سيتم إجراء مزاد على 25 قطعة أرض في منطقة مان كا، مان كونغ، ما مان ترونغ (قرية فان كوان، بلدية دو دونج) في صالة الألعاب الرياضية بمنطقة ثانه أواي.
٢٥ قطعة أرض برموز من ٩٣ إلى ١١٧، أصغرها مساحة حوالي ٨٤ مترًا مربعًا، وأكبرها أكثر من ١٤٣ مترًا مربعًا. يبدأ سعر هذه القطع من ٥.٣ مليون دونج للمتر المربع، أي ما يعادل دفعة مقدمة تتراوح بين ٨٨ و١٥١ مليون دونج للقطعة. هذا السعر أقل بنسبة ٣٨٪ من سعر المزاد الافتتاحي في ١٠ أغسطس، والذي بلغ ٨.٦ مليون دونج للمتر المربع.
يجب أن يمر المزاد بست جولات إلزامية على الأقل، بسعر 5 ملايين دونج للمتر المربع. وبالتالي، يجب على المشاركين إنفاق 30.3 مليون دونج على الأقل للمتر المربع للفوز بالمزاد في هذه الدورة.
وفقًا للبحث، تُعرض الأراضي في بلدية دو دونغ (حيث يُجرى التحضير للمزاد) للبيع حاليًا بسعر يتراوح بين 25 و52 مليون دونج للمتر المربع. وقد ارتفع هذا السعر بأكثر من 63% خلال عام واحد. وخلال الربعين الأول والثاني، عُرضت الأراضي في هذه المنطقة للبيع بسعر يتراوح بين 15 و40 مليون دونج للمتر المربع.
أصبح مزاد الأراضي في ثانه أواي في أغسطس نقطة جذب ساخنة في سوق مزادات الأراضي في ضواحي هانوي . (صورة توضيحية).
مؤخرًا، كانت منطقة ثانه أواي إحدى المناطق الواقعة على أطراف هانوي التي تشهد إقبالًا كبيرًا على مزادات الأراضي. في أوائل أغسطس، نظمت المنطقة مزادًا لـ 68 قطعة أرض، استقطب حوالي 1500 مشارك بأكثر من 4000 طلب. تراوح سعر الفوز لهذه القطع بين 63 و80 مليون دونج للمتر المربع، ووصل أعلى سعر لها إلى 100 مليون دونج للمتر المربع. هذا السعر أعلى بخمسة إلى ستة أضعاف من السعر الابتدائي.
مع ذلك، تخلّى حوالي 80% من الفائزين بالمزادات هنا عن دفع عربوناتهم. ومن بين هؤلاء، لم تُدفع جميع قطع الأراضي التي تراوحت أسعارها الفائزة بين 80 مليون دونج وأكثر من 100 مليون دونج للمتر المربع.
في 11 نوفمبر/تشرين الثاني، أُقيم مزادٌ لـ 32 قطعة أرض في منطقة هواي دوك، هانوي، وبلغ أعلى سعر فائز 109.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل أكثر من 16.1 مليار دونج للقطعة. بينما بلغ أدنى سعر للقطعة 79.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 10.8 مرات من السعر الابتدائي.
في الرابع من نوفمبر، انتهى مزاد 20 قطعة أرض في منطقة هوآي دوك باثنتي عشرة جولة. وبناءً على ذلك، حققت قطعتا الأرض الواقعتان في الزاوية أعلى سعر فائز، وهو 103 ملايين دونج للمتر المربع، أي ما يعادل 15 مليار دونج للقطعة، أي أعلى بأكثر من 14 ضعفًا من السعر الابتدائي.
وفقًا لشركة لاك فييت للمزادات، تجاوز سعر قطعة الأرض الفائزة بأقل سعر 85.3 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بـ 11.6 مرة من سعر الافتتاح. وصرح المستثمرون بأن نتائج هذا المزاد كانت أقل بكثير من نتائج مزاد 19 أغسطس، ولكن بالمقارنة مع السعر العام، لا يزال السعر أعلى بكثير.
في السابق، بتاريخ 19 أغسطس، أُقيم مزادٌ لـ 19 قطعة أرض سكنية في منطقة LK04 بقرية لونغ خوك التابعة لبلدية تيان ين في منطقة هوآي دوك. استمر المزاد من الساعة الثامنة صباحًا وحتى الرابعة والنصف من صباح يوم 20 أغسطس، وبعد 18 ساعة، أُعلنت النتيجة النهائية ببيع جميع قطع الأراضي بنجاح. ونتيجةً لذلك، فازت القطعة الأعلى سعرًا بسعر 133.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بأكثر من 18 ضعفًا من السعر الابتدائي. تحمل هذه القطعة الرمز LK03-12، وتقع في زاوية مفتوحة من جانبين، بمساحة تزيد عن 113 مترًا مربعًا.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)