ข้อมูลใหม่กรณีแปลง Gem Sky World กว่า 2,000 แปลง ระดมทุนผิดกฎหมาย

ในส่วนของโครงการ Gem Sky World ในตำบล Long Duc อำเภอ Long Thanh จังหวัด Dong Nai ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (บริษัท Ha An ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ Dat Xanh Group) ได้ทำการระดมทุนโดยผิดกฎหมายและถูกปรับ

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายเพิ่งออกเอกสารแจ้ง "ชะตากรรม" ของที่ดินกว่า 2,305 แปลงที่เป็นของโครงการ Gem Sky World ตามข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย ระบุว่าเมื่อเร็วๆ นี้ หน่วยงานนี้ได้ตรวจสอบสถานะปัจจุบันของการใช้ที่ดิน งานก่อสร้าง และออกเอกสารเกี่ยวกับเงื่อนไขการโอนสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการดังกล่าว

อสังหาฯ - ข้อมูลใหม่คดีระดมทุนผิดกฎหมายแปลง Gem Sky World กว่า 2,000 แปลง — ผู้ลงทุนโครงการ Gem Sky World ระดมทุนอย่างผิดกฎหมาย

หน่วยงานดังกล่าวระบุว่าระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการได้รับการลงทุนและก่อสร้างแล้ว และได้รับการตรวจสอบและรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและศูนย์กลางการค้า ผู้ลงทุนได้ดำเนินการลงทุนและก่อสร้างรายการสวนสาธารณะสีเขียว 11/11 เสร็จเรียบร้อยแล้ว โรงเรียนระดับชั้นประถมศึกษาปีที่ 1-2 เสร็จสมบูรณ์และเปิดดำเนินการแล้ว

ส่วนโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม 3 โครงการ (รวมโรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง สถานี พยาบาล 1 แห่ง) และโครงการศูนย์การค้า 1 แห่ง ได้มีการดำเนินการก่อสร้างเบื้องต้นแล้วเสร็จ โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อเริ่มดำเนินการ

ด้วยเหตุนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย จึงได้แจ้งว่า ขณะนี้ที่ดินในโครงการดังกล่าวจำนวน 2,305 แปลงอยู่ในข่ายที่มีสิทธิ์โอน

โดยภายหลังจากถูกลงโทษฐานระดมเงินทุนผิดกฎหมายแล้ว ที่ดินในโครงการดังกล่าวจำนวนกว่า 2,000 แปลงจึงมีสิทธิ์ได้รับการจัดสรร

ก่อนหน้านี้ Nguoi Dua Tin Phap Luat ได้รายงานว่าโครงการดังกล่าวมีพื้นที่กว่า 92 ไร่ และเตรียมที่จะจัดสรรที่ดินกว่า 4,000 แปลง อย่างไรก็ตาม ในระหว่างกระบวนการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานไม่แล้วเสร็จและไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ ผู้ลงทุนอย่างบริษัท Ha An ก็ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารเชื่อมโยงบริษัท (การเซ็นสัญญานายหน้าสำหรับโครงการ Gem Sky World) ผ่านทางสัญญาที่ปรึกษา การวางเงินมัดจำ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์... โดยมีเป้าหมายเพื่อระดมเงินทุนเพื่อดำเนินโครงการเมื่อเงื่อนไขด้านอสังหาริมทรัพย์ยังไม่บรรลุผลสำเร็จ เพื่อจัดสรรที่ดินกว่า 2,300 แปลงให้ดำเนินกิจการได้

อสังหาฯ - ข้อมูลใหม่กรณีระดมทุนผิดกฎหมายแปลงที่ดิน Gem Sky World กว่า 2,000 แปลง (ภาพ 2) — หลังจากผ่านไประยะหนึ่ง ได้มีการออกคำสั่งลงโทษ โดยที่ดินกว่า 2,000 แปลงที่นักลงทุนในโครงการ Gem Sky World ได้มาอย่างผิดกฎหมาย ได้รับอนุมัติให้โอนกรรมสิทธิ์โดยทางการแล้ว - ภาพ : KN.

ในช่วงต้นเดือนตุลาคม 2023 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้ลงนามในคำสั่งหมายเลข 2276/QD-XPHC เพื่อกำหนดค่าปรับทางปกครองเป็นเงิน 900 ล้านดองต่อบริษัทฮาอัน การละเมิดดังกล่าวถูกพิจารณาว่าเป็นการระดมเงินทุนอย่างผิดกฎหมายสำหรับโครงการ Gem Sky World

แหล่งที่มา