لاستكمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية

ونتيجة للبطء في صرف رأس المال الاستثماري، لم تكتمل مشاريع بناء البنية التحتية في المنطقتين الصناعيتين لوك سون وفو هوي في مقاطعة لام دونج في الموعد المحدد، مما أدى إلى العديد من العقبات والصعوبات في جذب الاستثمار في مشاريع الإنتاج والأعمال الجديدة، وخاصة مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر.

ويعد بناء واستكمال البنية التحتية أحد الحلول لخلق الظروف الملائمة للشركات لتسريع تقدم المشاريع الاستثمارية في منطقة فو هوي الصناعية.

حتى الآن، يوجد في المنطقتين الصناعيتين (IPs) Loc Son و Phu Hoi في مقاطعة Lam Dong 87 مشروعًا (20 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر) لا يزال ساريًا برأس مال استثماري مسجل إجمالي يزيد عن 5504.5 مليار دونج و125.7 مليون دولار أمريكي، ومساحة أرض مسجلة إجمالية تزيد عن 168.7 هكتارًا، وقوة عاملة تبلغ 14300 شخص. منها، يوجد في IP Loc Son 36 مشروعًا (9 مشاريع للاستثمار الأجنبي المباشر) ولدى IP Phu Hoi 25 مشروعًا (9 مشاريع للاستثمار الأجنبي المباشر)، تعمل في إنتاج ومعالجة وتجارة المنتجات النموذجية مثل الشاي والقهوة والخضروات الطازجة والمجمدة والمجففة والدرنات والفواكه ونسج الحرير ومنتجات الملابس ونسج الصوف ومواد البناء ومنتجات الديكور الداخلي والخشب الرقائقي ومعالجة المعادن (الجرانيت والبازلت والكاولين والدياتوميت) والبيرة والنبيذ المصدرة والفطر عالي الجودة. من المتوقع أن يصل إجمالي إنتاج ونتائج أعمال الشركات في منطقتي لوك سون وفو هوي الصناعيتين في عام 2025 إلى ما يقارب 169 مليون دولار أمريكي، وقيمة استهلاك محلي تتجاوز 6,662 مليار دونج، ومساهمة في الميزانية تقارب 1,000 مليار دونج. وبالمقارنة مع الفترة نفسها، ارتفع إجمالي إيرادات التصدير والاستهلاك المحلي للمنطقتين الصناعيتين بأكثر من 5.8%.

في عام 2025، أصدرت أكثر من منطقتين صناعيتين شهادات تسجيل استثمار لمشروعين برأس مال مسجل جديد إجمالي يزيد عن 91.2 مليار دونج، ومساحة أرض مسجلة تزيد عن 3.3 هكتار؛ وشهادات تسجيل استثمار معدلة لـ 9 مشاريع. ولتسهيل على المستثمرين تنفيذ المشاريع، صرفت منطقة فو هوي الصناعية أكثر من 62.8 مليار دونج من إجمالي رأس مال يبلغ حوالي 72.8 مليار دونج، وأكملت ما يقرب من 100٪ من حجم بناء محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية ونظام جمع مياه الصرف الصحي، وقبلت ووضعت موضع الاستخدام مشروع إصلاح وتحديث الطريق الداخلي لطريق الشمال والجنوب، الفرع N3 - N4 وبناء الجزء المتبقي من نظام الصرف السطحي في المنطقة أ. حاليًا، توجه منطقة فو هوي الصناعية الشركات لبناء فتحات تصريف وسيطة متصلة بنظام جمع محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية؛ مواصلة مراجعة وإعداد الوثائق لاقتراح سياسات الاستثمار لبناء الأرصفة الخضراء.

مع ذلك، في منطقة لوك سون الصناعية، لم يُصرف سوى 0.8% من إجمالي رأس مال مشروع تحديث محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية، والبالغ مليار دونج، لذا اقتصر العمل على إعداد التقديرات ومراجعتها، ونشر معلومات الخطة لاختيار المقاولين للتحضير للاستثمار، وإعداد المخططات الرئيسية التفصيلية وفقًا لعملية مختصرة (1/500). بالإضافة إلى ذلك، راجعت منطقة لوك سون الصناعية بعض محتويات الملف المقدم للتقييم، والذي يتضمن اقتراح سياسات استثمارية للأرصفة والأشجار، وغيرها.

وفقًا للتقييم العام لحالة البنية التحتية للمنطقتين الصناعيتين فو هوي ولوك سون، يتضح أن: بطء تعديل تخطيط المنطقتين الصناعيتين فو هوي ولوك سون قد أثر على تعديل قرارات تأجير الأراضي، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي لشركات التأجير من الباطن، وتحديد المساحات الفعلية للإعفاءات والتخفيضات وفقًا للحوافز. كما أدى عدم اكتمال شروط البنية التحتية لحماية البيئة إلى صعوبات في جذب الاستثمارات إلى مشاريع جديدة وزيادة الطاقة الاستيعابية للمشاريع القائمة في المنطقتين الصناعيتين.

لإكمال البنية التحتية في المنطقتين الصناعيتين، فإن الطلب الرأسمالي المقدر لبناء البنية التحتية في عام 2026 يبلغ حوالي 55 مليار دونج. على وجه التحديد، يحتاج مجمع لوك سون الصناعي إلى 40 مليار دونج لتحديث وتوسيع محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية وبناء الأرصفة والأشجار؛ يحتاج مجمع فو هوي الصناعي إلى 15 مليار دونج لبناء الأرصفة والأشجار. وفي الوقت نفسه، فإن الهدف هو جذب مشروعين استثماريين جديدين في المنطقتين الصناعيتين لوك سون وفو هوي برأس مال مسجل إجمالي يبلغ حوالي 60 مليار دونج، وأنشطة الإنتاج والأعمال التي تصل إلى إجمالي إيرادات قدرها 10759 مليار دونج، وقيمة الصادرات 174 مليون دولار أمريكي، وقيمة الاستهلاك المحلي 6995 مليار دونج، ومساهمة الميزانية 1020 مليار دونج. وبالتالي، تواصل المنطقتان الصناعيتان لوك سون وفو هوي حث المستثمرين على تسريع تقدم تنفيذ المشروع؛ التنسيق مع المحليات لإزالة الصعوبات والعقبات، ودعم وخلق أفضل الظروف للشركات لابتكار التكنولوجيا وتحسين الإنتاج وكفاءة الأعمال بشكل مستمر.

المصدر: https://baolamdong.vn/de-hoan-thien-ha-tang-khu-cong-nghiep-381417.html