ศูนย์ข้อมูลยินดีต้อนรับข้อตกลงการควบรวมและซื้อกิจการ

นักลงทุนรายบุคคลและผู้จัดการสินทรัพย์ทั่วโลกกำลังเตรียมพร้อมสำหรับการควบรวมกิจการและการซื้อกิจการ (M&A) มูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก

ใช้เงินหลายพันล้านดอลลาร์เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและการควบคุมข้อมูล

ณ เดือนเมษายน พ.ศ. 2567 อาลีบาบา คลาวด์ (บริษัทในเครืออาลีบาบา กรุ๊ป) มีศูนย์ข้อมูล 89 แห่งที่เปิดให้บริการใน 30 ภูมิภาคทั่ว โลก บริษัทอีคอมเมิร์ซจีนแห่งนี้กำลังวางแผนสร้างศูนย์ข้อมูลในเวียดนามเพื่อจัดเก็บข้อมูล

ยังไม่มีการเปิดเผยรายละเอียดการลงทุนทั้งหมดและระยะเวลาของโครงการข้างต้น แต่จากการคำนวณของนักลงทุนด้านเทคโนโลยี พบว่าค่าใช้จ่ายมักจะสูงกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เหตุผลที่บริษัทอย่างอาลีบาบาต้องการสร้างเซิร์ฟเวอร์ของตนเอง นอกเหนือจากการพิจารณาเรื่องต้นทุนแล้ว ก็เพื่อให้มั่นใจถึงความปลอดภัยและการควบคุมข้อมูลที่ดีขึ้น

ในระดับโลก Amazon Web Service (AWS ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Amazon) ได้สร้างเครือข่ายบริการคลาวด์ครอบคลุม 26 ภูมิภาค และกำลังขยายไปยัง 8 ภูมิภาคใหม่ เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นของลูกค้าในเวียดนาม AWS เพิ่งประกาศการลงทุนสร้าง AWS Local Zone ใน ฮานอย AWS Local Zone มุ่งมั่นที่จะมอบการเชื่อมต่อที่รวดเร็วยิ่งขึ้นและลดความหน่วงให้เหลือน้อยกว่า 10 มิลลิวินาที ช่วยให้ลูกค้าในเวียดนามสามารถใช้บริการคลาวด์คอมพิวติ้งได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ศูนย์ข้อมูล CMC Tan Thuan ในเขต 7 โฮจิมินห์ซิตี้ มีพื้นที่ 13,000 ตารางเมตร มีเงินลงทุน 1,500 พันล้านดอง

ปัจจุบัน ตลาดศูนย์ข้อมูลในเวียดนามถูกครอบงำโดยบริษัทโทรคมนาคมท้องถิ่นเพียงไม่กี่ราย ได้แก่ Viettel IDC, VNPT, CMC Telecom, FTP Telecom และ VNG Cloud ขณะเดียวกัน ผู้ให้บริการจากต่างประเทศ เช่น GDS, Telehouse และ NTT มักเข้าสู่ตลาดผ่านการร่วมทุน ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนเพียงเล็กน้อยของตลาด

เป็นที่เข้าใจได้ว่าบริษัทต่างชาติในอุตสาหกรรมศูนย์ข้อมูลจำเป็นต้องลงนามข้อตกลงทางการค้ากับบริษัทโทรคมนาคมของเวียดนามเพื่อให้บริการศูนย์ข้อมูลในประเทศ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์นี้อาจเปลี่ยนแปลงไปในเร็วๆ นี้ เมื่อมีการชี้แจงนโยบายและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง ซึ่งในขณะนั้น ที่ปรึกษาและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศคาดว่าจะมีเงินทุนจำนวนมากไหลเข้าสู่ตลาดเวียดนาม

เป็นที่ทราบกันดีว่ากระทรวงสารสนเทศและการสื่อสารของเวียดนามได้เสนอร่างกฤษฎีกาซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อบังคับใช้กฎหมายโทรคมนาคม พ.ศ. 2566 ร่างดังกล่าวอนุญาตให้มีการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศและการถือหุ้นของต่างชาติ 100% ในการให้บริการศูนย์ข้อมูล บริการ OTT (บริการสื่อสารผ่านอากาศ) และคลาวด์คอมพิวติ้ง กฎหมายโทรคมนาคม พ.ศ. 2566 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

ความท้าทายใหญ่ในเรื่องกองทุนที่ดินและแหล่งพลังงาน

ต้นทุนการลงทุนเริ่มแรกที่เพิ่มขึ้น ค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้น และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและบำรุงรักษาทำให้ศูนย์ข้อมูลกลายเป็นการลงทุนที่ต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก และความร่วมมือระหว่างนักลงทุนและผู้ดำเนินการศูนย์ข้อมูลก็เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อเร่งการขยายตัว

ยกตัวอย่างเช่น GDS International ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ GDS Holdings Limited ได้ระดมทุน 587 ล้านดอลลาร์สหรัฐผ่านข้อตกลงการโอนหุ้นที่ออกโดย GDSI ส่วน KKR ตกลงที่จะลงทุนสูงสุด 800 ล้านดอลลาร์สหรัฐเพื่อเข้าซื้อหุ้น 20% ในธุรกิจศูนย์ข้อมูลระดับภูมิภาคของ Singtel Telecommunications Group ในสิงคโปร์ โดยมีเป้าหมายที่จะขยายธุรกิจไปยังตลาดสิงคโปร์ อินโดนีเซีย และไทย ควบคู่ไปกับการสำรวจตลาดมาเลเซียและเวียดนาม

รายงานจากการประชุมสุดยอด Data Center & Cloud Infrastructure Summit ระบุว่า ความจุของตลาดศูนย์ข้อมูลโดยรวมจะสูงถึง 3.21 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2567 โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 7.3% คาดการณ์ว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ศูนย์ข้อมูลในเวียดนามจะเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยมีมูลค่าสูงถึง 1.27 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2573 และมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยทบต้น 10.8%...

นักลงทุนเอกชนและผู้จัดการสินทรัพย์ทั่วโลกเตรียมพร้อมสำหรับข้อตกลงการควบรวมและซื้อกิจการมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์และการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก

Savills ระบุว่าในไตรมาสแรกของปี 2567 การเข้าซื้อศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมีมูลค่าสูงสุดที่ 1.7 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 81% เมื่อเทียบเป็นไตรมาสต่อไตรมาส และเพิ่มขึ้น 325% เมื่อเทียบเป็นรายปี คิดเป็น 80% ของปริมาณการลงทุนทั้งหมดในปี 2566

แม้จะมีการเติบโตที่แข็งแกร่ง แต่ตลาดศูนย์ข้อมูลในเอเชียแปซิฟิกกำลังเผชิญกับความท้าทายอย่างมากในการจัดหาที่ดินที่เหมาะสมและแหล่งพลังงานที่เชื่อถือได้ “การค้นหาที่ดินและแหล่งพลังงานกำลังสร้างแรงกดดันให้ผู้พัฒนาต้องขยายธุรกิจในทำเลยุทธศาสตร์โดยเร็วที่สุด ซึ่งส่งผลให้ต้นทุนการพัฒนายังคงสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง” โทมัส รูนีย์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายอุตสาหกรรมของ Savills Hanoi กล่าว

นอกจากนี้ ข้อกำหนดของผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ซึ่งรวมถึงรัฐบาล ลูกค้า และสังคม ที่ต้องการให้ศูนย์ข้อมูลใช้แหล่งพลังงานหมุนเวียนและลดปริมาณการปล่อยคาร์บอน ยังเป็นแรงกดดันอย่างหนักต่อผู้พัฒนาศูนย์ข้อมูลอีกด้วย