مزاد الأراضي في منطقة كوك أواي: 1000 طلب، أعلى سعر يتجاوز 54 مليون دونج/متر مربع

في 13 أكتوبر، نظم مركز تنمية صندوق أراضي منطقة كووك أواي مزادًا لـ 54 قطعة أرض في منطقة أرض المزاد في قرية سون ترونغ، بلدية ين سون.

تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 92.5 و121.4 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي يقارب 12.5 مليون دونج للمتر المربع. وذكرت اللجنة الشعبية لمنطقة كوك أواي أن ما يقرب من 300 عميل شاركوا في هذا المزاد، وسجلوا أكثر من 1000 وثيقة مزاد.

لضمان عدم وجود تواطؤ أو تثبيت أسعار يُلحق خسائر بالميزانية، اتفقت منطقة كوك أواي ومنظم المزاد على إجراء المزاد بنظام التصويت المباشر على جولات متعددة، بحد أدنى خمس جولات إلزامية. السعر المشترك لقطع الأراضي هو مليونا دونج فيتنامي للمتر المربع.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (صورة توضيحية: تران كانج).

نظرًا لأن المزاد يتم إجراؤه باستخدام طريقة الجولات المتعددة، فإن المزاد ينتهي فقط عندما لا يكون هناك المزيد من العملاء المشاركين في المزايدة.

نتيجةً لذلك، من بين 54 قطعة أرض عُرضت للبيع بالمزاد، بلغ أعلى سعر فائز حوالي 54.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 4.3 مرة من السعر الابتدائي. بينما بلغ أقل سعر فائز حوالي 44.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 3.6 مرة من السعر الابتدائي. وبلغت حصيلة مزاد حقوق استخدام الأراضي في هذه الجولة 242.6 مليار دونج فيتنامي، بفارق 179.6 مليار دونج فيتنامي عن السعر الابتدائي.

من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستنظم منطقة Quoc Oai 3 مزادات أخرى للأراضي في بلديتي Tan Phu وSai Son، بمساحة إجمالية للمزاد تبلغ حوالي 9000 متر مربع؛ ويبلغ إجمالي الإيرادات المتوقعة من مزادات الأراضي حوالي 600 مليار دونج.

وفي ضواحي هانوي أيضًا، في صباح يوم 11 أكتوبر، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك تو (هانوي) مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 27 قطعة أرض في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك ومنطقة جاك تشو، بلدية تام هيب.

على وجه التحديد، بالنسبة لقطع الأراضي الخمس والعشرين المعروضة للبيع في مزاد علني في منطقة دونغ فونغ، بلدية ثو لوك، بمساحات تتراوح بين 134.5 و186.6 متر مربع، يبدأ سعر المتر المربع من 19.8 مليون دونج فيتنامي. بالإضافة إلى ذلك، تتراوح مساحة قطعتي الأرض في منطقة غاك تشو، بلدية تام هيب، بين 134.8 و153.4 متر مربع.

وبحسب المعلومات الصادرة عن اللجنة الشعبية لمنطقة فوك ثو، بلغ إجمالي عدد الطلبات المقدمة للمشاركة في المزاد 258 طلباً من 72 عميلاً مسجلاً.

نتيجة لذلك، تم بيع 25 قطعة أرض في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك بنجاح في مزاد علني، وكان أعلى سعر فائز 25.8 مليون دونج/م2، وكان أقل سعر فائز 21.2 مليون دونج/م2.

على العكس من ذلك، لم ينجح المزاد العلني لقطعتي أرض في منطقة جاك تشو، بلدية تام هييب.

فيما يتعلق بمسألة مزادات الأراضي، أرسلت لجنة هانوي الشعبية مؤخرًا وثيقةً إلى الإدارات والفروع والمقاطعات والبلدات والمدن. ووفقًا للوثيقة، أشارت لجنة هانوي الشعبية إلى ضرورة قيام منظمي مزادات الأراضي بالنظر في تنظيم مراحل الأسعار ونماذج المزاد (مزادات إلزامية متعددة الجولات) لضمان التنافسية والتقارب مع أسعار السوق.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm