นายกฯ เร่งผลักดันโครงการบ้านอยู่อาศัย

นั่นคือเนื้อหาจากหนังสือแถลงนโยบายรัฐบาล ฉบับที่ 130/CD-TTg ลงวันที่ 10 ธันวาคม 2567 ของ นายกรัฐมนตรี เรื่อง เรียกร้องให้มีทิศทางที่ชัดเจนและขจัดปัญหาอุปสรรคอย่างทันท่วงทีเพื่อส่งเสริมการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

โทรเลขส่งถึงรัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับรัฐมนตรี หน่วยงาน รัฐบาล เลขาธิการคณะกรรมการพรรคระดับจังหวัดและเทศบาล ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง ระบุว่า เพื่อส่งเสริมและปรับปรุงประสิทธิภาพของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม ซึ่งมีส่วนช่วยในการแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนโดยพื้นฐาน เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2024 สำนักงานเลขาธิการได้ออกคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW เกี่ยวกับการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคมในสถานการณ์ใหม่ นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งหมายเลข 927/QD-TTg เพื่อประกาศใช้แผนการดำเนินการตามคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW เพื่อมอบหมายงานเฉพาะให้กับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อให้แน่ใจว่าจะบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยในคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW ของสำนักงานเลขาธิการ นายกรัฐมนตรีได้ร้องขอดังนี้:

1. รัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับรัฐมนตรี หน่วยงานราชการ เลขาธิการคณะกรรมการพรรคระดับจังหวัดและระดับเทศบาล ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการส่วนกลาง:

ก) มุ่งเน้นอย่างต่อเนื่องในการนำ กำกับ และจัดระเบียบการดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่ระบุไว้ในมติหมายเลข 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2023 และมติของรัฐบาลและคำสั่งของนายกรัฐมนตรีให้เข้มงวดและมีประสิทธิภาพมากขึ้น เร่งพัฒนาแผนเพื่อดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่ได้รับมอบหมายในมติหมายเลข 34-CT/TW ของสำนักงานเลขาธิการและมติหมายเลข 927/QD-TTg ลงวันที่ 30 กันยายน 2024 ของนายกรัฐมนตรีในการประกาศแผนดำเนินการตามมติหมายเลข 34-CT/TW ของสำนักงานเลขาธิการ ซึ่งจะต้องแล้วเสร็จในปี 2024

ข) ดำเนินการตามแนวทางแก้ไขปัญหาและภารกิจสำคัญอย่างมีประสิทธิผลอย่างต่อเนื่อง เพื่อส่งเสริมการกระจายอำนาจ การมอบอำนาจ การปฏิรูป และลดขั้นตอนการบริหารให้เหลือน้อยที่สุด โดยสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ธุรกิจต่างๆ มีส่วนร่วมในการลงทุนในพัฒนาการเคหะสงเคราะห์ และให้ผู้รับประโยชน์สามารถเข้าถึงเคหะสงเคราะห์ได้ ดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารสำหรับการจัดสรรที่ดิน การอนุมัติสถานที่ การลงทุนด้านการก่อสร้าง และการคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการเคหะสงเคราะห์ในลักษณะที่คล่องตัว โดยคำนึงถึงความรวดเร็ว ความสะดวกสบาย การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใส

2. ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง

ก) ออกเอกสารภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่โดยเร่งด่วนหรือส่งให้สภาราษฎรในระดับเดียวกันออกเอกสารกำกับเนื้อหาจำนวนหนึ่งที่กำหนดในกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาเอกสารเพื่อแก้ไข เพิ่มเติม แทนที่ ยกเลิก หรือออกเอกสารใหม่ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย และกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ให้แล้วเสร็จภายในปี 2567

ข) ด้านการวางแผนและจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน:

- ทบทวนและเสริมการวางแผนเมืองและการวางแผนเขตอุตสาหกรรมให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม รวมถึงที่พักอาศัยสำหรับคนงานและบ้านพักสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน

- บังคับใช้กฎเกณฑ์การสงวนที่ดินสำหรับพักอาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรมและที่ดินที่อยู่อาศัยที่ลงทุนสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองร้อยละ 20 เพื่อลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัด

ค) การลงทุนก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร :

- มุ่งเน้นการดำเนินโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วย ในช่วงปี 2564-2573” ให้แล้วเสร็จตามเป้าหมายการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยสังคมในปี 2567 รวมถึงเป้าหมายการพัฒนาที่พักอาศัยสังคมในระบบเป้าหมายพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม 5 ปี และรายปี

- จัดเตรียมเงินทุนเพื่อเคลียร์พื้นที่และจัดการเคลียร์พื้นที่ให้สะอาดเพื่อให้มีที่ดินสะอาดสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย จัดการประมูลและเสนอราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุนที่มีศักยภาพทางการเงินและมีประสบการณ์ในการดำเนินการอย่างเปิดเผยและโปร่งใส

- สำหรับโครงการที่ได้เริ่มก่อสร้างแล้ว ให้เร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จในเร็ว ๆ นี้ ดำเนินการรับและนำไปใช้งานในเร็ว ๆ นี้

- สำหรับโครงการที่มีนโยบายการลงทุนที่ผ่านการอนุมัติ ให้ดำเนินการตามขั้นตอนการคัดเลือกนักลงทุน การจัดสรรที่ดิน การอนุมัติใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การจัดทำและประเมินแบบพื้นฐานและการออกแบบทางเทคนิค การอนุมัติใบอนุญาตการก่อสร้าง... เพื่อเริ่มการก่อสร้างโดยเร็วที่สุด

- สำหรับกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ยังไม่ได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน ให้เร่งจัดทำแผน ประเมินผลการศึกษาเบื้องต้น ปรับปรุงโครงการเข้าสู่โครงการผังเมืองท้องถิ่น... เพื่อดำเนินกระบวนการอนุมัตินโยบายการลงทุนและคัดเลือกผู้ลงทุนเข้าดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์

ง) เกี่ยวกับเงินทุนพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม: ดำเนินการตรวจสอบและพิจารณาขั้นตอนทางกฎหมายอย่างต่อเนื่อง จัดทำรายชื่อโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน การปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์ที่มีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ 120,000 พันล้านดอง ประกาศต่อสาธารณะบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด เพื่อให้ธนาคารมีพื้นฐานในการขอสินเชื่อภายใต้โครงการ และส่งเอกสารไปยังธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและกระทรวงก่อสร้างเพื่อติดตามและสังเคราะห์ จัดสรรเงินทุนงบประมาณท้องถิ่นเพื่อมอบความไว้วางใจให้ธนาคารนโยบายสังคมให้กู้ยืมเพื่อซื้อ เช่า และจัดซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม ก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้าน

3. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง

ก) เสริมสร้างการฝึกอบรม การโฆษณาชวนเชื่อ และการเผยแพร่เนื้อหาของกฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเอกสารที่ให้รายละเอียดและคำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายเหล่านี้

ข) เร่งรัดให้ท้องถิ่นทบทวน เสริมการวางแผน และจัดกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองและบ้านพักคนงานให้เป็นไปตามกฎหมาย; บังคับใช้กฎหมายการกันเงินกองทุนที่ดินเพื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคมร้อยละ 20 ในโครงการบ้านพักอาศัยและเขตเมืองอย่างเคร่งครัด และให้หลักประกันความต้องการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่

ค) เสริมสร้างการตรวจสอบ สอบสวน และดำเนินการแก้ไขการฝ่าฝืนกฎหมายว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

4. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ก) เสริมสร้างการฝึกอบรม การโฆษณาชวนเชื่อ และการเผยแพร่เนื้อหาของกฎหมายที่ดินและเอกสารที่ให้รายละเอียดและคำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมาย

ข) ประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างเพื่อให้คำแนะนำท้องถิ่นในการวางผังและแผนการใช้ที่ดิน จัดทำกองทุนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน

5. ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนามประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง เพื่อส่งเสริมการเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดองสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานอย่างเข้มแข็ง

6. มอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ทำหน้าที่กำกับดูแล ตรวจสอบ และแก้ไขปัญหาภายในเขตอำนาจโดยตรง หากมีเรื่องใดที่เกินอำนาจจะต้องรายงานให้นายกรัฐมนตรีทราบทันที

7. สำนักงานรัฐบาล ขอกำชับให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น ดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในรายงานอย่างเป็นทางการฉบับนี้

หนังสือพิมพ์ออนไลน์ ทราวินห์

ที่มา: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html