الموافقة على مهام التخطيط التفصيلية للأراضي المعروضة للبيع بالمزاد العلني والتي تزيد مساحتها عن 77 هكتارًا في منطقة لونغ ثانه

(DN) - وقع وأصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها القرار رقم 1885/QD-UBND بتاريخ 10 يونيو بشأن الموافقة على مهمة التخطيط الحضري التفصيلي بمقياس 1/500 لمركز الخدمة التجارية والمنطقة السكنية وفقًا للتخطيط في بلدية لونغ دوك، منطقة لونغ ثانه.

حصلت منطقة أرض مساحتها أكثر من 77 هكتارًا في بلدية لونغ دوك، مقاطعة لونغ ثانه، على موافقة للتخطيط الحضري التفصيلي بمقياس 1/500. الصورة: مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي.

وبحسب القرار فإن مساحة الأرض المذكورة تزيد عن 77 هكتاراً، وعدد سكانها يتراوح بين 12 و20 ألف نسمة، ونسبة تخطيطها 1/500.

يهدف التخطيط إلى إنشاء مركز تجاري وخدمي وسكني جديد، يتمتع ببنية تحتية تقنية متكاملة، ونطاق تقسيم وظيفي، ومؤشرات استخدام الأراضي وفقًا للمعايير الحضرية من النوع الثالث. يهدف إلى تحسين استخدام الأراضي، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتعزيز الموقع الاستراتيجي للمنطقة. كما يُستفاد من تطوير مطار لونغ ثانه الدولي ومسارات المرور الرئيسية.

تُدرس متطلبات تنظيم تخطيط مركز الخدمات التجارية والمنطقة السكنية وفقًا لتخطيط بلدية لونغ دوك، وذلك بهدف إنشاء منطقة سكنية متكاملة البنية التحتية والخدمات، وإيجاد أساس قانوني للاستثمار في البناء وإدارة الإنشاءات وحماية البيئة.

المحتويات المحددة لبحوث التخطيط هي: النطاق، ومقياس المساحة، وأهداف المشروع، ومؤشرات الأراضي والبنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية، وتحديد وظائف استخدام الأراضي، ومقياس المساحة، والسكان، ومؤشرات استخدام الأراضي لكل قطعة أرض، وتحديد متطلبات تنظيم المساحة، والهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية لمنطقة التخطيط بأكملها...

وفقًا لخطة مزاد الأراضي لعام ٢٠٢٥ للجنة الشعبية الإقليمية، تتجاوز القيمة الإجمالية للأراضي المذكورة، وفقًا لقائمة أسعار الأراضي، ٤.٧ تريليون دونج، وقد اكتملت تقريبًا معالجة أصولها. وتُعدّ الموافقة على هذه المهمة التخطيطية التفصيلية أساسًا لإعداد ملف لاقتراح سياسات الاستثمار ومقاضاة الهيئة لطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/