14 مشروعًا في هانوي مؤهلة لـ "بيع المنازل على الورق، ومعظمها منتجات راقية"

وفقًا لإدارة البناء في هانوي ، هناك مشروع إسكان اجتماعي واحد فقط سيُطرح للبيع قريبًا. أما المشاريع المتبقية، فتتألف في الغالب من فلل ومنازل تجارية وشقق فاخرة.

14 مشروعاً في هانوي مؤهلة لـ"بيع المنازل على الورق"، معظمها منتجات راقية.

وفقًا لإدارة البناء في هانوي، هناك مشروع إسكان اجتماعي واحد فقط سيُطرح للبيع قريبًا. أما المشاريع المتبقية، فتتألف في الغالب من فلل ومنازل تجارية وشقق فاخرة.

أعلنت إدارة البناء في هانوي مؤخرًا عن 14 مشروعًا سكنيًا مستقبليًا مؤهلة للتنفيذ بموجب قانون تنظيم الأعمال العقارية. المشاريع المدرجة أدناه مُحدّثة من بداية العام حتى 24 أكتوبر 2024.

المشروع الأول هو مكتب قرية لانغز ومنطقة سكنية منخفضة الارتفاع (حي لانغ ثونغ، مقاطعة دونغ دا). المستثمر هو شركة بريد للاستثمار والاستشارات الإنشائية المساهمة. سيُطلق المشروع 11 شقة منخفضة الارتفاع بأسعار تصل إلى أكثر من 600 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع.

المشروع الثاني هو مجموعة إسكان جنوب غرب مي تري (جناح فو دو، منطقة نام تو ليم) التابعة لاتحاد يضم شركة دي إيه سي هانوي لتطوير الإسكان والبناء وشركة هانوي لتطوير الإسكان والتجارة.

وفقًا لإعلان المستثمر، سيتضمن المشروع 3 مبانٍ سكنية اجتماعية و65 شقة سكنية منخفضة الارتفاع (تاون هاوس، فلل). ومع ذلك، ووفقًا للقائمة التي أعدتها وزارة الإنشاءات، فإن الشقق منخفضة الارتفاع فقط هي المؤهلة حاليًا للبدء في العمل. وبناءً على ذلك، يبلغ سعر هذه المنتجات حاليًا ما لا يقل عن 20 مليار دونج للشقة.

منظور مباني الإسكان الاجتماعي CT-05 و CT-06 في مشروع المنطقة الحضرية الجديدة Thanh Lam - Dai Thinh 2.

المشروع الثالث هو مبنى الإسكان الاجتماعي CT-05 وCT-06 ضمن مشروع المنطقة الحضرية الجديدة ثانه لام - داي ثينه 2 (بلديتا ثانه لام وداي ثينه، مقاطعة مي لينه). سيطرح هذا المشروع في السوق حوالي 214 شقة، بسعر بيع يتراوح بين 13.5 و15.5 مليون دونج/متر مربع.

المنطقة الحضرية الجديدة ثانه لام - داي ثينه 2 تحمل الاسم التجاري HUD ميلينه سنترال، وهي مشروع استثماري من قِبل مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). يُعرف المبنيان CT-05 وCT-06 أيضًا باسم حديقة ليليا وحديقة ميموزا على التوالي.

المشروع الرابع هو منطقة الإسكان التجاري في فان شوان (حي شوان دينه، منطقة باك تو ليم) التي تستثمرها شركة فان شوان للاستثمار والبناء المساهمة رقم 4. يُسمح للمشروع بتشغيل 37 شقة منخفضة الارتفاع، بسعر يزيد عن 200 مليون دونج/م2.

المشروع الخامس هو مشروع تاون هاوس تجاري في شارع جرين (بلدية كو بي، منطقة جيا لام) التابع لشركة بيتروليمكس للإنشاءات المساهمة رقم 1. سيفتح المشروع القادم للبيع 134 شقة منخفضة الارتفاع في القطاع الراقي.

المشروع السادس هو بناء مبنيين L39M.1 وL39.1 في قطعة الأرض F4-CH02 في المنطقة الحضرية الجديدة تاي مو - داي مو - فين هومز بارك (حي تاي مو، مقاطعة نام تو ليم)، واسمه التجاري هو فين هومز سمارت سيتي. مستثمر المشروع هو شركة TCO للاستشارات العقارية والتجارة المساهمة. يبلغ عدد الوحدات المعروضة للبيع 1,332 شقة.

المشروع السابع هو عبارة عن منطقة سكنية شاهقة الارتفاع تجمع بين الخدمات التجارية والإسكان المنخفض الارتفاع Sunshine Crystal River، الاسم التجاري هو Noble Crystal Tay Ho (جناح Phu Thuong، منطقة Tay Ho).

مستثمر المشروع هو شركة وندرلاند العقارية. سيُطرح للبيع قريبًا 955 شقة شاهقة و60 شقة منخفضة الارتفاع. يبلغ سعر المتر المربع حاليًا حوالي 300 مليون دونج للمنازل، بينما يبلغ سعر المتر المربع للشقق حوالي 200 مليون دونج.

المشروع الثامن هو منطقة سكنية منخفضة الارتفاع، تضم قطع الأراضي LKV-21 وLKV-22A وLKV-22B، ضمن مشروع HUD - منطقة سون تاي الحضرية (أحياء ترونغ هونغ، كوانغ ترونغ، وسون لوك، ومدينة سون تاي). ووفقًا لوزارة البناء، سيوفر مشروع HUD للمستثمرين حوالي 84 شقة منخفضة الارتفاع. ويُعلن حاليًا عن بعض المنازل هنا بسعر حوالي 60 مليون دونج للمتر المربع.

المشروع التاسع هو منطقة سكنية منخفضة الارتفاع في منطقة حضرية جديدة تقع في بلديات شوان كانه، دونغ هوي، ماي لام، مقاطعة دونغ آنه. بناءً على هوية المستثمر، شركة مركز فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة، من المرجح أن يكون المشروع تابعًا لمنطقة فينهومز كو لوا الحضرية.

وبناءً على ذلك، يبلغ عدد الوحدات المعروضة للبيع في المشروع 4,147 وحدة سكنية منخفضة الارتفاع. وقد كشف بعض الوسطاء سابقًا أن سعر المنازل هنا يبلغ حوالي 274 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. وحتى الفلل المفردة يبدأ سعرها من 636 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

المشروع العاشر هو منطقة فان ثوان - تاي ثانغ لونغ السكنية الراقية في منطقة تاي تو الحضرية (حي تاي تو، مقاطعة باك تو ليم). المستثمر هو شركة شوان ترونغ هوان بو المحدودة. يبلغ عدد المنتجات التي تم إطلاقها 90 شقة منخفضة الارتفاع. في السابق، باع العديد من الوسطاء قطع أراضي في المشروع بأسعار تتراوح بين 125 و140 مليون دونج للمتر المربع.

المشروع الحادي عشر هو مبنيا الشقق Z38M.1 (GS5) وZ38M.2 (GS6) في منطقة فين هومز سمارت سيتي الحضرية، باستثمار من شركة تاي سون للاستثمار والإنشاءات. سيوفر المبنيان حوالي 1149 شقة. من المتوقع أن يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم بين 3.1 و4.4 مليار دونج فيتنامي، وللشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بين 4 و5.2 مليار دونج فيتنامي.

يقع المشروع الثاني عشر أيضًا في مدينة فينهومز الذكية، وهو مباني الشقق Z35.1، Z35M.2، Z35M.1، Z34M.1، U35.1 التابعة للمستثمر شركة آنه ساو للتجارة وتطوير الأعمال المحدودة. يحمل هذا المشروع الاسم التجاري "لومي هانوي"، ومن المتوقع أن يوفر للسوق 2,374 شقة شاهقة و35 شقة تجارية خدمية. يتراوح سعر الشقق حاليًا بين 70 و90 مليون دونج للمتر المربع.

وبالمثل، يقع المشروع الثالث عشر على أراضي لومي هانوي، ويشمل المباني السكنية Z29M.1، Z29.1، L30.1، L30M.1. ويبلغ إجمالي عدد الشقق المعروضة للبيع 1600 شقة.

وأخيرًا، المشروع الرابع عشر هو منطقة سكنية منخفضة الارتفاع في بلدة تراو كوي، مقاطعة جيا لام. المستثمر هو شركة ثو دو للإنشاءات السكنية. ومن المتوقع أن يبلغ عدد الوحدات المعروضة للبيع 54 وحدة منخفضة الارتفاع. وقد بدأ بعض الأشخاص حاليًا بالإعلان عن منازل تجارية هنا بسعر حوالي 160 مليون دونج للمتر المربع.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html