خطة لإنفاق ما يقرب من 600 مليار دونج لبناء البنية التحتية لمبنيين سكنيين قديمين

قرارات هامة صادرة عن مجلس شعب مدينة هاي فونغ

في مواجهة الوضع الحالي للمباني السكنية القديمة في فان مي ورقم 311 في دا نانغ ، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج، والتي تدهورت بشكل خطير وتتطلب النقل والهدم، ناقشت السلطات المحلية مرارًا وتكرارًا كيفية التعامل مع مساحة تزيد عن 10 هكتارات في هاتين المنطقتين.

على مدار السنوات العشر الماضية، طرحت مدينة هاي فونغ العديد من الخطط، من بينها خطة لتشجيع الاستثمار في بناء مركز تجاري مُدمج مع مناطق سكنية شاهقة الارتفاع، ليتمكن سكان هذه المباني السكنية القديمة من الاستقرار فيها.

بالإضافة إلى ذلك، تدرس الحكومة المحلية أيضًا إنفاق الميزانية لبناء مساكن اجتماعية في الموقع للأشخاص الذين يعيشون في هذه المنطقة وكذلك الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المنطقة للحصول على مكان للعيش فيه.

ومع ذلك، فإن الخيارات المقترحة يصعب تنفيذها لأنها تتطلب مصادر ميزانية كبيرة أو لأن الشركات ليست مهتمة كثيرا ببناء المساكن الاجتماعية في هذه المناطق.

وأخيرا، وجدت مدينة هاي فونج طريقة لحل المشكلة التي كانت تسبب الصداع لسنوات عديدة.

من المقرر تحويل منطقة شقق فان مي القديمة، في حي نجو كوين، في مدينة هاي فونج، إلى حديقة وحديقة زهور ومنطقة إعادة توطين (الصورة: تاي فان).

في الدورة الثامنة عشرة التي عقدت في نهاية يوليو 2024، وافق مجلس الشعب لمدينة هاي فونج، الدورة السادسة عشرة، 2021-2026، بالإجماع على القرار بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في بناء أعمال البنية التحتية الفنية في المباني السكنية القديمة فان مي و 311 دا نانغ.

وبناءً على ذلك، قرر مجلس مدينة هاي فونغ استثمار ما يقارب 854 مليار دونج لتنفيذ المشروع. وتبلغ ميزانية المدينة حوالي 583 مليار دونج، والباقي من ميزانية منطقة نجو كوين.

لتنفيذ المشروع، ستُجري مدينة هاي فونغ أعمال تنظيف لخمسة مبانٍ سكنية قديمة في المنطقة 311 في دا نانغ، حي كاو تري، و11 مبنى سكنيًا قديمًا في حي فان مي، بالإضافة إلى منازل تسكن المنطقة. تبلغ المساحة الإجمالية المراد تنظيفها 10.07 هكتارات (باستثناء روضة ساو سانغ 3).

في هذه المنطقة، خلال الفترة 2023-2027، ستُكمل مدينة هاي فونغ البنية التحتية التقنية لمنطقة إعادة التوطين التي تبلغ مساحتها 4.5 هكتار. وسيُجهّز بذلك 267 قطعة أرض لتلبية احتياجات مشاريع إعادة التوطين في منطقة نجو كوين، بالإضافة إلى إعادة التوطين في الموقع.

وبالإضافة إلى ذلك، ستقوم مدينة هاي فونج ببناء نظام حدائق الزهور والأشجار الخضراء بمساحة حوالي 1.2 هكتار في هذه المنطقة.

حظي قرار مجلس شعب مدينة هاي فونغ المذكور أعلاه بإجماع ودعم غالبية السكان المحليين، لأنه "يُرضي الطرفين". ويساهم القرار، على وجه الخصوص، في حل مشكلة إعادة التوطين التي تُمثل صعوبة بالغة في المناطق المركزية، مثل نغو كوين. كما يُسهم في توفير مساحات خضراء وحدائق لتحسين جودة حياة سكان المناطق الداخلية.

ترتيبات السكن للعاملين ذوي الدخل المنخفض

قبل تنفيذ مشروع الاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية في مباني الشقق القديمة فان مي و 311 دا نانغ في مدينة هاي فونج، سوف يتم نقل آلاف الأسر التي تعيش هنا إلى أماكن جديدة.

في الواقع، معظم الأسر القاطنة في شقق فان مي القديمة و311 دا نانغ من العمال ذوي الدخل المحدود. لذلك، لا يقتصر الانتقال على مساعدتهم على الاستقرار والحصول على مكان سكن جديد أفضل فحسب، بل يجب أن يكون بتكلفة معقولة أيضًا.

معظم الأسر التي تعيش في المجمع السكني القديم فان مي و311 دا نانغ، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج، هم من العمال ذوي الدخل المنخفض (الصورة: تاي فان).

وفي مواجهة هذا الوضع، طلب قادة لجنة الشعب في مدينة هاي فونج مؤخرًا من الإدارات والوكالات ذات الصلة التنسيق مع لجنة الشعب في منطقة نجو كوين لدراسة وترتيب وتنفيذ خطط نقل وإيواء الأسر التي تعيش في المبنيين السكنيين القديمين في فان مي و311 دا نانغ مؤقتًا.

وبناء على ذلك، ولضمان سلامة الأسر عندما تتدهور هذه المباني السكنية القديمة بشكل خطير حاليًا، قامت السلطات المحلية بمراجعة وتصنيف سجلات أكثر من 1200 حالة تحتاج إلى النقل والترتيب في 9 مبانٍ سكنية من A1 إلى A9 في منطقة فان ماي.

من بين هذه الحالات، من المتوقع النظر في إعادة استئجار 682 حالة من شقق سكنية من فئة HH1 إلى HH2 في حي دونغ كوك بينه (مقاطعة نجو كوين، مدينة هاي فونغ) في حال موافقة الأسر على الانتقال. وسيستمر النقل حتى إخلاء جميع الشقق الشاغرة في هذه الشقق، حتى 30 سبتمبر/أيلول 2024.

وبالنسبة للحالات المتبقية في المباني السكنية القديمة المتبقية، ستنظر سلطات منطقة نجو كوين في ترتيب الإقامة المؤقتة والمأوى لضمان سلامة حياة الناس والنظر في إعطاء الأولوية لشراء واستئجار المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي جنبًا إلى جنب مع حل مشكلة الإسكان للأسر التي تعيش في المباني السكنية القديمة.

وفقًا لمشروع الإسكان الاجتماعي جنبًا إلى جنب مع حلول الإسكان للأسر التي تعيش في المباني السكنية القديمة التي وافق عليها مجلس الشعب في مدينة هاي فونج في القرار رقم 04/NQ-HDND بتاريخ 12 أبريل 2022، بعد عام 2025، ستتمتع الأسر التي تعيش في المبنيين السكنيين المذكورين أعلاه بسياسة شراء المساكن الاجتماعية في مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع 3 لاك فيين (رقم 142 لي لاي، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج).

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-kien-chi-gan-600-ty-dong-lam-ha-tang-hai-khu-chung-cu-cu-204240806105204377.htm