في القرار رقم 1957/QD-UBND، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ على سياسة الاستثمار لمشروع المركز التجاري برأس مال إجمالي يُقدر بأكثر من 2,085 مليار دونج فيتنامي، على قطعة الأرض المُرمزة A2-1 (منطقة توين سون السكنية، حي خو مي، مقاطعة نجو هانه سون). يتضمن المشروع مبنى شاهق الارتفاع بحد أقصى 5 طوابق لمركز تجاري حديث، وبرجًا سكنيًا بحد أقصى 15 طابقًا للمكاتب والفنادق وخدمات الإقامة.
تمت الموافقة على استثمار الأرض في مشروع المركز التجاري على رأس جسر تيان سون (منطقة نجو هانه سون).
مدة المشروع 50 سنة، وتقدم تنفيذ المشروع 36 شهرًا.
وأصدرت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ أيضًا القرار 1942/QD-UBND بالموافقة على سياسة الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض A2-4 بشارع نجو هانه سون والطريق المؤدي إلى جسر تيان سون (في حي مي آن، منطقة نجو هانه سون) بتكلفة إجمالية تقدر بـ 1225 مليار دونج.
تبلغ مساحة أرض المشروع أكثر من 7000 متر مربع، ومساحة البناء حوالي 2800 متر مربع، ومساحة المساكن حوالي 41561 مترًا مربعًا، بحد أقصى 31 طابقًا. يبلغ عدد وحدات الإسكان الاجتماعي حوالي 831 وحدة، مصممة ومبنية بنظام سكني مغلق، وفقًا للمعايير الفنية الوطنية، ومستوفية للمعايير المعمول بها وفقًا للقانون.
الحد الأدنى للمساحة القابلة للاستخدام لكل شقة هو 25م2 والحد الأقصى 70م2 ويمكن تعديل الحد الأقصى للمساحة القابلة للاستخدام لكل شقة للزيادة ولكن يجب ألا تتجاوز الزيادة 10% مقارنة بالحد الأقصى للمساحة القابلة للاستخدام 70م2 والتأكد من أن نسبة الشقق في المشروع ذات المساحة القابلة للاستخدام أكثر من 70م2 لا تتجاوز 10% من إجمالي عدد شقق الإسكان الاجتماعي في المشروع.
مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ تخصيص الأرض للمستثمر. وتتم عملية المساهمة وتعبئة رأس المال وتشغيل المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ قرار تخصيص الأرض للمستثمر، أو قرار استئجار الأرض لتنفيذ المشروع.
يتم تنفيذ الحوافز ودعم الاستثمار والشروط المعمول بها وفقًا للقوانين الضريبية الحالية والبند 2 من المادة 85 من قانون الإسكان لعام 2023.
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-phe-duyet-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi-tong-von-hon-3-300-ty-dong/20250626021211172
تعليق (0)