلى قريبًا على الأشخاص الذين يستخدمون العديد من المنازل والأراضي السكنية.

طلبت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية من الحكومة أن تقترح بشكل عاجل لوائح بشأن زيادة معدلات الضرائب على الأشخاص الذين يستخدمون مساحات كبيرة من الأراضي والعديد من المنازل والمضاربين في الأراضي لتنظيم الفرق في إيجار الأراضي الناتج عن التخطيط الحكومي.

في صباح يوم 15 يناير، قدم السيد فو هونغ ثانه، رئيس اللجنة الاقتصادية للجمعية الوطنية، نيابة عن اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، تقريراً يشرح ويقبل ويراجع قانون الأراضي المعدل.

قدم السيد فو هونغ ثانه، رئيس اللجنة الاقتصادية بالجمعية الوطنية، تقريراً توضيحياً.

جيا هان

بعد إقراره ومراجعته، يتألف مشروع القانون من 16 فصلاً و260 مادة، مع حذف 5 مواد وتعديل وتكملة 250 مادة مقارنةً بمشروع القانون المقدم إلى الجمعية الوطنية في دورتها السادسة. وفيما يتعلق تحديدًا بحقوق والتزامات الفيتناميين المقيمين في الخارج فيما يتعلق باستخدام الأراضي، هناك آراء تقترح مراجعة قوانين أخرى، مثل قانون الأراضي، وقانون الأعمال العقارية، وقانون الإسكان، وضمان توافقها معها. ووفقًا للجنة الدائمة للجمعية الوطنية، يُعدّل مشروع القانون الأحكام بحيث يتمتع الفيتناميون المقيمون في الخارج، حاملو الجنسية الفيتنامية، بحقوق كاملة تتعلق بالأرض (وليس فقط حقوق الأراضي السكنية) مثل المواطنين الفيتناميين المقيمين في البلاد (الأفراد)، ويحافظ على نفس سياسات القوانين الحالية للأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج. لذلك، يُعدّل مشروع القانون ويستبدل عبارة "الفيتناميون المقيمون في الخارج" بعبارة "الأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج"، وهو المصطلح المستخدم في قانون الجنسية. جدير بالذكر، فيما يتعلق بالعلاقة بين حالات استرداد الأراضي ومن يستخدمونها حاليًا لتنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية (البند 6، المادة 127)، يُعدِّل مشروع القانون في اتجاه إعطاء الأولوية لمن يستخدمون الأراضي حاليًا. يُسهم هذا الخيار في تعزيز تنفيذ توجه تسويق حقوق استخدام الأراضي؛ وتشجيع مستخدمي الأراضي الذين يستخدمونها حاليًا على تنفيذ مشاريع استثمارية وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي. ومع ذلك، تطلب اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية من الحكومة اقتراح لوائح عاجلة بشأن معدلات ضريبية أعلى لمن يستخدمون مساحات كبيرة من الأراضي والعديد من المنازل ويضاربون على الأراضي كما هو مطلوب في القرار رقم 18-NQ/TW لتنظيم الفرق في إيجارات الأراضي التي يتم الحصول عليها بسبب تخطيط الدولة. وفي الوقت نفسه، تحسين جودة تقييم مشاريع الاستثمار وموافقة المستثمرين؛ ومنع الفساد والسلبية. ومنع الوضع الذي تجمع فيه المنظمات والأفراد الأراضي، مما يعيق قدرة المستثمرين الآخرين ذوي القدرة نفسها أو أفضل على الوصول إلى الأراضي. من النقاط المهمة الأخرى منح شهادات ملكية للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي دون وثائق تثبت حقوقهم في استخدام الأراضي، والذين لا ينتهكون قوانين الأراضي، وفي الحالات التي تُخصص فيها الأراضي دون تفويض مناسب (البند 3، المادة 138). يُعدَّل مشروع القانون بهدف تنظيم النظر في الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي قبل 1 يوليو/تموز 2024. ولحل هذه المشكلة جذريًا، تقترح اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية أن تضع الحكومة آليات وسياسات لدعم منح الشهادات للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي دون وثائق تثبت حقوقهم في استخدام الأراضي، والذين لا ينتهكون القانون، مما يُسهم في تحسين فعالية إدارة الدولة للأراضي، وضمان الصلاحية القانونية للوائح.

ثانهين.فن

رابط المصدر