منع الزوجين والإخوة والأخوات والأشقاء من المشاركة في المزادات على نفس العقار

قبل إقرار مشروع القانون، قدم السيد فو هونغ ثانه، رئيس اللجنة الاقتصادية في الجمعية الوطنية، تقريراً حول عدد من القضايا الرئيسية المتعلقة باستقبال ومراجعة وشرح مشروع القانون الذي يعدل ويكمل عدداً من مواد قانون المزاد العقاري.

وبحسب السيد ثانه، هناك بعض الآراء التي تقترح النظر في اللائحة الواردة في البند 4، المادة 38 بشأن منع الآباء والأمهات والزوجات والأزواج والأبناء والإخوة والأخوات والأشقاء من التسجيل للمشاركة في المزاد؛ حيث يجب أن تكون هناك آلية لضمان الجدوى في الممارسة العملية، وكذلك لضمان حقوق الأفراد عند المشاركة في المزاد.

المندوبون يضغطون على الزر للموافقة على مشروع القانون (صورة: كوانج فينه)

وفيما يتعلق بالموضوع المذكور أعلاه، وافقت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية على مشروع القانون وراجعته في اتجاه نقل الأحكام الواردة في النقطة (هـ)، البند 4، المادة 38 بشأن الحالات التي لا يجوز لها التسجيل للمشاركة في المزادات إلى النقطة (د2)، البند (د3)، البند 5، المادة 9 بشأن الأفعال المحظورة ليكون لها أساس للتعامل عند اكتشاف الانتهاكات (التدقيق اللاحق)؛ وفي الوقت نفسه، تضييق نطاق الأشخاص المحظور عليهم المشاركة في المزادات في اتجاه منع الأزواج والإخوة والأخوات والأشقاء فقط من المشاركة في المزادات على نفس العقار لضمان التوافق مع الواقع الذي حدث في الماضي.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك آراء تشير إلى أن عملية بيع لوحات ترخيص المركبات يجب أن تتم وفقاً للإجراءات والآليات الخاصة بمزادات العقارات الواردة في قانون مزادات العقارات؛ واقترح إضافة لوائح بشأن مزادات ائتمان الكربون.

وفيما يتعلق بالمسألة المذكورة أعلاه، أوضحت اللجنة الدائمة للمجلس الوطني: فيما يتعلق بمزاد لوحات ترخيص المركبات، فإن مشروع القانون يعدل ويكمل الفقرة 2 من المادة 3 من القانون الحالي في الاتجاه الذي ينص على أن "يتم إجراء مزاد لوحات ترخيص المركبات وفقًا لأحكام قانون نظام المرور والسلامة"، من أجل ضمان التوافق مع الطبيعة المحددة لمزاد لوحات ترخيص المركبات وكذلك التوافق مع مشروع قانون نظام المرور والسلامة المقدم إلى المجلس الوطني للنظر فيه والموافقة عليه.

فيما يتعلق بمزادات أرصدة الكربون، تنص الفقرة (ع) من البند 1 من المادة 4 من مشروع القانون على أحكام عامة تتعلق بأصول أخرى تقتضي قوانين متخصصة طرحها في مزاد لضمان شمولية الأصول واكتمالها واستشرافها في المستقبل، بما في ذلك أرصدة الكربون. وفي الوقت نفسه، يُوصى بأن تواصل الحكومة البحث والتقييم عند تلخيص التنفيذ التجريبي لقاعة تداول أرصدة الكربون، وذلك لوضع أساس لطرح هذا النوع من الأصول في مزاد وفقًا لترتيب وإجراءات قانون مزاد الأصول.

وفيما يتعلق بالأعمال المحظورة (المادة 9)، هناك اقتراح بنقل البند "لا يجوز لهيئات المزاد استخدام الدفعة المقدمة من المشاركين في المزاد لأي غرض آخر" في المادة 39 إلى المادة 9 الخاصة بالأعمال المحظورة لضمان الاتساق.

قالت اللجنة الدائمة لمجلس الأمة إن أحكام المادة 39 الخاصة بهيئات مزاد العقارات لا يجوز لها استخدام وديعة المشاركين في المزاد لأي غرض آخر في الفقرة د2 بند 2 من المادة 9 كما في مشروع القانون.

المصدر: https://daidoanket.vn/cam-vo-chong-anh-chi-em-ruot-tham-gia-phien-dau-gia-doi-voi-cung-mot-tai-san-10284199.html