โครงการ Gem Riverside ได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็น The Privé และอยู่ระหว่างการก่อสร้างฐานราก - ภาพ: NGOC HIEN
ในกรณีผู้ลงนามในสัญญาเบื้องต้นเพื่อสิทธิในการซื้ออพาร์ตเมนท์ในอนาคตในโครงการ Gem Riverside (เมือง Thu Duc นครโฮจิมินห์) แต่ภายหลังถูกยกเลิกสัญญาฝ่ายเดียว ตามรายงานของ Tuoi Tre Online บริษัท Dat Xanh Group Joint Stock Company ได้ออกมาชี้แจงเกี่ยวกับแผนสนับสนุนลูกค้าฉบับใหม่
ดัต แซนห์ กล่าวว่า “ไม่มีความผิด”
ปัจจุบัน ดาดแซนได้ทำการเปลี่ยนชื่อทางการค้าของโครงการเจม ริเวอร์ไซด์ เป็น เดอะ พรีเว และกำลังทำการโปรโมทให้กับลูกค้าด้วยชื่อใหม่
ตามที่ Dat Xanh กล่าวไว้ โครงการ The Privé ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายที่สำคัญแล้ว รวมไปถึงเอกสารการอนุมัติแผนการลงทุน ใบอนุญาตการวางแผน 1/500 และใบอนุญาตการก่อสร้างโดยละเอียด
บันทึกโครงการจริงแสดงให้เห็นว่าผู้รับเหมางานก่อสร้าง Hoa Binh Construction Group กำลังดำเนินการก่อสร้างฐานรากของโครงการ
ดัต แซน กล่าวว่า บริษัท จะดำเนินการตามขั้นตอนและยื่นเอกสารให้กับหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อยืนยันว่าโครงการดังกล่าวมีสิทธิ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบข้อบังคับ
เกี่ยวกับสัญญาหลักที่ลูกค้าลงนามและชำระเงินหลายร้อยล้านดองเมื่อหลายปีก่อน Dat Xanh กล่าวว่า สัญญาหลักที่ลงนามตั้งแต่ปี 2019 ทั้งหมดกำหนดระยะเวลามีผลบังคับใช้ 18 เดือน
หลังจากช่วงเวลาดังกล่าว หากไม่มีการลงนามในสัญญาซื้ออพาร์ทเมนท์และไม่มีการตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรจากลูกค้า สัญญานั้นจะ “สิ้นสุดลงตามธรรมชาติ”
บริษัทกล่าวว่าโครงการดังกล่าวไม่ได้เป็นไปตามเงื่อนไขทางกฎหมายสำหรับการขาย จึงไม่ได้ลงนามในสัญญาเพื่อ "ปฏิบัติตามกฎหมาย ไม่ใช่ความผิดของผู้ลงทุน" ขณะเดียวกัน บริษัทได้ส่งหนังสือแจ้งการเชิญชวนให้ทำงานและหนังสือแจ้งการยกเลิกสัญญาหลายฉบับ
สองทางเลือกในการ “เจรจา” กับลูกค้า
สำหรับแนวทางแก้ปัญหาให้ลูกค้ากรณียกเลิกสัญญาฝ่ายเดียว ครั้งนี้ ดาตแซนยังคงเสนอทางเลือกให้ 2 ทาง คือ คืนเงินที่ลูกค้าชำระไปพร้อมดอกเบี้ยสนับสนุน 10% ต่อปี หรือมอบคูปองส่วนลด 20% จากมูลค่าผลิตภัณฑ์ในโครงการ เมื่อลูกค้าตกลงเซ็นสัญญาตามเงื่อนไขใหม่
โดยแผนการออกบัตรกำนัลครั้งนี้เอกสารมีจุดใหม่คือผู้ซื้อจะได้รับส่วนลดเพิ่ม 5% และสามารถโอนสิทธิ์ใช้ส่วนลดให้กับบุคคลอื่นได้ แต่ส่วนลดสำหรับผู้รับโอนคือ 18%
ผู้รับเหมาก่อสร้างกำลังดำเนินการก่อสร้างโครงการ The Privé - ภาพ: NGOC HIEN
เพื่อรับสิทธิ์ส่วนลดนี้ ลูกค้าจะต้องชำระเงินเต็มจำนวนมูลค่าห้องชุด โดยจะได้รับส่วนลด 3 ระยะ คือ เซ็นสัญญาซื้อขายและชำระงวดแรก (ส่วนลด 5%) แจ้งส่งมอบสินค้า (ส่วนลด 10%) และแจ้งส่งมอบใบรับรอง (ส่วนลด 5%)
“เราเชื่อว่านี่เป็นทางออกที่สมเหตุสมผลและยุติธรรม และเหนือสิ่งอื่นใด คือ ช่วยปกป้องผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของลูกค้าในขอบเขตสูงสุด” ดัต แซนห์ กล่าว
เมื่อเร็ว ๆ นี้ลูกค้าของเมืองดาดแซนได้ส่งคำร้องและอุทธรณ์รวมกันไปยังหน่วยงานหลายแห่ง เพื่อขอให้ดำเนินการตามข้อผูกพันตามสัญญาหลักที่ลงนามไว้ต่อไป หรือแก้ไขสัญญาเพื่อสร้างสมดุลระหว่างสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของฝ่ายต่าง ๆ หลังจากที่รอคอยมานานหลายปี
ที่มา: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)