เพราะเหตุใดคานห์ฮัวจึงยกเลิกการตัดสินใจอนุมัติราคาที่ดิน 4 โครงการและแปลงที่ดิน ?

เพราะเหตุใด คานห์ฮัว จึงยกเลิกการตัดสินใจอนุมัติราคาที่ดิน 4 โครงการและแปลงที่ดิน ?

เนื่องจากพื้นฐานสำหรับการออกคำตัดสินอนุมัติราคาที่ดินข้างต้นหมดอายุแล้ว (กฎหมายที่ดิน 2013) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวจึงเพิ่งยกเลิกคำตัดสิน 4 ฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินและพื้นที่ที่ดินที่ได้ออกไปเพื่อออกใหม่อีกครั้ง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ยกเลิกการตัดสินใจอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะในโครงการและแปลงที่ดินจำนวนหนึ่ง เพื่อออกการตัดสินใจใหม่ตามระเบียบข้อบังคับ ภาพ: Nhiet Bang

นายเล ฮูฮวง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัว เพิ่งลงนามในคำสั่งยกเลิกคำสั่ง 4 ฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะที่ออกระหว่างวันที่ 16 สิงหาคมถึง 20 สิงหาคม 2567 ได้แก่ โครงการอพาร์ตเมนต์ Napoleon Castle I, ที่ดินแปลงที่ 2 Yersin, โครงการเขตเมืองใหม่ Le Hong Phong II และโครงการเขตเมืองใหม่ Phuoc Long

เกี่ยวกับปัญหานี้ ในการพูดคุยกับผู้สื่อข่าว ของหนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ด้านการลงทุน - Baodautu.vn ในช่วงบ่ายของวันที่ 30 สิงหาคม 2024 นาย Nguyen Thanh Ha หัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa กล่าวว่า เนื่องจากพื้นฐานในการออกคำสั่งอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะที่กล่าวถึงข้างต้นได้หมดอายุลงแล้ว (กฎหมายที่ดิน 2013) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงต้องยกเลิก

นายฮา เปิดเผยว่า หลังจากยกเลิกคำตัดสินข้างต้นแล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ออกคำตัดสินใหม่เพื่ออนุมัติราคาที่ดินเฉพาะใหม่ และราคาที่ดินที่กำหนดไว้ก็ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2567 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดคานห์ฮัว ได้แจ้งหน่วยงานที่ปรึกษาเกี่ยวกับการคัดเลือกและการลงทะเบียนเข้าร่วมกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัย เมือง การท่องเที่ยว มากกว่า 60 โครงการ... ในจังหวัดในปี 2567

ไทย โดยเมืองญาจางมีโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัย Dat Lanh (ระยะที่ 1 และระยะที่ 2,3) ขนาด 24.65 เฮกตาร์, โครงการหมู่บ้านวิลล่านิเวศ Giang Huong (ระยะที่ 1, 2, 3) ขนาด 8.92 เฮกตาร์, โครงการแม่น้ำ Vinh Trung และวิลล่าบนภูเขา ขนาด 6.81 เฮกตาร์, โครงการพื้นที่เขตเมือง Phuc Khanh 2 ขนาด 6.13 เฮกตาร์, โครงการพื้นที่เขตเมืองนิเวศ Thanh Phong Peninsula ขนาด 7.73 เฮกตาร์, โครงการพื้นที่เขตเมือง Le Hong Phong 1 (ปรับผัง) และการคำนวณค่าเช่าที่ดินในปี 2559 ขนาด 20.30 เฮกตาร์, โครงการพื้นที่เขตเมือง VCN - Phuoc Long (ปรับผัง) ขนาด 5.06 เฮกตาร์, โครงการพื้นที่ที่อยู่อาศัย Tan Lap Islet ขนาด 7.93 เฮกตาร์, โครงการที่พักอาศัยสำหรับครอบครัวทหาร K98-NT ขนาด 3.99 เฮกตาร์; โครงการเขตเมืองฮวงลอง (ปรับผัง) ขนาดพื้นที่ 6.7 เฮกตาร์ ที่ดินแปลงที่ 25-26 ฝามวันดง (ปรับผัง) 0.7 เฮกตาร์ ท่าเรือญาจางส่วนที่เช่าเพิ่มเติม 1.9 เฮกตาร์...

ไทย อำเภอ Cam Lam มีพื้นที่โรงแรมและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ (MB Real Estate Joint Stock Company) 10.14 เฮกตาร์ พื้นที่ท่องเที่ยวรีสอร์ท Tropicara 29.9 เฮกตาร์ พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศชั้นนำ - รีสอร์ทและโรงแรมชั้นนำ 7.78 เฮกตาร์ Ana Mandara Cam Ranh Resort and Spa 3.11 เฮกตาร์ โรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ Central Power 41.28 เฮกตาร์ คลัสเตอร์อุตสาหกรรม Trang E 1 และคลัสเตอร์อุตสาหกรรม Trang E 2 18.87 เฮกตาร์ พื้นที่ท่องเที่ยวระดับสูง Phat Dat Resort 25.68 เฮกตาร์... เมือง Cam Ranh มีโครงการคลังสินค้าทางทิศตะวันตกของท่าเรือ Cam Ranh โรงงานปูนซีเมนต์ Cam Ranh...

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคานห์ฮัว ขอเชิญหน่วยงานที่ปรึกษาที่สนใจศึกษาข้อมูลแพ็คเกจประกวดราคา และเสนอความเห็นเกี่ยวกับความคืบหน้าในการดำเนินการ แนวทางการเสนอราคา และวิธีการจัดองค์กร...

ในส่วนของค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาที่ดินนั้น จะดำเนินการตามข้อกำหนดของหนังสือเวียนที่ 20/2015/TT-BTNMT ของ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม หากหน่วยงานขอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จะต้องระบุฐานการคำนวณและระดับค่าธรรมเนียมของแต่ละรายการที่เกี่ยวข้องอย่างชัดเจน เพื่อให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดคานห์ฮัวสามารถเปรียบเทียบกฎระเบียบและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดคานห์ฮัวระบุว่า การประเมินราคาที่ดินมีความสำคัญมาก ซึ่งเป็นพื้นฐานในการดำเนินกิจกรรมอื่นๆ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html