ข้อมูลใหม่กรณีแปลง Gem Sky World กว่า 2,000 แปลง ระดมทุนผิดกฎหมาย

เกี่ยวกับโครงการ Gem Sky World ในตำบลลองดึ๊ก อำเภอลองถั่น จังหวัด ด่งนาย ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (บริษัท Ha An ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ Dat Xanh Group) ระดมทุนโดยผิดกฎหมายและถูกปรับ

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายเพิ่งออกเอกสารแจ้งความคืบหน้าของที่ดินกว่า 2,305 แปลงในโครงการ Gem Sky World ข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายระบุว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ หน่วยงานนี้ได้ตรวจสอบสถานะการใช้ที่ดิน งานก่อสร้าง และออกเอกสารเกี่ยวกับเงื่อนไขการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินของโครงการดังกล่าว

อสังหาฯ - ข้อมูลใหม่คดีแปลง Gem Sky World กว่า 2,000 แปลง ระดมทุนผิดกฎหมาย — ผู้ลงทุนโครงการเจมสกายเวิลด์ระดมทุนอย่างผิดกฎหมาย

หน่วยงานดังกล่าวระบุว่าระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการได้รับการลงทุนและก่อสร้างแล้ว และได้รับการตรวจสอบและรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและศูนย์การค้า นักลงทุนได้ดำเนินการลงทุนและก่อสร้างพื้นที่สีเขียว 11/11 เรียบร้อยแล้ว ส่วนโรงเรียนระดับชั้นประถมศึกษาปีที่ 1-2 ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์และเริ่มดำเนินการแล้ว

สำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม 3 โครงการ (ประกอบด้วยโรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง สถานี อนามัย 1 แห่ง) และโครงการศูนย์การค้า 1 แห่ง การก่อสร้างเบื้องต้นได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว ขณะนี้โครงการต่างๆ อยู่ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการเพื่อเริ่มดำเนินการ

ทั้งนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย แจ้งว่า ขณะนี้ที่ดินในโครงการดังกล่าวจำนวน 2,305 แปลง อยู่ในเกณฑ์ที่โอนได้

โดยภายหลังถูกลงโทษฐานระดมทุนผิดกฎหมาย ที่ดินในโครงการดังกล่าวจึงมีสิทธิได้รับการจัดสรรแล้วกว่า 2,000 แปลง

ก่อนหน้านี้ คุณเหงวอย ดัว ติน ฟัป ลวต รายงานว่าโครงการดังกล่าวมีพื้นที่กว่า 92 เฮกตาร์ และกำลังเตรียมจัดสรรที่ดินกว่า 4,000 แปลง อย่างไรก็ตาม ในระหว่างที่โครงสร้างพื้นฐานยังไม่แล้วเสร็จและไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ บริษัทฮาอัน ซึ่งเป็นนักลงทุน ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารเชื่อมโยงบริษัทต่างๆ (การลงนามในสัญญานายหน้าสำหรับโครงการเจม สกาย เวิลด์) ผ่านสัญญาที่ปรึกษา เงินฝาก สัญญานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ โดยมีเป้าหมายเพื่อระดมทุนสำหรับโครงการนี้ เมื่อเงื่อนไขด้านอสังหาริมทรัพย์ยังไม่บรรลุผล ที่ดินกว่า 2,300 แปลงจึงจะนำไปประกอบธุรกิจได้

อสังหาฯ - ข้อมูลใหม่กรณีระดมทุนผิดกฎหมายแปลง Gem Sky World กว่า 2,000 แปลง (ภาพที่ 2) — หลังจากผ่านไประยะหนึ่ง ได้มีการออกคำสั่งลงโทษ โดยที่ดินกว่า 2,000 แปลงที่นักลงทุนในโครงการ Gem Sky World ได้มาอย่างผิดกฎหมาย ได้รับอนุมัติให้โอนกรรมสิทธิ์โดยทางการ - ภาพ: KN

ต้นเดือนตุลาคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้ลงนามในคำสั่งเลขที่ 2276/QD-XPHC เพื่อกำหนดค่าปรับทางปกครองจำนวน 900 ล้านดองให้กับบริษัทห่าอัน การกระทำดังกล่าวถือเป็นการระดมทุนที่ผิดกฎหมายสำหรับโครงการ Gem Sky World

แหล่งที่มา