تسريع عملية بناء مبنى شقق نجو جيا تو

تدهورت حالة مجمع شقق نجو جيا تو بشكل خطير بعد أكثر من 50 عامًا من البناء. تصوير: دان تري

وبناء على ذلك، كلف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه مدير إدارة البناء بإكمال فحص الجودة للمباني السكنية بشكل عاجل في يونيو 2025.

إلى جانب ذلك، دراسة اللوائح القانونية وتجارب بعض المناطق التي طُبّقت، لتوجيه اللجنة الشعبية للمنطقة العاشرة لتنفيذ التخطيط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠، بالاستناد إلى مخطط البناء الحضري التفصيلي المُعتمد (مقياس ١/٢٠٠٠)، وذلك لوضع مهام وأهداف تخطيطية محددة، ودعوة المستثمرين ذوي الخبرة والسمعة الطيبة للمشاركة في البحث، ووضع تخطيط تفصيلي بمقياس ١/٥٠٠، وتقديمه إلى الجهات المختصة للتقييم والموافقة وفقًا للوائح. موعد التنفيذ قبل ٢٨ فبراير ٢٠٢٥.

وفي الوقت نفسه، يتعين على رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة العاشرة أن يستكمل بشكل عاجل إطار سياسة التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا لتعليقات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

بالإضافة إلى ذلك، استكمال مسودة الخطة التفصيلية لتنفيذ مشروع البناء الجديد لمجمع شقق "نجو جيا تو"، مع تحديد وقت محدد لبدء تشييد المشروع.

ومن ثم تحديد محتويات العمل التي يتعين القيام بها تحت سلطة لجنة الشعب في مدينة هوشي منه والإدارات والفروع ذات الصلة ولجنة الشعب في المنطقة العاشرة مع وقت تنفيذ محدد، وإرسال التعليقات إلى الإدارات والفروع وتلخيصها وتقديمها إلى لجنة الشعب في المدينة للنظر فيها والموافقة على الخطة كأساس للتنفيذ والمراقبة والتفتيش والحث.

يجب على الوحدات ذات الصلة تقديم المشورة بشكل استباقي واقتراح اللامركزية والتفويض للجنة الشعبية للمنطقة العاشرة لأداء بعض المهام تحت سلطة لجنة الشعب بالمدينة لتنفيذ مشروع بناء مجمع شقق Ngo Gia Tu الجديد بشكل استباقي وسريع.

تقديم تقرير إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة لقيادة وتوجيه تنفيذ إعلان التعديلات المحلية على مشروع التخطيط التفصيلي للبناء الحضري (مقياس 1/2000) الذي وافقت عليه لجنة الشعب في مدينة هوشي منه والخطة وخارطة الطريق لتنفيذ التخطيط.

- النظر في إنشاء مجموعة عمل متعددة التخصصات لتعبئة ونشر المعلومات المتعلقة بالتخطيط وأهداف وخطة تنفيذ المشروع والتعويض والدعم وسياسات إعادة التوطين لكل أسرة متضررة حتى يتمكن الناس من المشاركة في تقديم المشورة ودعم سياسة تنفيذ المشروع.

من المعروف أن مجمع شقق نجو جيا تو، الذي بُني قبل عام ١٩٧٥، يضم ١٧ مبنى سكنيًا ومبنيين مُخصَّصين. يتكون كل مبنى من ثلاثة طوابق وطابق أرضي واحد.

بعد أكثر من 50 عامًا من البناء، تدهورت حالة العديد من عناصر المبنى السكني بمرور الوقت. وعلى وجه الخصوص، قامت العديد من المنازل بإضافة "أقفاص النمور" لزيادة المساحة الصالحة للاستخدام، مما يشكل خطرًا محتملًا للحرائق والانفجارات.

أُدرج مشروع تجديد مجمع شقق "نغو جيا تو" ضمن خطة اللجنة الشعبية للمنطقة العاشرة لسنوات عديدة. إلا أن عمليات النقل والتعويض وإعادة التوطين طال أمدها حتى الآن لعدم اتفاق العديد من الأسر على مستويات التعويض والدعم.

ولذلك لم يتم تنفيذ المشروع بسبب الميزانية المحدودة، لذا فإن السياسة الحالية هي دعوة المستثمرين لتعبئة رأس المال من الشركات.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html