يجب أن يأخذ تطوير الإسكان في الاعتبار التقلبات السكانية المرتبطة بالتحضر.

[إعلان 1]

يجب أن تكون مرتبطة بالدخل الفعلي للناس

وفي أثناء مشاركته في تقديم التعليقات على مشروع قانون الإسكان (المعدل) بعد ظهر يوم 29 أغسطس، اقترح المندوب نجوين ثين نهان (وفد مدينة هوشي منه ) أنه ينبغي أن يكون هناك مبدأ مفاده أن تطوير الإسكان يجب أن يتبع نطاق النمو السكاني وعملية التحضر.

استشهد المندوب نجوين ثين نهان بدول أخرى كاليابان والصين، وقال إن بناء المساكن، بالتزامن مع النمو السكاني، لا ينبغي أن يكون مفرطًا. ولذلك، أدرك المندوب أن تطوير الإسكان يحتاج إلى مراعاة التقلبات السكانية المرتبطة بالتوسع الحضري.

وقال المندوب نهان إن المبدأ الثاني هو أن تطوير الإسكان وتوفير السكن للناس يجب أن يكون مرتبطا بدخل الناس الفعلي.

الحوار - يجب أن يأخذ تطوير الإسكان في الاعتبار التقلبات السكانية المرتبطة بالتحضر — مندوب نجوين ثين نهان (وفد HCMC).

كما اقترح المندوب حذف مفهوم "السكن" واستخدامه كـ "سكن اجتماعي"، أي سكن اجتماعي للعمال، وعدم إقامة سكن اجتماعي للعمال في المناطق الصناعية (لأن المناطق الصناعية يجب أن تركز فقط على الإنتاج والأعمال). لذلك، اقترح أن تدرس لجنة الصياغة هذه المسائل وتقيّمها.

وفيما يتعلق بخطة تنمية الإسكان الإقليمية، اقترح المندوب نجوين ثين نان أن تتضمن خطة تنمية الإسكان الإقليمية لوائح بشأن الإسكان التجاري.

كما قدمت المندوبة نجوين ثي سو (وفد ثوا ثين - هوي ) تعليقاتها قائلة إن قانون الإسكان ينظم الإسكان وأعمال الإسكان فقط، بينما ينبغي تنظيم الأراضي وأعمال الأراضي في قانون الأراضي وقانون أعمال العقارات.

وبحسب المندوب فإن القضايا التي تحتاج إلى الاهتمام من الناحية النظرية والتطبيقية هي تحديد حقوق الملكية بحيث يكون لأصحاب المنازل الحق في الإدارة والاستخدام والتخلص من الفوائد والتمتع بها.

يوجد حاليًا مساكن اجتماعية، ومساكن تجارية، ومباني سكنية. ويرى المشاركون ضرورة التمييز بين بنية البنية التحتية وموقع هذه الأنواع الثلاثة من المساكن، من حيث الحجم والوظيفة، وذلك لتعزيز قيمة كل نوع من أنواع البنية التحتية السكنية، وتجنب الإخلال بالتخطيط والمساحة الجمالية.

تأمين السكن للقوات المسلحة

في معرض تعليقها على مشروع قانون الإسكان المُعدّل بشأن إسكان القوات المسلحة، أشارت المندوبة نجوين ثي شوان (وفد داك لاك) إلى أن القوات المسلحة قوات خاصة. لذا، من الضروري أولاً تحديد أن مسؤولية توفير السكن للقوات المسلحة تقع على عاتق الدولة، مباشرةً من قِبل وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام .

واقترحت المندوبة نجوين ثي شوان أن تفصل اللوائح الخاصة بالكائنات المؤهلة لاستئجار المساكن العامة بين الكائنات المؤهلة لاستئجار المساكن العامة التابعة لوزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام.

الحوار - يجب أن يأخذ تطوير الإسكان في الاعتبار التقلبات السكانية المرتبطة بالتحضر (الشكل 2). — المندوب نجوين ثي شوان (وفد داك لاك).

وفيما يتعلق بشكل تنفيذ سياسات دعم السكن الاجتماعي، اقترح المشاركون دراسة وتعديل الاتجاه بحيث يتم إعطاء القوات المسلحة الأولوية في شراء واستئجار وشراء المساكن الاجتماعية؛ وإعطائها الأولوية في اقتراض رأس المال لشراء واستئجار وشراء المساكن الاجتماعية والمساكن للقوات المسلحة.

فيما يتعلق بخطة تطوير الإسكان للقوات المسلحة، أشار المندوبون إلى ضرورة دراسة التوجيهات الصادرة عن وزارتي الدفاع الوطني والأمن العام بشأن اعتماد خطة تطوير الإسكان للقوات المسلحة. وتتولى اللجان الشعبية الإقليمية مسؤولية توفير الأراضي المناسبة لتطوير الإسكان للقوات المسلحة.

وقال المندوب نجوين هاي هونغ (وفد هاي دونغ) أيضًا إن مشروع القانون يحتوي على العديد من اللوائح لهذا الموضوع، مما يدل على الاهتمام الكبير من جانب الحزب والدولة بالقوات المسلحة في قضية الإسكان.

وفي معرض تعليقاتهم، اقترح المندوبون إضافة القوات المسلحة لدعمها في حل مسألة بيع وشراء وتأجير المساكن الاجتماعية للأفراد في القوات المسلحة.

وفي المادة 102 بشأن الأراضي المخصصة لتطوير المساكن للقوات المسلحة الشعبية، اقترح وفد هاي دونغ إضافة بند: يمكن تحويل الأراضي المخصصة للدفاع والأمن الوطني والتي تستخدمها حاليا الوحدات العسكرية والشرطية ولكنها غير مطلوبة لأغراض الدفاع والأمن الوطني في التخطيط إلى أراض سكنية وفقا لأحكام قانون الأراضي لتطوير المساكن للقوات المسلحة .

[إعلان 2]
مصدر