حدد مميزات المنزل
لكل منزل موقعه المميز وتضاريسه المميزة، لذا من الضروري تحديد ذلك بدقة والاستفادة منه لجذب المشترين، وبالتالي تسعير المنزل. ينبغي على البائعين وضع أنفسهم في مكان المشترين، لمعرفة ما يريدونه من منزلهم، ومن ثمّ تحديد أبرز ما يميزه عن المنازل الأخرى، مثل الواجهة، والتصميم، والمرافق المحيطة، والموقع...
الاستشارة والتقييم بدقة
يُعد السعر أحد العوامل المهمة المؤثرة في عملية شراء وبيع المنزل، لذا فإن تحديد سعر دقيق يُمكّن البائع من إتمام الصفقة بسرعة ودون أي مبالغة. يمكن للبائع مراجعة أسعار المنازل الأخرى المشابهة لمنزله من حيث المساحة والحالة والمساحة... لتقدير سعر البيع. بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة تكلفة تجديد المنزل وتطويره، بالإضافة إلى مستوى السوق العام، لتحديد السعر الأدق والأنسب.
عند بيع منزل بدون وسيط، يجب على البائعين تذكر ما يلي لضمان السعر وتوفير الجهد. (صورة توضيحية)
استغل وسائل التواصل الاجتماعي
يمكن للبائعين نشر إعلاناتهم الخاصة على مواقع العقارات أو استخدام منصات التواصل الاجتماعي لتسويق منازلهم. هذه طريقة سهلة وفعّالة لنشر المعلومات، إذ يُمكن إرفاقها بصور حية وواضحة، ونشرها مجانًا مرات عديدة، مما يُساعدك على توفير التكاليف والوقت والجهد.
تنتشر اليوم على مواقع التواصل الاجتماعي العديد من مجتمعات ومجموعات العقارات. الانضمام إلى هذه المجموعات لا يُسهّل عليك الإعلان عن منزلك للبيع فحسب، بل يُسهّل عليك الوصول إلى المشترين أيضًا، إذ قد يكون الأعضاء أنفسهم يبحثون عن معلومات لشراء منزل.
تحسين المنزل، إبهار الضيوف
ينبغي على البائعين الاستثمار في أعمال الترميم والتنظيف للحفاظ على المنزل في أفضل حال وجاذبًا للمشاهدين. فالمنزل الأنيق والنظيف سيترك انطباعًا جيدًا لدى الزوار، وبالتالي بيعه بسعر أعلى.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)