ธังบิ่ญขจัดปัญหาโครงการใช้ประโยชน์ที่ดิน

โครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่ใจกลางเมืองฮาลัม (เฟส 1) เข้าถึงปริมาณแล้ว 70.5% ภาพ: BIEN THUC

นาย Truong Cong Son รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Thang Binh กล่าวว่า ในปี 2024 คณะกรรมการประชาชนเขตได้ทำงานร่วมกับนักลงทุนและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหลายครั้งเพื่อแก้ไขปัญหาและเร่งดำเนินการโครงการใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดิน อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ มีโครงการใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินเพียง 4 โครงการเท่านั้นที่ก่อสร้างแล้วเสร็จโดยพื้นฐานจากทั้งหมด 15 โครงการที่เข้าข่ายการดำเนินการตามรายการการลงทุนสาธารณะที่ได้รับอนุมัติสำหรับช่วงปี 2021-2025 ที่ได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนเขต

นอกจาก 4 โครงการข้างต้นแล้ว ยังมีอีก 1 โครงการที่บรรลุปริมาณ 70.5%, 5 โครงการที่บรรลุปริมาณ 50 - 65% ของปริมาณ, 2 โครงการที่บรรลุปริมาณ 10 - 35% ของปริมาณ, 1 โครงการที่ยังไม่ได้คัดเลือกผู้รับเหมาเป็นครั้งที่ 2 และ 2 โครงการที่ดำเนินการไม่ได้ โดยโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างทั้งหมดได้ขยายสัญญาจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567

นายเล วัน ทอย เลขาธิการพรรคและประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลบิ่ญเกว กล่าวว่า มีเหตุการณ์หนึ่งที่ผู้รับเหมาหลักอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่กลับยกเลิกการเสนอราคา ส่งผลให้ผู้รับเหมาช่วงดำเนินการตามไปด้วย ภาพ: BIEN THUC

นายเล วัน ทอย เลขาธิการพรรคและประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลบิ่ญเกว กล่าวว่า ในบางโครงการ ผู้รับเหมาหลักได้ยกเลิกการประมูลในขณะที่การก่อสร้างกำลังดำเนินอยู่ ส่งผลให้ผู้รับเหมาช่วงดำเนินการตามไปด้วย ในขณะเดียวกัน เงินได้ถูกโอนเข้าบัญชีของผู้รับเหมาหลักแล้ว ทำให้โครงการต่างๆ ซบเซาลง จำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขเพื่อให้เข้มงวดยิ่งขึ้น

“เนื่องจากมีความกดดันในการต้องการเงินทุนเพื่อลงทุนในโครงการต่างๆ เขตทังบิ่ญจึงดำเนินการโครงการต่างๆ แบบกระจัดกระจาย แต่โครงการส่วนใหญ่ล่าช้ากว่ากำหนด มีแผนที่จะดำเนินโครงการต่างๆ เป็นระยะๆ เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย” นายเทวกล่าวเสริม

นายโว วัน หุ่ง ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตทังบิ่ญ เน้นย้ำว่า สาเหตุหลัก 4 ประการที่ทำให้โครงการสำรวจที่ดินล่าช้าในอดีต ซึ่งรวมถึงศักยภาพของนักลงทุนที่อ่อนแอ ในอนาคต เขตทังบิ่ญจะต้องพยายามเคลียร์พื้นที่และทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ติดตามโครงการเพื่อเร่งกำหนดการดำเนินการให้เร็วขึ้น

ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบในพื้นที่สะพานลอยของตำบลบิ่ญกวี ได้รับที่ดินจัดสรรใหม่ในเขตที่อยู่อาศัยกลุ่มที่ 3,4 หมู่บ้านกิ่วทานห์ 1 ตำบลบิ่ญกวี ภาพโดย: BIEN THUC

ในการประชุมสภาประชาชนเขตที่ 12 สมัยที่ 20 ประจำปี 2021-2026 ซึ่งเพิ่งจัดขึ้นเมื่อไม่นานนี้ นาย Phan Cong Vy เลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขต Thang Binh ได้สั่งการให้ดำเนินการอย่างเด็ดขาด โดยมีคำมั่นสัญญาที่ชัดเจนว่าจะแล้วเสร็จภายในเวลาที่กำหนด ซึ่งไม่คาดว่าจะเกิดขึ้นภายในไตรมาสนี้หรือไตรมาสหน้า

เพื่อบรรลุเป้าหมายในการใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดิน 143 พันล้านดองในปีหน้า อำเภอทังบิ่ญได้เสนอแนวทางแก้ไขและแผนดำเนินการต่างๆ มากมายสำหรับโครงการที่คืบหน้าช้า

ทั้งนี้ โครงการที่ดำเนินการแล้วเสร็จทั้ง 4 โครงการ จะต้องมีการตรวจสอบ หากโครงการขาดรายการใด จะต้องขอข้อกำหนดเพิ่มเติมเพื่อให้เป็นไปตามระเบียบ ต้องมีการกำหนดขั้นตอนการกู้คืนที่ดินและจัดสรรที่ดินให้กองทุนที่ดินอำเภอและศูนย์บริการอุตสาหกรรม เพื่อจัดการประมูล ส่วนโครงการที่ยังไม่แล้วเสร็จทั้ง 9 โครงการ จะต้องกำหนดกลุ่มลำดับความสำคัญให้ดำเนินการให้แล้วเสร็จตามกรอบเวลาที่กำหนด จะต้องเร่งดำเนินการก่อสร้าง และต้องอนุมัติให้แล้วเสร็จและนำไปใช้ได้ภายในปี 2568

พื้นที่พักอาศัยกลุ่มที่ 3,4 หมู่บ้าน Quy Thanh 1 (Binh Quy) มีสิทธิ์ก่อสร้างแล้ว ภาพโดย: BIEN THUC

โดยโครงการสำรวจที่ดิน 8 โครงการที่ติดขัดเพราะต้องเคลียร์พื้นที่ อำเภอทังบิ่ญขอให้ผู้ลงทุนเร่งรัดให้ผู้รับเหมาดำเนินการให้เสร็จสิ้นและดำเนินการในพื้นที่ที่ส่งมอบแล้ว เพื่อไม่ให้เกิดความล่าช้าในการใช้ข้ออ้างไม่ส่งมอบพื้นที่ อำเภอทังบิ่ญจะพิจารณาปรับสัญญาสำหรับการทำงานในพื้นที่ที่ส่งมอบแล้วแต่ไม่ได้รับผลกระทบจากงานที่ยังไม่ได้เคลียร์พื้นที่ด้วย

“เราต้องมอบความรับผิดชอบให้กับหน่วยงานเฉพาะทางและท้องถิ่นในการดำเนินการ ในช่วงต้นปี 2568 เขตทังบิ่ญจะจัดการประชุมเชิงวิชาการเพื่อหารือแนวทางแก้ไขในการดำเนินโครงการใช้ประโยชน์ที่ดินในพื้นที่ นอกจากนี้ เขตทังบิ่ญจะพิจารณาความรับผิดชอบของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องที่จงใจทำให้ความคืบหน้าของโครงการล่าช้าและล่าช้าด้วย” นาย Phan Cong Vy เลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขตทังบิ่ญกล่าว

ที่มา: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html