أحدث الشروط لتقسيم الأراضي وفصلها في ثوا ثين هوي

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي القرار رقم 67/2024 بشأن تقسيم ودمج الأراضي السكنية والزراعية في المنطقة. يدخل القرار الجديد حيز التنفيذ اعتبارًا من 3 أكتوبر، ليحل محل القرارات السابقة ذات الصلة الصادرة في الأعوام 2021 و2022 و2024.

وبحسب القرار، بالنسبة للأراضي السكنية، يجب أن تتوفر في قطعة الأرض المكونة من التقسيم وقطعة الأرض المتبقية شروط المساحة والأبعاد الجانبية الدنيا.

وبالتحديد، الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض بعد الانفصال في أحياء مدينة هوي هو 60 متر مربع؛ وفي بلدات المقاطعات وأحياء المدن هو 80 متر مربع؛ وفي البلديات السهلية هو 100 متر مربع؛ وفي البلديات الوسطى والجبلية هو 120 متر مربع.

أبعاد واجهة قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 4 أمتار للشوارع التي يقل عرض خطها الأحمر عن 19 مترًا. أبعاد واجهة قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 5 أمتار للشوارع التي يزيد عرض خطها الأحمر عن 19 مترًا. أبعاد عمق قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 5 أمتار.

بالنسبة للأراضي الزراعية يجب أن يضمن فصل قطعة الأرض المشكلة حديثاً عن الانفصال وقطعة الأرض المتبقية شروط المنطقة.

الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة للتقسيم في مدينة هوي اعتبارًا من 3 أكتوبر هو 60 مترًا مربعًا (الصورة: في ثاو).

حيث أن الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة للمحاصيل السنوية (باستثناء أرض الأرز)، وأراضي تربية الأحياء المائية، وأراضي الثروة الحيوانية المركزة في بلديات وأحياء مدينة هوي هو 200 متر مربع؛ وفي بلدات المناطق وأحياء المدن هو 300 متر مربع؛ وفي بلديات السهول هو 400 متر مربع؛ وفي بلديات المناطق الوسطى والجبلية هو 500 متر مربع.

الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة للمحاصيل الدائمة والأراضي الزراعية الأخرى في بلديات وأحياء مدينة هوي هو 400 متر مربع؛ وفي مدن المقاطعات وأحياء المدن هو 600 متر مربع؛ وفي بلديات السهول هو 800 متر مربع؛ وفي بلديات المناطق الوسطى والجبلية هو 1000 متر مربع.

بالنسبة للأراضي الحرجية، تنص اللائحة على أن الحد الأدنى للمساحة يجب أن يكون 5000 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بالتعامل مع الانتقال، في الحالات التي تم فيها تلقي ملفات صالحة بشأن تقسيم الأراضي ودمج الأراضي ولكن لم يتم حلها قبل تاريخ سريان هذا القرار (3 أكتوبر)، فسوف يستمر حل تقسيم الأراضي ودمج الأراضي وفقًا للقرارات القديمة ذات الصلة الصادرة سابقًا.

وفي حالة استلام المستندات بعد تاريخ 3 أكتوبر، تقوم الجهة المختصة بمعالجتها وفقاً لأحكام هذا القرار.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm