المرونة من نظام بيئي واسع النطاق للمرافق
عند اكتماله، من المتوقع أن يُصبح مركز المعارض المركز التجاري الأكثر حيوية في المنطقة، مستقطبًا ملايين رجال الأعمال والشركات والسياح المحليين والدوليين إلى دونغ آنه، مما يوفر فرصًا تنموية واعدة للعديد من الصناعات. وفي الوقت نفسه، يلعب هذا المشروع دورًا هامًا في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في هانوي ومنطقة شمال النهر الأحمر بأكملها.
كما أرسلت شركة Vingroup للتو وثيقة إلى لجنة الشعب في هانوي تقترح فيها المشاركة في الاستثمار في بناء مشروع جسر Tu Lien بموجب نموذج عقد BT (البناء والنقل)، وفي الوقت نفسه تلتزم بإكمال المشروع في الموعد المحدد وبجودة تليق بمشروع هانوي الرمزي الجديد.
وباعتباره أحد مشاريع المرور الرئيسية، عند اكتماله، سيضمن جسر تو لين حركة مرور سلسة من ضفتي النهر الأحمر، وفي الوقت نفسه يصبح نقطة انطلاق لتعزيز التنمية الاقتصادية الإقليمية.
ومن المتوقع أن يكتمل مشروع المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات في يوليو 2025.
انتهز المستثمرون الفرصة، فسارعوا بالبحث عن عقارات مُحتملة مجاورة لهذه المرافق الخدمية المهمة. وقد لفت حي كات تونغ، الذي يضم 1548 تاون هاوس، الأنظار على وجه الخصوص لامتلاكه "المزايا الأربع" التي ظهرت لأول مرة في مشاريع فين هومز.
نموذج الاستثمار "4 جيد"
لا يستفيد حي كات تونغ فقط من المرافق الرائعة التي يوفرها مركز المعارض الوطني، بل يتمتع أيضًا بالعديد من المزايا.
وبناءً على ذلك، تقع منازل كات تونغ في وسط شمال شرق العاصمة، في قلب منطقة حضرية محاطة بأربعة أنهار، بجوار بحيرة منظمة تبلغ مساحتها 32 هكتارًا.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي عند تقاطع الطريق السريع الوطني رقم 5 الممتد (شارع ترونغ سا) والمحور الذي يربط مباشرةً بجسر تو ليان بمركز المدينة، بالإضافة إلى خط المترو رقم 4، وفقًا للمخطط، مما يربط جميع الاتجاهات عبر شبكة طرق واسعة وحديثة. بعد عبور جسر تو ليان، يصل السكان إلى قلب المدينة التاريخي في غضون 5 دقائق. ومن المشروع، يستغرق الوصول إلى بوابة التجارة الدولية - مطار نوي باي - 15 دقيقة. تساهم البنية التحتية المتزامنة في تعزيز توجه السكان للانتقال وجذب السياح المحليين والأجانب إلى كات تونغ.
تملك مجموعة كات تونغ مجمع جراند وورلد للطهي والترفيه والتسوق والتجربة الثقافية.
علاوةً على ذلك، تمتلك كات تونغ موقعًا مميزًا في قلب المنطقة التجارية والترفيهية والثقافية في فين هومز جلوبال جيت، بما في ذلك: فينكوم ميجا مول، ومجمع فنادق عالمي من فئة الخمس نجوم، وبرج مكاتب من الفئة الأولى، ومجمع جراند وورلد التجاري، والمركز الوطني للمعارض. بفضل ذلك، من المتوقع أن يستقبل هذا المشروع ملايين السياح للمشاركة في الفعاليات، والاستمتاع بجوهر الثقافة العالمية، والتسوق، وتجربة المأكولات، والثقافة، والترفيه، والفنون... مما يُسهم في استقطاب أعداد متزايدة من العملاء إلى منازل كات تونغ.
صُممت منازل كات تونغ على طراز مدينة هانوي القديمة بشوارعها القصيرة المفتوحة، وتتميز بطابع معماري هندي صيني قوي. منازل شاهقة، وأبواب واسعة، ومساحة بناء واسعة، وواجهات تصل إلى 5 أمتار، وارتفاع الطريق الداخلي يصل إلى 17 مترًا، مما يجعلها الخيار الأمثل للاحتياجات السكنية والاستثمارية والتجارية، مع تنوع في الصناعات والخدمات.
تم تصميم مساحة تاون هاوس كات تونغ بشكل مثالي بحيث يمكن للمالك استخدامها كإقامة منزلية أو فندق أو سوبر ماركت أو مطعم أو مكتب للإيجار...
تقع في قلب مدينة تجارية دولية صاخبة ذات قيمة سياحية وترفيهية، وتتمتع منازل كات تونغ بسعر أعلى قليلاً من سعر الأراضي المحيطة بها.
يتميز هذا التقسيم بسعر أقل من بعض الشقق الراقية في السوق، حيث يبدأ سعر الأرضية للبناء من 73 مليون دونج/م2.
ستعمل "العجائب" التي يتم تطويرها في Vinhomes Global Gate على خلق زخم للنمو في سوق شمال شرق العاصمة بالكامل.
السيولة أيضاً ميزة إضافية تُساعد منازل تاون هاوس كات تونغ على جذب المستثمرين، سواءً كانوا يرغبون في الاستثمار قصير الأجل أو متوسط الأجل أو طويل الأجل. بفضل دعم فين هومز، مثل دعم سعر الفائدة بنسبة 70% لمدة تصل إلى 36 شهراً، وخصم يزيد عن 10% سنوياً للسداد المبكر، وخدمة مجانية لمدة 24 شهراً، والعديد من الامتيازات لأعضاء فين كلوب... يُخفف العملاء من أعباءهم المالية.
تُعتبر الأشهر الـ 36 القادمة بمثابة دورة جديدة للمشروع عمومًا، ومنازل كات تونغ تاون هاوس خصوصًا، حيث ستكتمل أعمال المرافق الرئيسية والبنية التحتية الرئيسية المجاورة للمشروع. وبحلول نهاية هذا العام، سيتم الانتهاء من البحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا، وسيتم افتتاح حديقة فيري لاند في منتصف أبريل 2025، وسيتم الانتهاء من المركز الوطني للمعارض في يوليو 2025، وسيتم افتتاح مركز فينكوم ميجا مول.
مع حوالي 1500 منزل، وامتلاكها "4 مزايا استثمارية جيدة" في السوق، من المتوقع أن يكون كات تونغ منتجًا يجذب العديد من المستثمرين.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-yeu-to-giup-nha-pho-cat-tuong-hut-gioi-dau-tu-20241023113923982.htm
تعليق (0)