غرب مدينة هوشي منه: تشكيل مركز صناعي من الجيل الجديد
مع التقلص التدريجي لصناديق الأراضي في المناطق الحضرية المركزية، والتحسن المتزايد في البنية التحتية لحركة المرور، تبرز منطقة غرب مدينة هو تشي منه كقطب نمو جديد، مما يفسح المجال للتنمية الصناعية والحضرية. وحتى مايو 2025، استقطبت لونغ آن 69 مشروعًا جديدًا (بزيادة 89%)، بما في ذلك 53 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر (بزيادة 51%)، ليصل إجمالي المشاريع إلى أكثر من 2050 مشروعًا، منها 1071 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر، برأس مال إجمالي يزيد عن 7.3 مليار دولار أمريكي - مما يعكس نموًا متسارعًا في الصناعة ليس فقط من حيث الكم، بل أيضًا من حيث الجودة.
لم تكتفِ لونغ آن بجذب رؤوس الأموال الاستثمارية، بل غيّرت أيضًا نموذجها التنموي: من المناطق الصناعية التقليدية إلى لوجستيات صديقة للبيئة وعالية التقنية. وافقت المقاطعة على مشروع المنطقة الاقتصادية لونغ آن بمساحة 12,900 هكتار في كان جيوك وكان دووك، بهدف أن يكون مركزًا إقليميًا للتجارة والابتكار. في الوقت نفسه، وُسِّعت البنية التحتية الصناعية: حيث أُنشئت 37 منطقة صناعية، و26 منها جاهزة لاستقبال الاستثمارات، وأكثر من 700 هكتار من الأراضي النظيفة تنتظر الاستغلال.
بفضل توجهها التنموي الواضح وقدرتها المتزايدة على استيعاب رأس المال، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي كبوابة للتجارة بين مدينة هو تشي منه ومقاطعات دلتا ميكونغ، تتحول لونغ آن إلى مركز لوجستي إقليمي. ويواصل دمج الحدود الإدارية خلق زخم جديد، مما يحول المنطقة إلى مركز صناعي - لوجستي من الجيل الجديد.
ومع ذلك، من أجل جذب رأس مال استثماري عالي الجودة ومستدام، يتعين على لونج آن حل المشكلات الرئيسية في وقت واحد: التقارير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، والبنية الأساسية، والنظم البيئية الداعمة وخاصة المساحة السكنية للقوى العاملة المتنامية.
منتزه بروديزي البيئي الصناعي: الصناعة الخضراء الرائدة، تفتح الطريق للاستيطان
تقع منطقة بروديزي الصناعية البيئية، بمساحة 400 هكتار، بجوار منطقة إل إيه هوم الحضرية. وهي من أوائل المناطق الصناعية البيئية واسعة النطاق في المنطقة، وقد صُممت وبُنيت وفقًا للمعايير البيئية الفيتنامية والدولية، مع إعطاء الأولوية لاستخدام الطاقة المتجددة، وتطبيق التقنيات المتقدمة في معالجة مياه الصرف الصحي، وتطبيق نماذج الاقتصاد الدائري في سلسلة الإنتاج في المنطقة الصناعية.
تعاون المستثمر Prodezi مع Chitose Group - وهي شركة يابانية رائدة متخصصة في تطبيق التكنولوجيا المتقدمة في معالجة مياه الصرف الصحي - لمعالجة مياه الصرف الصحي والطين في منطقة Prodezi الصناعية، وتحويلها إلى مياه وأسمدة عضوية تلبي معايير الاستخدام المباشر للمناظر الطبيعية والمزارع العضوية في جميع أنحاء المنطقة.
بفضل توجه التنمية الخضراء المستدامة المذكور أعلاه، تتطور منطقة بروديزي الصناعية لتصبح ليس فقط منطقة صناعية حديثة، بل أيضًا منظومة بيئية مستدامة يتطور فيها مجتمع الأعمال والبيئة بتناغم. وبذلك، تُعيد منطقة بروديزي الصناعية البيئية تشكيل الحركة الصناعية في الغرب، وتجذب رؤوس أموال استثمارية عالية الجودة، وتشجع على تكوين مجتمع جديد يتطلع بوضوح إلى مساحة معيشة عصرية ومريحة وبنية تحتية متكاملة.
LA Home - River Park: إحداثيات مثالية في وسط الغرب المزدهر
لتلبية الطلب على المساكن عالية الجودة في غرب مدينة هوشي منه، أطلق المستثمر Prodezi والمطور Huong Viet Holdings منطقة LA Home البيئية الحضرية التي تبلغ مساحتها 100 هكتار في عام 2024. بعد نجاح التقسيم الأول LA Sol، تم تقديم River Park رسميًا إلى السوق، حيث تتلاقى 6 تدفقات قيمة.
يستفيد ريفر بارك من وفرة الفرص بفضل موقعه المتميز على واجهة شارع لونغ هوا - بينه تشانه، ويربط مدينة هو تشي منه في غضون خمس دقائق فقط. يتيح موقعه الاستراتيجي بين مدينة هو تشي منه والجنوب الغربي لريفر بارك الاستفادة الكاملة من الطرق السريعة ترونغ لونغ، وبن لوك - لونغ ثانه، والطرق الرئيسية في المنطقة، مثل الطريق الدائري الثالث والطريق الدائري الرابع.
يقع River Park مقابل منتزه Prodezi Eco-Industrial Park وبالقرب من التجمعات الصناعية الكبيرة، ويلعب دورًا محوريًا في التحول الصناعي، حيث يرحب بـ "التدفق السكني" للخبراء والمهندسين والعمال ذوي المهارات العالية.
يُغذّى "تدفق المعرفة" بنظام مرافق تعليمية عالية الجودة، مثل مدرسة دولية متعددة المستويات بمعايير دولية. بالإضافة إلى ذلك، هناك بيئة معيشية متكاملة تضم مركزًا رياضيًا عاملًا بمساحة هكتار واحد، وشارعًا تجاريًا، وحديقة، ومساحة مجتمعية منظمة بشكل جيد. بالإضافة إلى المركز الإداري، يوجد نظام مدرسي متعدد المستويات ومركز طبي قائمان.
ولا يتوقف الأمر عند وسائل الراحة فحسب، بل يخلق ريفر بارك "تدفقًا أخضر" مع حديقة مركزية تبلغ مساحتها 2.2 هكتار، ونظام قنوات المناظر الطبيعية، ومناطق خضراء مرتبة بذكاء لتوفير بيئة معيشية جديدة في وسط مركز تطوير صناعي صاخب.
بفضل الملكية القانونية الشفافة والاستثمار الدقيق والمتزامن من LA Home، والبنية التحتية التقنية المكتملة بشكل أساسي، يفتح River Park "تدفقًا استثماريًا" مستدامًا، ليصبح مركزًا سكنيًا مثاليًا، ويفتح "تدفقًا من الرخاء" والاستدامة في الغرب./.
م ح
المصدر: https://baolongan.vn/dong-chay-cong-nghiep-do-ve-khu-tay-tp-hcm-la-home-thanh-diem-den-an-cu-nho-toa-do-chien-luoc-a197718.html
تعليق (0)