على الرغم من أن حجم الأموال والودائع المصرفية لشركات العقارات اعتبارًا من 30 سبتمبر قد انخفض مقارنة ببداية العام، إلا أن الفائدة على الودائع قصيرة الأجل لمدة 1-3 أشهر أو 3-12 شهرًا بمعدلات فائدة تبلغ حوالي 3-6٪ سنويًا أو 6-9٪ سنويًا على التوالي ليست صغيرة.
سجلت شركة فينهومز المساهمة (رمزها في البورصة: VHM) أنه في 30 سبتمبر، بلغ حجم الأموال الخاملة (بما في ذلك النقد وما يعادله والودائع والاستثمارات قصيرة الأجل) 7,549 مليار دونج، بانخفاض قدره 56% مقارنة ببداية العام. منها ودائع مصرفية وحدها بلغت 4,154 مليار دونج.
في الربع الثالث وحده، حققت شركة فينهومز أرباحًا بلغت نحو 1,777 مليار دونج من فوائد الودائع والودائع والقروض، أي ضعف أرباح الفترة نفسها من العام الماضي. وساهم هذا الرقم في تحقيق ربح بعد الضريبة قدره 10,723 مليار دونج خلال هذا الربع.
لدى مجموعة نوفالاند (رمز السهم: NVL) سيولة نقدية خاملة بقيمة 3,484 مليار دونج، بانخفاض قدره 61% مقارنة ببداية العام. معظم هذه السيولة عبارة عن ودائع مصرفية تُدرّ فوائد. وبالتالي، بلغت فوائد الودائع المصرفية في الأشهر التسعة الأولى من العام 158 مليار دونج، بانخفاض قدره 40% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
بلغ رصيد شركة دات زانه جروب المساهمة (رمز السهم: DXG) 788 مليار دونج في سيولة نقدية خاملة حتى 30 سبتمبر، بانخفاض قدره 28% مقارنة ببداية العام. كما أودعت دات زانه أموالاً في البنوك، حيث بلغ دخلها من الفوائد والودائع 52 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام، مما ساهم في تحقيق ربح بعد الضريبة يقارب 150 مليار دونج.
لدى شركة نام لونغ للاستثمار المساهمة (رمزها في البورصة: NLG) سيولة نقدية خاملة قدرها 3,506 مليار دونج، بانخفاض قدره 26% مقارنة ببداية العام. وبلغ دخلها من فوائد الودائع والقروض المصرفية في الأشهر التسعة الأولى 118 مليار دونج.
لدى شركة خانج دين هاوس للاستثمار والتجارة المساهمة (رمز السهم: KDH) 2,334 مليار دونج نقدًا وما يعادله، بانخفاض قدره 15% مقارنة ببداية العام، وهو ما يمثل 10% من الأصول قصيرة الأجل. تتراوح أسعار الفائدة على الودائع قصيرة الأجل (لمدة شهر إلى ثلاثة أشهر) بين 3.8% و5.5% سنويًا، بينما تبلغ الفائدة على الودائع لمدة تسعة أشهر حوالي 31 مليار دونج.
لدى العديد من شركات العقارات آلاف المليارات من الدونغ المودعة في البنوك (صورة توضيحية: تيان توان).
في 30 سبتمبر، بلغ إجمالي النقد وما يعادله في شركة كووك كونغ جيا لاي المساهمة (رمز السهم: QCG) حوالي 30 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 60% تقريبًا مقارنةً ببداية العام. كما بلغ إجمالي النقد الخامل في شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: PDR) حوالي 68 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 75% مقارنةً ببداية العام. وبلغت نسبة النقد في كل من فات دات وكووك كونغ جيا لاي أقل من 0.4% من إجمالي الأصول قصيرة الأجل.
في هذه الأثناء، تمتلك شركة المساهمة المشتركة لتطوير البناء (DIC Corp - رمز السهم: DIG) 403 مليار دونج من الأموال الخاملة، وهو ما يمثل ما يقرب من 4٪ من الأصول قصيرة الأجل.
وفقًا لمبادئ المحاسبة، يشمل النقد وما يعادله النقد في متناول اليد والودائع المصرفية والاستثمارات قصيرة الأجل ذات فترات الاستحقاق الأصلية التي لا تتجاوز ثلاثة أشهر، والسيولة العالية، وسهولة تحويلها إلى مبالغ نقدية معروفة مع وجود مخاطر قليلة للتحويل إلى نقد.
يلعب المال دورًا في الدفع وإدارة رأس المال وإدارة التدفق النقدي ونفقات الرواتب ومزايا الموظفين أو الاستجابة لحالات الطوارئ... ومع ذلك، يتم احتساب هذه المبالغ على أساس زمني حتى يمكن أن تتغير بمرور الوقت ويمكن تعديلها وفقًا للوضع التجاري للمؤسسة.
تُستخدم الأموال الراكدة كضمانات للقروض والضمانات في البنوك. في 30 سبتمبر، بلغ النقد وما يعادله الذي استخدمته نوفالاند كضمانات للقروض والضمانات 132 مليار دونج فيتنامي؛ بينما بلغ المبلغ الذي تُديره البنوك المُقرضة للاستخدام المُراد لكل مشروع 958 مليار دونج فيتنامي. وهذه الأرقام أقل بكثير مما كانت عليه في بداية العام.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)