أسعار المساكن تنخفض للشهر الثاني على التوالي

انخفضت أسعار المساكن الجديدة في الصين على أساس شهري في يونيو 2023، مسجلة بذلك الشهر الثاني على التوالي من الانخفاض، ومن المتوقع أن تنخفض مبيعات المساكن في الصيف عندما يكون الطلب منخفضًا عادةً، وفقًا لمسح أجرته أكاديمية مؤشر الصين.

Trung Quốc: Giá nhà giảm tháng thứ hai liên tiếp. Hình ảnh các dự án căn hộ đang xây ở Thẩm Quyến, Trung Quốc vào buổi chiều hoàng hôn. ( Nguồn: Reuters)

انخفضت أسعار المساكن للشهر الثاني على التوالي. مشاريع شقق قيد الإنشاء في شنتشن، الصين، عند غروب الشمس. (المصدر: رويترز)

انخفض متوسط سعر المساكن الجديدة في 100 مدينة صينية بنسبة 0.01% في يونيو 2023، وهو نفس الانخفاض الذي حدث في مايو 2023. وفي النصف الأول من هذا العام، ارتفع متوسط سعر المساكن بنسبة 0.01% على أساس سنوي.

في الربع الأول من عام ٢٠٢٣، تعززت ثقة السوق بفضل تخفيف الطلب المكبوت، وشهد السوق انتعاشًا تدريجيًا، وبدا أن أسعار المساكن بدأت تتعافى. أما في الربع الثاني من عام ٢٠٢٣، فقد تباطأ تعافي السوق، ولم يكن هناك زخم كافٍ لارتفاع الأسعار، وفقًا لشركة أبحاث العقارات "أكاديمية مؤشر الصين".

غرق قطاع العقارات الصيني في أزمة ديون حادة خلال العامين الماضيين، مع تخلف العديد من المطورين عن سداد ديونهم. ورغم اتخاذ الحكومات المحلية عددًا من الإجراءات لدعم القطاع، وتحسن السوق إلى حد ما بعد رفع الإجراءات الصارمة لمكافحة كوفيد-19 في ديسمبر 2022، إلا أن الشعور الإيجابي لدى المستثمرين تجاه القطاع لم يدم طويلًا.

وقالت أكاديمية مؤشر الصين: "إذا كان دعم السياسة محدودا، فسوف يكون من الصعب تحسين ثقة مشتري المنازل".

يشكل قطاع العقارات حوالي ربع الاقتصاد الصيني.

[إعلان 2]
مصدر