قامت لجنة الشعب في حي نغوك خانه للتو بالتنسيق مع مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في منطقة با دينه لتنظيم مؤتمر لجمع آراء المجتمع حول المهام ومشروع التخطيط التفصيلي لمنطقة إعادة الإعمار والبناء وتجديد المباني السكنية القديمة في حي نغوك خانه (المشروع).
قدّم ممثل مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في منطقة با دينه ( هانوي ) المشروع. وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة المشروع 24.08 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانه حاليًا حوالي 17,800 نسمة. يحدّ غرب المشروع شارع نجوين تشي ثانه، وشماله شارع كيم ما، وشرقه شارع نجوك خانه، وجنوبه شارع نجوين كونغ هوان.
وفقًا لمشروع التخطيط، ستتوافق منطقة شقق نغوك خانه بعد إعادة بنائها مع نموذج التنمية الموجهة نحو النقل العام (TOD)، مما يُقلل الكثافة السكانية، ويزيد الارتفاع، ويسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، بما يتماشى مع توجه تعديل التخطيط العام للعاصمة. كما ستُسهم كفاءة استخدام الأراضي العالية في خلق تخطيط مختلط للأراضي الشاهقة يربط بين الطرق الرئيسية للمدينة، مما يُسهم في تنمية الاقتصاد الإقليمي.
ويعني التنمية الموجهة نحو النقل اتخاذ اتجاه تطوير نظام النقل العام كأساس لتخطيط التنمية الحضرية، واتخاذ مراكز المرور كنقطة تركيز سكاني لتشكيل نظام نقل لامركزي بشكل أكبر.
في نفس الوقت، استكمال البنية التحتية الاجتماعية والأشجار ومواقف السيارات؛ نظام المرور المتزامن، والبنية التحتية التقنية؛ تشكيل المحاور، والخطوط المعمارية والمناظر الطبيعية؛ تشكيل مناطق حضرية مدمجة، والعديد من المساحات المفتوحة؛ الهندسة المعمارية الحديثة، المتزامنة في جميع أنحاء المنطقة؛ تحسين المساحة من خلال زيادة معامل استخدام الأراضي...
حاليًا، تعاني هذه المنطقة من انخفاض كفاءة استخدام الأراضي، وكثافة بناء عالية، وعدم استغلال المنطقة القريبة من التقاطعات المرورية الرئيسية؛ ونقص في البنية التحتية الخضراء ومواقف السيارات؛ وبنية تحتية مرورية معقدة، ومستويات حركة مرورية متعددة. إضافةً إلى ذلك، فإن مساحة المعيشة ضيقة، ولا تلبي احتياجات الحياة، وتفتقر إلى البنية التحتية الخضراء؛ ونقص في المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء؛ وتدهور في البنية المعمارية العامة والمناظر الطبيعية بسبب توسع الشقق القديمة...
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm
تعليق (0)