Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ينبغي على شركات العقارات أن تفكر في بيع الأصول لسداد الديون

Người Lao ĐộngNgười Lao Động20/11/2023

[إعلان 1]

في عام ٢٠٢٢، أعادت شركات العقارات شراء سندات بقيمة حوالي ٢١٩,٠٠٠ مليار دونج. وفي الأشهر العشرة الأولى من هذا العام، أعادت الشركات شراء حوالي ١٥٣,٨٠٠ مليار دونج، بينما بلغ إجمالي قيمة السندات المستحقة في قطاع العقارات خلال الشهرين الأخيرين من عامي ٢٠٢٣ و٢٠٢٤ ١٥,٦٠٠ مليار دونج و١٢١,١٠٠ مليار دونج على التوالي.

تتزايد قائمة الشركات المتأخرة في سداد ديونها المتعلقة بالسندات يومًا بعد يوم، لا سيما في قطاع العقارات. ووفقًا لبورصة هانوي (HNX)، بلغ عدد الشركات المتأخرة في سداد فوائد أو أصول السندات حتى 3 أكتوبر/تشرين الأول حوالي 69 شركة، بإجمالي ديون مستحقة يبلغ حوالي 176,100 مليار دونج، وهو ما يمثل حوالي 17.8% من إجمالي ديون السندات المستحقة في السوق.

Doanh nghiệp bất động sản nên cân nhắc việc bán tài sản trả nợ - Ảnh 1.

في ظل ضغوط استحقاق السندات، ولتوفير الوقت لإعادة هيكلة التدفقات النقدية وتحسين القدرة على سداد الديون، يُعدّ التفاوض على تمديد المهلة الخيار الأول لشركات العقارات في ظل صعوبة الحصول على رأس المال الائتماني، إذ لم يتعافَ سوق العقارات بالكامل بعد. ومع ذلك، لا تزال هناك صعوبات، إذ يُساعد تمديد مهلة سداد الديون الشركات على استقرار الإنتاج والأعمال وإعادة هيكلة الديون للتعافي. باختصار، الأمر أشبه بنقل الديون من وقت لآخر.

لذلك، لتجنب خطر الإفلاس، ترى VARS أن على الشركات استغلال هذه الفترة لإعادة هيكلة ديونها. وفي الوقت نفسه، ينبغي النظر في بيع الأصول، بل وحتى قبول نقطة التعادل أو الخسائر، لتوفير تدفق نقدي لسداد الديون وإكمال المشاريع القابلة للتصفية فور طرحها في السوق. كما تُعدّ هذه الفترة "فترة هدوء" تتيح للمستثمرين فرصةً للتوقف ومراجعة الشروط، مما يُتيح لهم مشاركةً أكثر استدامةً وفعالية.


[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-bat-dong-san-nen-can-nhac-viec-ban-tai-san-tra-no-20231120212034676.htm

تعليق (0)

No data
No data
كهف غامض يجذب السياح الغربيين، يشبه كهف "فونج نها" في ثانه هوا
اكتشف الجمال الشعري لخليج فينه هاي
كيف تتم معالجة أغلى أنواع الشاي في هانوي، والذي يصل سعره إلى أكثر من 10 ملايين دونج للكيلوغرام؟
طعم منطقة النهر
شروق الشمس الجميل فوق بحار فيتنام
قوس الكهف المهيب في تو لان
شاي اللوتس - هدية عطرة من شعب هانوي
دقت أجراس وطبول أكثر من 18 ألف معبد في جميع أنحاء البلاد للصلاة من أجل السلام والازدهار الوطني صباح اليوم.
سماء نهر الهان "سينمائية تمامًا"
ملكة جمال فيتنام 2024 تدعى ها تروك لينه، وهي فتاة من فو ين

إرث

شكل

عمل

No videos available

أخبار

النظام السياسي

محلي

منتج