هانوي تسلم 6.4 هكتار من الأراضي في لونغ بيان إلى شركة لمشروع ملعب جولف.

(دان تري) - تشمل هذه الأرض 3891 متراً مربعاً من أراضي الدفاع الوطني وأكثر من 6 هكتارات من الأراضي الزراعية التي تم الانتهاء من تطهير الموقع.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي للتو القرار رقم 458/2025 بشأن تأجير 64،562 مترًا مربعًا من الأراضي (المرحلة الثانية) في منطقة فوك دونج، منطقة لونج بين لشركة Long Bien Investment Joint Stock Company لتنفيذ مشروع استثمار ملعب الجولف والخدمات في لونج بين - العناصر الإضافية لفيلا Him Lam Long Bien البيئية للإيجار.

تشمل هذه المساحة 3,891 مترًا مربعًا من أراضي الدفاع الوطني التي استعادتها لجنة الشعب في مقاطعة لونغ بيان، و60,671 مترًا مربعًا من الأراضي الزراعية المملوكة للأسر والأفراد والأراضي العامة التي تديرها لجنة الشعب في المقاطعة. وقد أكدت لجنة الشعب في مقاطعة لونغ بيان اكتمال تطهير الموقع في وثيقة مؤرخة في 13 يناير.

يُسمح لشركة Long Bien Investment Joint Stock Company باستخدام أكثر من 9793 مترًا مربعًا من الأراضي (قامت لجنة الشعب بالمدينة بتأجير الأرض للشركة في 8 ديسمبر 2014) و 1531 مترًا مربعًا من أراضي الدفاع الوطني التابعة لأرض اللواء 918 التي تديرها شركة المساحة والخرائط التابعة لهيئة الأركان العامة المحدودة لتنفيذ مشروع استثمار ملعب الجولف والخدمات في Long Bien (العناصر المساعدة لفيلا Him Lam Long Bien البيئية للإيجار).

شكل استخدام الأراضي هو أن تستأجر الدولة الأرض وتحصل إيجارها مرة واحدة طوال مدة الإيجار. مدة الإيجار 50 عامًا اعتبارًا من 4 يونيو 2014 (تاريخ إصدار لجنة هانوي الشعبية لشهادة الاستثمار). ويتم تخصيص الأراضي دون طرح حقوق استخدامها في مزاد علني أو مناقصة لاختيار مستثمرين لتنفيذ المشروع.

كلفت لجنة الشعب في هانوي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتحديد إيجارات الأراضي وفقًا للأنظمة، وفي حدود السلطة، مع ضمان الصرامة وعدم السلبية والمصالح الجماعية وعدم فقدان أو إهدار أصول الدولة...

منطقة لونغ بيان (الصورة: مانه كوان).

يجب على شركة Long Bien Investment Joint Stock Company أن تضع الأرض موضع الاستخدام خلال 12 شهرًا متتالية من تاريخ استلام تسليم الأرض في الموقع؛ في حالة عدم وضع الأرض موضع الاستخدام أو تأخر تقدم استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا عن التقدم المسجل في مشروع الاستثمار من تاريخ استلام تسليم الأرض في الموقع، سيتم منح المؤسسة تمديدًا لمدة 24 شهرًا لاستخدام الأرض.

إذا لم تقم الشركة باستغلال الأرض أو لم تستخدم الأرض وفقًا للوائح بعد الفترة الممتدة، فستقوم لجنة الشعب في هانوي باستعادة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف الاستثمار المتبقية على الأرض.

مشروع ملعب غولف وخدمات لونغ بيان (ملحق فيلا هيم لام لونغ بيان البيئية للإيجار) مستثمر من قِبل شركة هيم لام المساهمة. تُظهر قائمة الأعمال والمشاريع في خطة استخدام أراضي منطقة لونغ بيان لعام ٢٠٢٥ أن مساحة استخدام الأراضي المخططة للمشروع تبلغ ٧٫٦٨ هكتارًا. يقع المشروع ضمن مجمع ملعب غولف وخدمات لونغ بيان في هانوي (بمساحة إجمالية قدرها ١١٩٫٢ هكتارًا).

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm