انخفضت أسعار الأراضي في هواي دوك على الفور بمقدار 30 مليون دولار أمريكي مقارنة بالفترة السابقة

ANTD.VN - في وقت متأخر من بعد ظهر يوم 4 نوفمبر، انتهى المزاد الثاني لـ 20 قطعة أرض في مشروع مزاد Long Khuc (بلدية Tien Yen، منطقة Hoai Duc).

وفقًا لإعلان شركة لاك فييت للمزادات، تتراوح مساحة قطع الأراضي العشرين المذكورة أعلاه بين 89.60 و145.60 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 7.3 مليون دونج للمتر المربع. ويتراوح عربون المشاركة في المزاد لكل قطعة أرض بين 130 و212 مليون دونج (20% من السعر الابتدائي).

نموذج المزاد بالتصويت المباشر لكل قطعة أرض في المزاد وبحد أدنى 6 جولات إلزامية، وفقاً لطريقة السعر التصاعدي.

بعد التحقيق، تبيّن أن أعلى سعر في المزاد تجاوز 103 ملايين دونج للمتر المربع، لقطعتي أرض تقعان عند الزاوية، تحملان الرمزين LK01-01 وLK01-04. تبلغ مساحة القطعة LK01-01 145.5 مترًا مربعًا، وسعرها يتجاوز 103 ملايين دونج للمتر المربع، وتبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 15 مليار دونج؛ بينما تبلغ مساحة القطعة LK01-04 89.6 مترًا مربعًا، وتبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 11.2 مليار دونج.

يواصل هواي دوك بيع 20 قطعة أرض في لونغ خوك، تيان ين، وأعلى سعر هو 100 مليون دونج/م2

وبحسب تأكيد من شركة Lac Viet Joint Stock Auction Company (الوحدة التي تنسق مع مركز تطوير صندوق أراضي منطقة Hoai Duc لتنظيم المزاد)، فإن قطعة الأرض ذات أدنى سعر فائز في المزاد كانت أكثر من 85 مليون دونج/متر مربع، وهو أيضًا أعلى من السعر الابتدائي بأكثر من 11.6 مرة.

وبذلك، وبالمقارنة بالمزاد السابق الذي استمر طوال الليل حتى فجر 20 أغسطس/آب، انخفض سعر الفوز في منجم النحاس "لونغ خوك"، "تيان ين"، هذه المرة بشكل كبير.

وعلى وجه الخصوص، لم يكن عدد المشاركين كبيرا كما كان الحال في المزاد السابق الذي أقيم في 19 أغسطس/آب.

ومع ذلك، يعتقد بعض الناس أن أعلى سعر للأرض والذي يبلغ حوالي 100 مليون دونج/م2 لا يزال مرتفعًا جدًا مقارنة بالمستوى العام في المنطقة.

في وقت سابق، في تمام الساعة التاسعة من صباح يوم 19 أغسطس، نظّم مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة هواي دوك مزادًا لـ 19 قطعة أرض في حقلي لونغ خوك وتيان ين. استمر المزاد طوال الليل وانتهى فجر يوم 20 أغسطس.

وفقًا للمعلومات التي أعلنها المزاد، في الجولة التاسعة من المزاد، سجّلت القطعة LK03-12 (قطعة زاوية بثلاث واجهات) بمساحة تزيد عن 113 مترًا مربعًا أعلى سعر، حيث بلغ 133.3 مليون دونج للمتر المربع (أي ما يعادل قيمة هذه الأرض التي تجاوزت 15 مليار دونج). وبالمقارنة مع السعر الابتدائي البالغ 7.3 مليون دونج للمتر المربع، دفع المستثمر أكثر من 18 ضعفًا ثمنًا لهذه الأرض.

وتبلغ أسعار الفوز للـ 16 قطعة المتبقية ما بين 97.3 إلى 127.3 مليون دونج/م2؛ بينما تبلغ أسعار القطعتين الفائزتين الأقل 91.3 مليون دونج/م2.

وبحسب مركز تنمية صندوق أراضي منطقة هوآي دوك، قبل يوم المزاد على الأراضي، كان هناك أكثر من 700 مجموعة من الوثائق وحوالي 400 عميل يشاركون في المزاد.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/dau-gia-dat-tai-hoai-duc-giam-nhiet-tut-ngay-30-trieum2-so-voi-truoc-do-post594519.antd