الجمعية الوطنية تختتم سلسلة من السياسات الجديدة، محققة حلم "حصول العمال الفقراء على سكن اجتماعي"

صوّتت الجمعية الوطنية مؤخرًا على إقرار قرار تجريبي بشأن عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، بنسبة موافقة بلغت 96.44%. تُعدّ هذه خطوةً مهمةً لإضفاء الطابع المؤسسي على سياسات الحزب الرئيسية، والتسريع في إزالة العوائق التي تعترض عملية التنفيذ، وفي الوقت نفسه، توفير الموارد اللازمة للاستثمار في الإسكان لذوي الدخل المحدود والعمال والموظفين الحكوميين والفئات الضعيفة.

وافقت الجمعية الوطنية على أن يدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يونيو 2025. وسيدخل المحتوى الذي يحتاج إلى لوائح مفصلة حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2025، من أجل تسهيل التنفيذ المبكر في الممارسة العملية وحل الاحتياجات العاجلة للشعب بسرعة.

صوّت المندوبون لتمرير القرار. (صورة: Quochoi.vn)

وقد أشار التقرير الموجز لوزير البناء تران هونغ مينه بوضوح إلى محتويات القبول والتفسير والمراجعة لمشروع القرار وفقًا لآراء المراجعة للجنة القانون والعدالة وآراء نواب الجمعية الوطنية واستنتاجات اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية.

وينص القرار على تجريب عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد، مثل الصندوق الوطني للإسكان؛ وتخصيص المستثمرين، والموافقة على سياسات الاستثمار، وتخصيص المستثمرين دون طرح مناقصات لمشاريع استثمارية لبناء الإسكان الاجتماعي والإسكان للقوات المسلحة الشعبية التي لا تستخدم رأس المال الاستثماري العام.

يُضيف القرار أيضًا أن المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي هم الأفراد المتأثرون بإعادة ترتيب الوحدات الإدارية. وفي الوقت نفسه، يُمكّن القرار المحليات من تحديد الفئات المستفيدة بشكل استباقي بناءً على الظروف الفعلية، مثل المناطق، والبنية التحتية لحركة المرور، ومسافة السفر.

علاوةً على ذلك، توسّع نطاق المواضيع ليشمل الشركات والهيئات الحكومية والمنظمات السياسية والمنظمات الاجتماعية والسياسية المسموح لها باستئجار مساكن اجتماعية لتوفيرها للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام والعمال. وهذا يُهيئ بيئةً تُشعر العمال بالأمان في عملهم وتحافظ على بقائهم فيه لفترة طويلة.

من أبرز ما يميز القرار هو روح الإصلاح الإداري الجذري، التي تجلّت من خلال التقليص الكبير للإجراءات الإدارية في مجال الاستثمار وبناء المساكن الاجتماعية. وتتمثل الفكرة الرئيسية في الانتقال من مرحلة ما قبل التفتيش إلى مرحلة ما بعد التفتيش، مع تشديد الرقابة، بما يتماشى مع توجيهات القرار 68-NQ الصادر عن المكتب السياسي.

أولاً، لا تُنفَّذ إجراءات مناقصة اختيار المستثمرين واعتماد سياسات الاستثمار وفقًا لأحكام قانون الاستثمار، بل تُنفَّذ عملية تعيين المستثمرين دون مناقصة، مما يُسهم في اختصار نحو 200 يوم، أي ما يُعادل 70% من مدة التنفيذ.

ثانياً، لا يوجد متطلب لخطوة إنشاء وتقييم والموافقة على مهام التخطيط التفصيلية، مما يوفر 65 يوماً إضافية مقارنة باللوائح الحالية.

ثالثًا، إلغاء إجراءات تقييم تقرير دراسة الجدوى لدى وكالة الإنشاءات المتخصصة. مع اختلاف أحجام المشاريع، يُسهم هذا المحتوى في اختصار المدة من 15 إلى 35 يومًا.

رابعًا، ليس إلزاميًا إجراء مناقصة مفتوحة لاختيار مقاولي البناء، بل تطبيق عملية مناقصة مختصرة. هذا يوفر ما بين 45 و105 أيام إضافية، حسب طريقة المناقصة السابقة.

خامساً، الإعفاء من تراخيص البناء في الحالات التي تطبق فيها التصاميم النموذجية والنماذجية، مما يساهم في تقليص المدة من 20 إلى 30 يوماً حسب نوع ومستوى البناء.

سادسًا، لا يُشترط تقييم أسعار البيع والإيجار لدى الهيئة المختصة في المقاطعة. بل يُمكن للمستثمر تحديد الأسعار واعتمادها، وتنظيم عملية تدقيق بعد إتمام المشروع، وإرسال المستندات إلى الهيئة المختصة للفحص. وهذا يُوفر 30 يومًا على الأقل.

وعلى وجه الخصوص، فإن القرار يكلف الحكومة بمسؤولية تحديد آليات واضحة لمنع الثغرات والفساد والسلبية والاستغلال السياسي؛ وفي الوقت نفسه، فرض رقابة صارمة وتفتيش جودة الإسكان الاجتماعي قبل وضعه موضع الاستخدام.

ها كوونغ - Vtcnews.vn

المصدر: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html