في ظهيرة يوم 9 أكتوبر، كنا متواجدين في منطقة سوق الحديد القديم في حي فان بوي تشاو، بمنطقة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ . السوق الشهير، الذي بُني في القرن التاسع عشر خلال فترة الاستعمار الفرنسي، والذي كان رمزًا لمدينة هاي فونغ ومركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة في المنطقة، لم يعد موجودًا، وحلت محله قطعة أرض شاغرة مساحتها هكتار ونصف محاطة بأسوار.
يحل مشروع مجمع السوق الحديدي التجاري محل سوق الحديد القديم الشهير في مدينة هاي فونج.
وفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، لم يواكب سوق الحديد القديم تطور المنطقة ولم يضمن سلامة الأعمال التجارية على مر الزمن. لذلك، خططت مدينة هاي فونغ لبناء مركز تجاري كبير وحديث ليحل محله. ولمواصلة هذا النهج، تُلزم حكومة مدينة هاي فونغ المستثمر بالاحتفاظ باسم "سوق الحديد" في الاسم التجاري للمشروع.
بحلول يوليو 2021، أكملت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج مشروع مجمع المركز التجاري والترفيهي وفندق 5 نجوم ومكاتب للإيجار في تشو سات (مشروع مجمع تشو سات التجاري) ونظمت مزايدة عامة وفقًا للوائح.
وفقًا لقرار رقم 3232/QD-UBND الصادر عن لجنة الشعب في مدينة هاي فونج، أصبحت شركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة هي المستثمر في مشروع مجمع تشو سات التجاري.
يبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع أكثر من 6000 مليار دونج مع برجين بارتفاع 40 طابقًا فوق الأرض و2 طابقين مبنيين على مساحة 1.5 هكتار، وكثافة بناء الكتلة الأساسية أكثر من 46٪، وكثافة بناء كتلة البرج 40٪، وارتفاع المبنى يقارب 150 مترًا.
بعد مرور 17 شهرًا على تاريخ بدء العمل، لا يزال مشروع مجمع السوق الحديدي التجاري في مدينة هاي فونج "صامتًا" بسياج مغلق.
لتنفيذ المشروع في أقرب وقت، بادرت شركة سايغون جارمنت - ماتش المساهمة بتقديم اقتراح إلى اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ للسماح بإنشاء سوق مؤقت في منطقة كين آن، لضمان استمرارية أعمال التجار في سوق سات القديم. وخلال فترة تنفيذ المشروع، سيتم إعفاء التجار الذين ينتقلون إلى السوق المؤقت من رسوم الإيجار.
بعد الموافقة على المقترح، استثمرت شركة سايغون جارمنت - ماتش المساهمة أكثر من 30 مليار دونج لبناء سوق مؤقت لتلبية احتياجات أكثر من 400 تاجر. وبحلول منتصف مارس 2022، انتقل آخر تجار سوق سات إلى الموقع الجديد.
بالإضافة إلى ذلك، ولضمان جمالية المدينة، نسقت شركة سايغون غارمنت - ماتش المساهمة مع اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ لتنظيم مسابقة لتصميم المشاريع. وقد وقع الاختيار على المخطط المعماري لشركة هيرش بيدنر أسوشيتس بي تي إي المحدودة - إتش بي إيه (سنغافورة) الذي يحمل شعار "ملتقى الأنهار".
في 14 مايو 2022، أقامت شركة Saigon Garment - Match Joint Stock Company حفل وضع حجر الأساس لمشروع مجمع Iron Market التجاري بمناسبة الذكرى السنوية السابعة والستين ليوم تحرير هاي فونج (13 مايو 1955 - 13 مايو 2022) ومهرجان Red Flamboyant لعام 2022.
من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع مجمع السوق الحديدي التجاري ودخوله حيز التشغيل في عام 2024، وسيحتوي على العديد من الوظائف: مركز تجاري، ترفيهي، فندق 5 نجوم، ومكاتب للإيجار.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المشروع سوف يكمل النقص في الخدمات الطهوية والسياحة ومواقف السيارات الثابتة والعديد من الخدمات الأخرى للسكان المحليين والسياح.
قطعة الأرض الفارغة داخل سياج مشروع مجمع السوق الحديدي التجاري في حي فان بوي تشاو، منطقة هونغ بانج، مدينة هاي فونج.
إن حقيقة أن مستثمر مشروع المجمع التجاري لسوق الحديد قد أكمل "بسرعة" هدم سوق الحديد القديم في أقل من شهر والوفاء بالالتزام المالي المتمثل في دفع إيجار الأرض دفعة واحدة بما يقرب من 1100 مليار في نهاية عام 2022 عزز اعتقاد سكان مدينة هاي فونج بأن مدينة الميناء ستحظى قريبًا بمركز تجاري مهيب يستحق تطوير المدينة.
مع ذلك، بعد اكتمال الهدم في يونيو ٢٠٢٢، ظلت شركة سايغون جارمنت - ماتش المساهمة "متوقفة" عن العمل باستثناء تشييد سياج يحيط بالمشروع. قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها ١.٥ هكتار، وتقع في موقع مميز بوسط مدينة هاي فونغ، خالية ومهجورة.
في الوقت الحالي، فإن الوقت المتبقي للمستثمر لإكمال مشروع مجمع تشو سات التجاري ينفد، ويشعر سكان مدينة هاي فونج بالقلق من أن منطقة "الأرض الذهبية" ستبقى فارغة ومهدرة لفترة طويلة.
أعربوا عن رغبتهم في أن تحثّ حكومة مدينة هاي فونغ المستثمر وتُذكّره بالإسراع في تنفيذ المشروع وفقًا للخطة، وأن تُقدّم الدعم والمساعدة اللازمين لتذليل الصعوبات والعقبات (إن وُجدت). وفي الوقت نفسه، يجب الكشف علنًا عن أسباب تباطؤ المستثمر في تنفيذ المشروع خلال الفترة الماضية .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)