ฉันต้องมีหลักฐานรายได้เพื่อขอสินเชื่อจำนองหรือไม่?

ตามข้อบังคับของธนาคารแห่งรัฐและนโยบายสินเชื่อโดยทั่วไปในประเทศเวียดนาม เพื่อให้สามารถกู้ยืมเงินจากธนาคารได้ ลูกค้าจำเป็นต้องมีวัตถุประสงค์การใช้เงินที่ชัดเจนและถูกกฎหมาย มีหลักประกันเพื่อค้ำประกันสินเชื่อ และมีรายได้ที่มั่นคงเพื่อให้มั่นใจว่าจะชำระคืนเงินกู้ได้ตรงเวลา

ดังนั้นสินเชื่อที่อยู่อาศัยจึงต้องการหลักฐานรายได้ด้วย ซึ่งถือเป็นเงื่อนไขสำคัญประการหนึ่งที่ธนาคารใช้ในการประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้า อย่างไรก็ตาม ข้อกำหนดในการขอหลักฐานรายได้อาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับรูปแบบของสินเชื่อที่อยู่อาศัยและระเบียบข้อบังคับของแต่ละธนาคาร

การกู้เงินเพื่อซื้อบ้านยังคงต้องมีหลักฐานรายได้เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถชำระเงินกู้ได้ตรงเวลา (ภาพประกอบ)

โดยปกติแล้วธนาคารจะขอให้ผู้กู้จัดเตรียมเอกสารที่พิสูจน์รายได้ เช่น สัญญาจ้างงาน ใบแจ้งเงินเดือนหรือใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร ใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ (ถ้าเป็นธุรกิจ)

หากลูกค้าไม่สามารถพิสูจน์รายได้ ธนาคารอาจพิจารณาปล่อยสินเชื่อโดยพิจารณาจากปัจจัยอื่นๆ เช่น หลักประกัน ประวัติเครดิต...

อย่างไรก็ตาม ความสามารถในการรับสินเชื่อจะลดลง และอัตราดอกเบี้ยอาจจะสูงขึ้นเช่นกัน

นักเขียนอิสระสามารถพิสูจน์รายได้เพื่อขอสินเชื่อธนาคารได้หรือไม่?

ผู้ประกอบอาชีพอิสระจะไม่มีสัญญาจ้างงานหรือเงินเดือน แต่จะต้องจัดเตรียมเอกสารอื่นๆ ที่พิสูจน์รายได้ผ่านทรัพย์สินที่มีค่า เช่น ที่ดิน บ้าน สมุดบัญชีเงินฝาก หุ้น อสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

นอกจากนี้ หากคุณเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ ธนาคารจะขอให้คุณแสดงใบอนุญาตประกอบธุรกิจ และเอกสารที่แสดงรายได้จากการทำงาน เช่น ใบเสร็จจากลูกค้า สัญญาทาง การเงิน ใบแจ้งหนี้ขาย ฯลฯ

ข้อกำหนดในการขอหลักฐานแสดงรายได้ของผู้ประกอบอาชีพอิสระจะแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับประเภทของสินเชื่อและกฎระเบียบของแต่ละธนาคาร หากต้องการทราบข้อมูลที่ชัดเจน ลูกค้าควรติดต่อธนาคารโดยตรง

ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)

แหล่งที่มา