وسطاء العقارات يأخذون عطلة تيت عميقة

بعد رأس السنة القمرية الجديدة (تيت) مباشرةً، عززت شركات قطاعات الملابس والخدمات اللوجستية والبنوك وغيرها إنتاجها وأنشطتها التجارية لمواكبة الانتعاش الاقتصادي . في الوقت نفسه، يلحق قطاع العقارات بالركب ببطء شديد.

وبحسب مراسل صحيفة نجوي لاو دونج في مدينة هوشي منه، فبالإضافة إلى بعض المشاريع التي عادت إلى العمل مرة أخرى، فإن صالات تداول العقارات استقبلت عدداً لا بأس به من الموظفين الذين يأتون إلى العمل.

في حديثه معنا، قال مدير إحدى شركات العقارات إنه بعد رأس السنة القمرية، عاد حوالي 60% فقط من الوسطاء "المتفرغين" إلى العمل ابتداءً من اليوم السادس من التقويم القمري؛ بينما طلب 20% منهم إجازةً حتى السادس عشر أو السابع عشر من التقويم القمري. وطلب البعض إجازةً للانتقال إلى وظائف أخرى.

شرح رئيس الشركة سبب طول عطلة تيت للوسطاء، قائلاً إن سوق العقارات لا يزال يعاني من صعوبات، والسيولة منخفضة للغاية، والمعاملات تأتي فقط من العملاء ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية، وقليلون هم من يشترون بغرض الاستثمار. على عكس السنوات السابقة، أصبح العملاء الآن أكثر تطلبًا، ويشترطون أن تكون العقارات مصحوبة بوثائق قانونية واضحة، وأن يكون السعر منخفضًا... لذا، لا تستطيع جميع الشركات والوسطاء تلبية هذه المتطلبات.

قبل حلول رأس السنة القمرية الجديدة، كان العديد من العملاء يبحثون عن منازل في بينه ثانه، وغو فاب، والمنطقة الثالثة، بأسعار تتراوح بين 4 و5 مليارات دونج أو أقل، بواجهة شارع بعرض 6-7 أمتار، أو شقق في المنطقة التاسعة (المعروفة الآن بمدينة ثو دوك) بأسعار تتراوح بين 2 و3 مليارات دونج، ولكن في بداية العام، كان الإقبال ضعيفًا. إضافةً إلى ذلك، لا تتوفر الكثير من هذه المنتجات حاليًا، مما يُثني الوسطاء عن الشراء. لقد شجعتُ زملائي بتقديم مكافآت إضافية، لكن الوضع لم يتحسن.

توضيح

أفاد السيد نجوين تات ثينه، مؤسس شركة هاوسزي المساهمة - المتخصصة في تقديم خدمات الوساطة العقارية - أن نسبة الوسطاء العائدين إلى العمل بعد تيت لا تتجاوز 30-40%. أما البقية، فيقضون عطلة تيت طويلة نظرًا لقلة عدد العملاء الراغبين في شراء منزل في بداية العام، ولعدم وجود دخل لهم من العمل، فيقررون أخذ إجازة أطول أو العمل في وظائف أخرى.

ليس لدينا موظفون بدوام كامل، فجميعهم متعاونون، ما يتيح لهم فرصة قضاء وقت فراغهم. صرّح العديد من الوسطاء بأنهم سيأخذون إجازة تيت حتى نهاية يناير نظرًا لانخفاض الطلب على العقارات في بداية العام. بعد تيت مباشرةً، سألنا بعض العملاء عن منازل بأسعار تتراوح بين 3 و4 مليارات دونج في غو فاب، وبينه ثانه، وتو دوك، لكنهم سألوا بشكل رئيسي عن الأسعار. نأمل أن يكون هناك في المستقبل القريب عدد كبير من العملاء والعروض، مما يعزز روح العمل لدينا.

قال السيد نجوين دوي نهات، وهو سمسار عقارات متفرغ في مدينة ثو دوك، إنه عاد إلى العمل منذ اليوم السادس من تيت. ومع ذلك، منذ ذلك الحين، لم يكن لديه أي عملاء محتملين، مما يجعله محبطًا للغاية.

"لقد كنتُ في المدينة لأكثر من أسبوع، وتواصلتُ مع زبائن قدامى لأُريهم منازل، لكنهم رفضوا لانشغالهم بالعمل في بداية العام. تواصلتُ مع زبائن آخرين، لكنهم جميعًا قالوا إنهم لا يحتاجون إلى ذلك. لا يزال العديد من زملائي في عطلة تيت، ومن المتوقع أن يعودوا إلى المدينة للبحث عن زبائن بنهاية فبراير"، قال السيد نهات.

المصدر: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm