تسليم ما يقرب من 12000 متر مربع من الأراضي إلى منطقة دونج آنه لتوسيع مدرسة فان ها الابتدائية

كينتيدوثي - أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 698/QD-UBND بتاريخ 13 فبراير بشأن تخصيص 11،980.66 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية فان ها، مقاطعة دونج آنه، للجنة الشعبية في مقاطعة دونج آنه لتنفيذ مشروع تجديد وتوسيع مدرسة فان ها الابتدائية.

بموجب القرار، خُصصت ١١,٩٨٠.٦٦ مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية فان ها، مقاطعة دونغ آنه (بعد الانتهاء من تطهير الموقع)، للجنة الشعبية لمقاطعة دونغ آنه. والغرض من استخدام هذه الأراضي هو تنفيذ مشروع تجديد وتوسيع مدرسة فان ها الابتدائية.

تم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض في رسم الخطة الرئيسية بمقياس 1/500 لمشروع تجديد وتوسعة مدرسة فان ها الابتدائية الذي أنشأته شركة هانوي للتنمية الحضرية والاستثمار والاستشارات في عام 2020 ووافقت عليه اللجنة الشعبية لمنطقة دونج آنه في الوثيقة رقم 2405 / UBND-QLDT بتاريخ 9 أكتوبر 2020.

شكل استخدام الأراضي: تُخصّص الدولة الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام؛ مدة استخدام الأراضي: طويلة الأجل. طريقة تخصيص الأراضي: تخصيص الأراضي دون طرح حقوق استخدام الأراضي في مزاد علني، ودون مناقصة لاختيار مستثمرين لتنفيذ مشاريع باستخدام الأراضي وفقًا لأحكام المادة 255 من قانون الأراضي لعام 2024.

لجنة الشعب لمنطقة دونغ آنه (مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء لمنطقة دونغ آنه) مسؤولة عن تحديد المنشأ واستخدام الأراضي وتطهير الموقع وضمان الامتثال للوائح الحالية بشأن إدارة مشروع الاستثمار في البناء ؛ ملاءمة المشروع لمحتوى الاستثمار ووثائق التصميم الأساسية وتصميم الرسومات الإنشائية المعتمدة ومستوى السلامة وضمان سلامة المشروع عند وضعه موضع الاستخدام ؛ الامتثال للوائح البيئية والوقاية من الحرائق ومكافحتها وضمان التخطيط الشامل والاتصال المتزامن للبنية التحتية الفنية في المنطقة.

في الوقت نفسه، يقوم بمسؤوليات الشخص الذي تُخصص له الدولة أرضًا، ويستأجر أرضًا لأغراض غير زراعية من الأراضي المخصصة لزراعة الأرز وفقًا لأحكام قانون الأراضي والزراعة. يتواصل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لاستلام الأرض على الخريطة وفي الحقل؛ ويرشد إجراءات منح شهادات حقوق الانتفاع بالأرض وملكية المنازل والأصول الأخرى الملحقة بها وفقًا للوائح.

استخدام الأرض للغرض الصحيح، ضمن الحدود والمساحة المخصصة؛ وتنفيذ مشاريع استثمارية، واستلام وتسليم الأعمال للاستخدام وفقًا للوائح إدارة الأملاك العامة. دفع مبلغ مالي يحدده القانون للدولة لتعويض المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي الأرز (إن وجدت).

وتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تحديد الحدود وتسليم الأراضي في الموقع إلى اللجنة الشعبية لمنطقة دونج آنه (مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبناء في منطقة دونج آنه).

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث تسجيل حقوق استخدام الأراضي، وإجراء إجراءات تسجيل التغييرات، وتصحيح تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.

في غضون 12 شهرًا متتاليًا من تاريخ استلام تسليم الأرض في الموقع، يجب على اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه وضع الأرض موضع الاستخدام؛ في حالة عدم وضع الأرض موضع الاستخدام أو تأخر تقدم استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا عن التقدم المسجل في مشروع الاستثمار من تاريخ استلام تسليم الأرض في الموقع، تُمنح اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه تمديدًا لمدة 24 شهرًا لاستخدام الأرض. بعد فترة التمديد، إذا لم تضع اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه الأرض موضع الاستخدام أو استخدمت الأرض بطريقة تتعارض مع المحتوى المذكور في المادة 1 من هذا القرار، فيجب على اللجنة الشعبية للمدينة استعادة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف استثمار الأرض المتبقية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html