سلسلة من المخالفات في تخصيص الأراضي عن طريق المزاد في جيا لاي

تُعِدّ لجنة الشعب الإقليمية في جيا لاي خطةً لمعالجة القضايا التي أشارت إليها مفتشية الحكومة . وعلى وجه الخصوص، كشفت مفتشية الحكومة عن وجود العديد من المخالفات في عملية تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في مقاطعة تشو سي، مما تسبب في خسائر للدولة تُقارب 15.2 مليار دونج.

وبحسب مفتشية الحكومة، من خلال التفتيش النقطي على إجراءات بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني في 9 وحدات على مستوى المنطقة بما في ذلك مدينة بليكو، وبلدة أيون با، وبلدة آن كي، ومنطقة كبانج، وإيا جراي، ودوك كو، وتشو سي، وداك دوا، وتشو برونغ، كان هناك العديد من أوجه القصور والانتهاكات مثل: لم تقدر خطة المزاد المعتمدة القيمة التي تم الحصول عليها واقترحت استخدام الإيرادات من نتائج المزاد؛ لم يكن هناك مقتطف من الخريطة العقارية أو القياس العقاري لقطعة الأرض؛ تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي دون إصدار قرار بشأن بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني.

لم تُحدّد اللجنة الشعبية على مستوى المقاطعة جهةً لمزاد الأصول، ووقّعت عقدًا مع جهةٍ استشاريةٍ للمزادات على الرغم من عدم تكليفها بتنظيم المزاد؛ ولم تُنظّم تسليم الأرض في الحقل للأسر الفائزة، وحدّدت موعدًا نهائيًا لدفع رسوم الانتفاع مخالفًا للأنظمة. سُجّلت محاضر مزاد حقوق الانتفاع بشكل غير صحيح، ولم تُبيّن بوضوحٍ سير المزاد، ولم تكن بالشكل الصحيح...

وتقع مسؤولية الوجود والنقائص المذكورة أعلاه على عاتق اللجنة الشعبية لمدينة بليكو والمناطق والبلدات أيون با، آن كي، كبانج، إيا جراي، دوك كو، داك دوا، تشو سي، تشو برونغ (الرئيس، نائب الرئيس المسؤول، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) والمنظمات والأفراد ذوي الصلة على مدى الفترات.

تستحق مئات من قطع الأراضي في المركز الإداري والمنطقة الحضرية البيئية شرقي مدينة تشو سي الأموال الفائزة بالمزاد.

بالإضافة إلى الانتهاكات المذكورة أعلاه، فإن الانتهاك النموذجي هو مزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2019 في مشروع منطقة تخطيط المركز الإداري والمنطقة الحضرية البيئية الشرقية لمدينة تشو سي (منطقة تشو سي).

في هذا المشروع، فازت السيدة هو ثي هين بمزادٍ لـ 107 قطع أرض (بقيمة إجمالية بلغت 83.4 مليار دونج فيتنامي)، وفاز السيد نجوين شوان آنه بـ 44 قطعة أرض (بقيمة إجمالية بلغت 30.1 مليار دونج فيتنامي)، وفاز السيد لي فيت دوك بـ 54 قطعة أرض (بقيمة إجمالية بلغت 39 مليار دونج فيتنامي). ووفقًا لخطة المزاد، ولوائح بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد، وقرارات الموافقة على نتائج المزاد، يتعين على الفائز سداد كامل مبلغ المزاد خلال 15 يومًا من تاريخ الفوز.

ومع ذلك، كان لدى السيدة هو ثي هيين قطعة أرض متأخرة عن السداد لأكثر من 20 يوماً، و61 قطعة أرض متأخرة عن السداد لأكثر من 140 يوماً؛ وكان لدى السيد نجوين شوان آنه 44 قطعة أرض متأخرة عن السداد لأكثر من 300 يوم؛ وكان لدى السيد لي فيت دوك 54 قطعة أرض متأخرة عن السداد لأكثر من 100 يوم.

قررت هيئة التفتيش الحكومية أن مجلس تطوير صندوق الأراضي المحلية والإشراف على المزادات ولجنة الشعب في منطقة تشو سي كانا متساهلين في الإدارة، وافتقرا إلى التفتيش، واكتشفا الانتهاكات، وفشلا في إلغاء نتائج المزاد واسترداد الوديعة (أكثر من 15 مليار دونج) إلى ميزانية الدولة.

علاوةً على ذلك، سمحت اللجنة الشعبية لمنطقة تشو سي بتمديد مهلة دفع قيمة الجائزة، وهو ما يخالف أحكام لوائح المزادات وخطة المزادات. وقت التفتيش، كانت العديد من قطع الأراضي قد نُقلت ملكيتها إلى أسر وأفراد آخرين.

قررت هيئة التفتيش الحكومية أن المسؤولية الرئيسية عن الأفراد الذين تأخروا في دفع حقوق استخدام الأراضي الفائزة بالمزاد تقع على عاتق السيد نجوين هونغ لينه - الرئيس السابق للجنة الشعبية لمنطقة تشو سي، نائب مدير صندوق حماية وتنمية الغابات جيا لاي حاليًا؛ والسيد نجوين هو تام، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تشو سي؛ ورئيس إدارة الضرائب في تشو سي - تشو بوه والإدارات ذات الصلة.

المصدر: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html