من المقرر الانتهاء من بناء ما يقرب من 100 ألف شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2024

تم تنفيذ 619 مشروع إسكان اجتماعي

قال نائب وزير البناء بوي شوان دونج إن هدف بناء المساكن الاجتماعية في عام 2024، بحلول 31 يوليو، من خلال تجميع التقارير من المحليات في الفترة من 2021 حتى الآن، يوجد في جميع أنحاء البلاد 619 مشروعًا للإسكان الاجتماعي تم تنفيذها بمقياس 561816 وحدة؛ عدد المشاريع المكتملة هو 79 مشروعًا بمقياس 4679 وحدة؛ عدد المشاريع التي بدأت البناء هو 128 بمقياس 111688 وحدة؛ عدد المشاريع التي تمت الموافقة عليها لسياسة الاستثمار هو 412 مشروعًا بمقياس 409149 وحدة.

في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 فقط، تم إنجاز 8 مشاريع، منها 4 مشاريع مكتملة بالكامل و4 مشاريع مكتملة جزئيًا بمقياس 3136 شقة؛ وبلغ عدد المشاريع المرخصة لبدء البناء 5 مشاريع بمقياس 8468 شقة؛ وبلغ عدد المشاريع ذات سياسات الاستثمار 9 مشاريع بمقياس 8795 شقة.

الهدف الذي سيتم تحقيقه في عام 2024 وفقًا لمشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030" المحدد في القرار 01 / NQ-CP للحكومة بتاريخ 5 يناير 2024 هو السعي لإكمال 130.000 شقة.

مع اكتمال 8 مشاريع تضم حوالي 3100 شقة في الأشهر الستة الأولى من العام، يجب استكمال ما يقرب من 100 ألف شقة في عام 2024. وتحدد وزارة الإنشاءات هدفًا للإنجاز يعتمد بشكل أساسي على المشاريع التي بدأت واكتملت في عام 2024. وهذا يشكل ضغطًا كبيرًا على التقدم، ويتطلب مشاركة الوزارات والفروع والمحليات.

فيما يتعلق بحزمة الدعم الائتماني البالغة 120,000 مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية، أصدرت 34 من أصل 64 مقاطعة ومدينة حتى الآن وثائق تعلن عن 78 مشروعًا مؤهلًا للحصول على قروض تفضيلية عبر بوابة المعلومات الإلكترونية. وحتى الآن، صرفت البنوك 1,344 مليار دونج، منها 1,295 مليار دونج للمستثمرين في 12 مشروعًا و49 مليار دونج لمشتري المنازل في 5 مشاريع.

تنفيذ القرار الحكومي رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023 واقتراح الحلول لإزالة الصعوبات والعقبات أمام المستثمرين والمشترين للإسكان الاجتماعي بأسعار فائدة أقل بنحو 1.5 - 2٪ من متوسط ​​أسعار الفائدة المتوسطة والطويلة الأجل للبنوك التجارية المملوكة للدولة في السوق.

في الوقت الحالي، يطلب البنك المركزي آراء الوزارات والفروع المعنية بشأن الوثائق ومشروع القرار لتعديل بعض محتويات حزمة الـ 120 مليار وقرار 33/NQ-CP في اتجاه خفض أسعار الفائدة على القروض للعملاء بنسبة 3-5٪، وبالنسبة للعملاء الذين هم مستثمرون، يبقى معدل التخفيض عند 1-2٪.

أصدرت وزارة الإنشاءات وثيقةً توافق فيها على مقترح البنك المركزي. وفي الاجتماع الحكومي الاعتيادي صباح اليوم (5 أغسطس)، وافق رئيس الوزراء على محتوى مقترح البنك المركزي، طالبًا الإسراع في تقديم قرار تعديل محتوى برنامج حزمة القروض التفضيلية بقيمة 120 ألف دونج.

تقصير الإجراءات الإدارية لبناء المساكن الاجتماعية

كما ذكر نائب وزير البناء عددا من المهام والحلول التي سيتم تنفيذها في المستقبل القريب، مثل تنظيم مؤتمر وطني لحث تطوير الإسكان الاجتماعي في أغسطس 2024؛ ومطالبة البنك المركزي بتوجيه وتشجيع البنوك التجارية على المشاركة في إقراض رأس المال الداعم وتخفيف غرفة الائتمان، وخلق الظروف لزيادة الشروط وخفض أسعار الفائدة الداعمة، إلخ.

تقوم المحليات بالتفتيش المباشر على الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية لضمان الجودة والبنية التحتية التقنية الكافية والبنية التحتية الاجتماعية والخدمات الأساسية وما إلى ذلك. وبناءً على ظروف محددة، تمتلك كل محلية آليات وحلول محددة لتقصير الإجراءات الإدارية وإنشاء موافقة المشروع وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وتطهير الأراضي ودعم وتشجيع الشركات على تنفيذ المشاريع وخلق العرض للسوق والاستفادة من المصادر التفضيلية لتطوير المساكن الاجتماعية.

بالنسبة للمدن الكبرى، وخاصة هانوي ومدينة هوشي منه، من الضروري تعزيز المسؤولية في القيادة والتوجيه والجذب وتسريع تطوير الإسكان الاجتماعي، وضمان أهداف المشروع المحددة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html