DNO - เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2024 นายกรัฐมนตรี ลงนามในคำสั่งหมายเลข 1693/QD-TTg อนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการลงทุนในงานก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Hoa Ninh
 |
| คณะกรรมการบริหารของอุทยานเทคโนโลยีชั้นสูงและเขตอุตสาหกรรม ดานัง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้รับมอบหมายให้ติดตามและกำกับดูแลการดำเนินโครงการ ภาพ: THANH LAN |
ด้วยเหตุนี้ ในส่วนรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุน นายกรัฐมนตรี จึงมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัตินักลงทุนตามบทบัญญัติในข้อ d ข้อ 7 มาตรา 29 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล (แก้ไขในข้อ c ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 115/2024/ND-CP ลงวันที่ 16 กันยายน 2024 ของรัฐบาล)
มีพื้นที่โครงการ 400.02 เฮกตาร์ วัตถุประสงค์โครงการเพื่อลงทุนก่อสร้างและประกอบธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม
ในส่วนของเงินลงทุนของโครงการ นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังสั่งการให้คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมและไฮเทคดานังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดมูลค่าการลงทุนทั้งหมดของโครงการ โดยให้เป็นไปตามขอบเขตการใช้ที่ดินของโครงการและกฎหมายการก่อสร้าง
โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐเช่าที่ดิน
สถานที่ดำเนินการโครงการ: ตำบลหว่านิญ อำเภอหว่าหวาง เมืองดานัง ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ: ไม่เกิน 42 เดือน นับจากวันที่รัฐส่งมอบที่ดิน
ส่วนมาตรการจูงใจ การสนับสนุนการลงทุน และเงื่อนไขต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ให้ดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายในปัจจุบัน
นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุนรับผิดชอบเนื้อหาที่กำหนดในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการ และดำเนินการบริหารจัดการรัฐวิสาหกิจในเขตนิคมอุตสาหกรรมให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
กระทรวงที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการในหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังรับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและความจริงของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ปรับปรุงผังเมืองการก่อสร้างของนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh เพื่อให้แน่ใจว่าอัตราส่วนของที่ดินการจราจรในโครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการสอดคล้องกับกฎหมายเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผน และรับความคิดเห็นจากกระทรวงต่างๆ
ดำเนินการตามขั้นตอนการพิจารณาอนุมัติผู้ลงทุนตามบทบัญญัติในข้อ a, b, c, d และ dd ข้อ 2 มาตรา 30 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล (แก้ไขในข้อ c ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 115/2024/ND-CP ลงวันที่ 16 กันยายน 2024 ของรัฐบาล) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โปรดทราบว่าผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกจะต้องแน่ใจว่า:
ตอบสนองเงื่อนไขการจัดตั้งองค์กรในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ครบถ้วนตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข ข้อ ค ข้อ 2 มาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ 1 ข้อ 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 96/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของรัฐบาล ในการประกอบธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม
ใช้ทุนจากการขายหุ้นในการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายในการดำเนินโครงการตามมติฉบับนี้ ลงทุนในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานตามแผนการก่อสร้างของนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ รับผิดชอบความเสี่ยง ค่าใช้จ่ายทั้งหมด และรับผิดชอบเต็มที่ตามบทบัญญัติของมาตรา 47 และมาตรา 48 แห่งกฎหมายการลงทุน ในกรณีที่ละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายว่าด้วยที่ดิน
ดึงดูดโครงการลงทุนเข้าสู่เขตอุตสาหกรรมตามแนวทางการเน้นพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ภาคเหนือตอนกลางและภาคกลางชายฝั่งทะเล ให้เป็นไปตามกฎหมาย
ให้มั่นใจว่าโครงการนั้นรวมอยู่ในแผนผังการจัดสรรที่ดินและผังเมืองในเขตผังเมืองดานังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายผังเมืองและกฎหมายที่ดิน ได้รับการจัดสรรที่ดินเขตอุตสาหกรรมเพียงพอสำหรับการดำเนินการตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ
จัดให้มีการพัฒนาและดำเนินการตามแผนการคืนที่ดิน การชดเชย การสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ การแปลงการใช้ที่ดินและการให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามเอกสารที่หน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติเกี่ยวกับขนาดพื้นที่ ที่ตั้ง และความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ; ดูแลให้ไม่มีข้อโต้แย้งหรือข้อร้องเรียนเกี่ยวกับสิทธิใช้สถานที่โครงการ; เสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวตามกฎหมายในข้อ 2 วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน
ในกรณีที่มีทรัพย์สินของรัฐอยู่ในพื้นที่ดำเนินโครงการ ควรปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ เพื่อไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย การจัดสรรและให้เช่าที่ดินแปลงเล็กแคบที่รัฐจัดการ (ถ้ามี) จะต้องเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน
ปฏิบัติตามหน้าที่ในการกำกับดูแลและประเมินผลโครงการลงทุนของหน่วยงานบริหารส่วนท้องถิ่นด้านการลงทุนอย่างเคร่งครัด ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก วรรค 2 และข้อ ข วรรค 3 มาตรา 70 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 72 และมาตรา 93 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 29/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล กำหนดลำดับขั้นตอนและวิธีการในการประเมินโครงการลงทุนสำคัญของประเทศ และการกำกับดูแลและประเมินผลการลงทุน
กำกับดูแลคณะกรรมการบริหารจัดการอุทยานเทคโนโลยีสูงและสวนอุตสาหกรรมดานังและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:
ติดตามและกำกับดูแลกระบวนการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมคุณค่ามรดกวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กฎหมายว่าด้วยมรดกวัฒนธรรมกำหนด
ดำเนินการรับผิดชอบการกำกับดูแลและประเมินผลโครงการลงทุนของหน่วยงานรับจดทะเบียนการลงทุน สำหรับโครงการที่มีอำนาจออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุน ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข. วรรค 2 และข้อ ค. วรรค 3 มาตรา 70 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 71 และมาตรา 94 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 29/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564 ของรัฐบาล
ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกให้ปฏิบัติตามแผนผังเขตพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh ดำเนินการก่อสร้างให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการสอดคล้องกับนโยบายการลงทุนโครงการที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ โครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการและระยะห่างด้านความปลอดภัยทางสิ่งแวดล้อมสอดคล้องกับข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ
ดึงดูดโครงการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมตามแนวนโยบายเน้นพัฒนาอุตสาหกรรมภาคเหนือตอนกลางและภาคกลางชายฝั่งทะเล ตามข้อ ข. วรรค 1 มาตรา 3 แห่งมติที่ 81/2023/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2566 ของรัฐสภา เรื่อง แผนแม่บทแห่งชาติระยะปี 2564-2573 ที่มีวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และแนวทางการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ตามข้อ ก. ส่วนที่ 3 มาตรา 1 แห่งมติที่ 376/QD-TTg ลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรี โดยอนุมัติแผนงานภาคเหนือตอนกลางและภาคกลางชายฝั่งทะเล ตามข้อ 5 ส่วนที่ 4 มาตรา 1 แห่งมติที่ 1278/QD-TTg ลงวันที่ 2 พฤศจิกายน 2566 ของรัฐสภา นายกฯอนุมัติผังเมืองดานังช่วงปี 2021-2030 วิสัยทัศน์ถึงปี 2050
ข้อกำหนดสำหรับผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือก : ในระหว่างการดำเนินโครงการ หากพบว่าแร่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไป จะต้องรายงานให้หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องดำเนินการชำระเงินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ
ปฏิบัติตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและแนวทางปฏิบัติให้การดำเนินโครงการไม่กระทบต่อการบริหารจัดการและการดำเนินการระบบชลประทานและความสามารถในการทำการเกษตรของประชาชนโดยรอบ
ประสานงานการชดเชย สนับสนุน การจัดสรรสถานที่ใหม่ และการลงทุนก่อสร้างบ้านพักคนงาน งานบริการ และสาธารณูปโภคต่างๆ ให้กับคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม
ตรวจสอบและกำหนดว่าผู้ลงทุนที่เลือกมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่รัฐให้เช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้ในเวลาเช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน
ติดตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการ การใช้เงินทุนจากการจำหน่ายหุ้นตามที่ผูกพันในการดำเนินโครงการ และการตอบสนองเงื่อนไขทั้งหมดขององค์กรในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ b ข้อ c วรรค 2 มาตรา 9 แห่งกฎหมายว่าด้วยการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ 1 มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 96/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล โดยให้รายละเอียดมาตราต่างๆ มากมายของกฎหมายว่าด้วยการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการดำเนินธุรกิจในโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม
ตรวจสอบและกำกับดูแลการปฏิบัติตามพันธกรณีของผู้ลงทุนเกี่ยวกับการดึงดูดโครงการลงทุนและการรับประกันเงื่อนไขการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานเขตอุตสาหกรรม ตามที่กำหนดในวรรค 4 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2022/ND-CP ในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธกรณีได้อย่างถูกต้อง ให้ดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
ทาน ลาน
ที่มา: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/
การแสดงความคิดเห็น (0)