منطقة حضرية جديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

إشعار دعوة للاهتمام بمشروع استثماري باستخدام الأرض: المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

21/02/2024 10:05

رمز المشروع: PR2400005748

اسم المشروع: منطقة حضرية جديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

المجال: السكن التجاري؛ المنطقة الحضرية

أهداف الاستثمار في المشروع:

الاستثمار في بناء وتطوير المساكن بأسلوب عصري من حيث تنظيم المساحات والهندسة المعمارية وتصميم المناظر الطبيعية ونظام البنية التحتية التقنية المتزامنة. سيساهم هذا المشروع في التجديد والتوسع العمراني لمدينة نوي دوي، وإنشاء مساحة حضرية عصرية، وتجديد المناظر الطبيعية لمدينة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي. سيساهم المشروع، عند تشغيله، في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمقاطعة كين ثوي بشكل خاص، ومدينة هاي فونغ بشكل عام، وتلبية احتياجات الإسكان، وتحسين جودة حياة السكان المحليين.

حجم استثمار المشروع:

+ تسوية الأرض، وبناء نظام البنية التحتية التقنية المتزامنة على كامل الأرض؛ بناء الطرق، مساحة استخدام الأرض حوالي 32،753.33 م2؛ غرس الأشجار، مساحة استخدام الأرض حوالي 5،970.11 م2؛ مواقف السيارات، ومحطة القمامة، مساحة استخدام الأرض حوالي 1،834.33 م2.
+ إنشاء ٢٤١ تاون هاوس (بناء خام وواجهة خارجية كاملة)، بارتفاع ٥ طوابق، بمساحات تتراوح بين ٨٠ و١٢٠ مترًا مربعًا، بواجهة ٥ أمتار؛ بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي ٩٤,٠٢٧ مترًا مربعًا. مساحة أرض البناء حوالي ٢٢,٧٩٦.٤٧ مترًا مربعًا؛ بكثافة بناء تتراوح بين ٧٩٪ و٩٢٪.
- فيما يتعلق بإدارة البنية التحتية الحضرية داخل وخارج نطاق المشروع:
+ فيما يتعلق بالبنية التحتية خارج المشروع: التنفيذ حسب المخطط المعتمد للمشروع.
+ فيما يتعلق بالبنية التحتية داخل المشروع: يقوم المستثمر بالتنفيذ مباشرة وفق المخطط التفصيلي المعتمد للمشروع بمقياس 1/500 ويسلمه إلى المحلية لإدارته بعد استكمال الربط مع البنية التحتية الفنية خارج المشروع.

ملخص المتطلبات الأساسية للمشروع

فترة الاستثمار والتقدم:

- مدة استغلال المشروع: 05 سنوات ابتداء من تاريخ اتخاذ قرار تخصيص الأرض للمستثمر.
- تقدم تنفيذ المشروع:
+ مساهمة رأس المال وتقدم تعبئة رأس المال: وفقًا لتقدم أعمال البناء في المشروع.
+ تقدم البناء الأساسي ووضع المشروع موضع التشغيل أو الاستغلال: 36 شهرًا من تاريخ صدور قرار تخصيص الأرض عن لجنة الشعب بالمدينة.

موقع تنفيذ المشروع: بلدة نوي دوي، منطقة كين ثوي، هاي فونج

مساحة الأرض: 8.3 هكتار.

غرض استخدام الأرض: الأراضي السكنية والأراضي الخضراء والأراضي العامة والأراضي المرورية

مؤشرات التخطيط المعتمدة: وفقًا للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي، والذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة كين ثوي في القرار رقم 3142/QD-UBND بتاريخ 6 نوفمبر 2019.

الحالة الحالية للأرض: أرض زراعية مخصصة للاستخدام الفردي للأسر.

التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع: 500,539,000,000 دونج

تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين: 40,930,000,000 دونج

وزارة التخطيط والاستثمار

الاسم: إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج

العنوان: رقم 1 دينه تيان هوانغ، هاي فونغ، مينه خاي وارد، منطقة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ

الهاتف: 02253842614

موقع إصدار E-TBMQT: https://muasamcong.mpi.gov.vn

مكان استلام E-HSĐKTHDA: https://muasamcong.mpi.gov.vn

الموعد النهائي لتقديم E-HSĐKTHDA: 18 مارس 2024 الساعة 08:00

مصدر