Novaland Group (NVL) และ Hoang Quan Real Estate (HQC) ร่วมมือกันจัดทำโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

Novaland Group (รหัสหุ้น NVL) และ Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC) คาดว่าจะเปิดตัวหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,000 หน่วยในพื้นที่ทางตอนใต้หลายแห่งในปีนี้

ตัวแทนจาก Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate ลงนามข้อตกลงความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

บริษัท Novaland Group Joint Stock Company (Novaland Group, รหัสหุ้น NVL - HoSE) และบริษัท Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC - HoSE) เพิ่งลงนามในข้อตกลงความร่วมมือเชิงกลยุทธ์เพื่อพัฒนา โครงการบ้านพักอาศัยสังคม ตามข้อตกลงดังกล่าว Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate จะร่วมกันสนับสนุนเงินทุน ความสามารถ ประสบการณ์ และใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของทั้งสองฝ่ายเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่มีศักยภาพในนครโฮจิมินห์และจังหวัดทางใต้อื่นๆ เช่น บิ่ญถวน ด่งนาย บิ่ญเซือง ลองอาน เป็นต้น นาย Ng Teck Yow กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Novaland Group กล่าวว่านี่เป็นโอกาสที่ทั้งสองฝ่ายจะส่งเสริมจุดแข็งที่มีอยู่ของตน มีส่วนช่วยให้ความฝันเรื่องบ้านพักอาศัยราคาถูกลงใกล้ชิดกับผู้มีรายได้น้อยมากขึ้น ด้วยความร่วมมือนี้ Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate คาดว่าจะส่งมอบบ้านพักอาศัยสังคมกว่า 3,000 หลังในปีนี้ในหลายพื้นที่ ในเวลาเดียวกัน ทั้งสองฝ่ายจะร่วมกันวิจัยและพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใหม่ๆ บนกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของ Novaland Group Novaland Group เป็นที่รู้จักในฐานะหน่วยงานที่เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์หรืออสังหาริมทรัพย์ ประเภทรีสอร์ท และไม่เคยดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมาก่อน อย่างไรก็ตาม ในการประชุมกับนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในอดีต ผู้นำของ Novaland Group ยืนยันถึงความพร้อมที่จะรับภารกิจในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม 200,000 ยูนิตในจังหวัดภาคใต้ โดยเน้นที่นครโฮจิมินห์ เพื่อช่วยให้บรรลุเป้าหมาย 1 ล้านยูนิตที่อยู่อาศัยสังคมที่รัฐบาลกำหนดไว้

ในขณะเดียวกัน Hoang Quan Real Estate เคยเป็นผู้บุกเบิกด้านการลงทุนและพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในภาคใต้เมื่อเกือบ 10 ปีที่แล้ว โดยมีโครงการต่างๆ ที่นำมาใช้ เช่น HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... นอกจากนี้ บริษัทนี้ยังดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมอีกมากมาย นาย Truong Anh Tuan ประธานคณะกรรมการบริหารของ Hoang Quan Real Estate กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน Hoang Quan Real Estate ได้ดำเนินการก่อสร้างเครือข่ายโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม 24 โครงการ โดยมีผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานมากกว่า 35,000 รายการ นอกจากนี้ นาย Truong Anh Tuan ยังกล่าวอีกว่า Hoang Quan Real Estate ได้ลงทะเบียนเพื่อดำเนินการโครงการอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคม 50,000 รายการตั้งแต่ปี 2022 ถึง 2030 เพื่อสอดคล้องกับเป้าหมายของรัฐบาลในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม 1 ล้านยูนิต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Hoang Quan Real Estate ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขอเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมือง พร้อมกันนี้ ยังได้จดทะเบียนดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 50 โครงการ และโครงการปรับปรุงและสร้างอาคารเก่าใหม่ 10 โครงการในนครโฮจิมินห์ ข้อตกลงความร่วมมือระหว่าง Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate เกิดขึ้นภายใต้บริบทของการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ที่ล่าช้า ตามข้อมูลของ กระทรวงก่อสร้าง นครโฮจิมินห์และท้องถิ่นอื่นๆ หลายแห่งมีความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมจำนวนมาก แต่การลงทุนยังคงจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายที่กำหนดไว้ภายในปี 2568 คาดว่านครโฮจิมินห์จะสามารถดำเนินโครงการได้ 7 โครงการ โดยมีขนาดเกือบ 5,000 ยูนิต หรือคิดเป็น 19% ของความต้องการเท่านั้น ตามการประเมินของสถาบันการเงินหลายแห่ง กฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมที่เพิ่งได้รับการอนุมัติทำให้ภาคส่วนนี้มีความน่าดึงดูดใจสำหรับธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2566 ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 และจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ซึ่งจะขจัดปัญหาบางประการสำหรับนักลงทุน ในกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับเก่า นักลงทุนต้องสงวนพื้นที่โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 20% ไว้สำหรับพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม แต่กฎหมายฉบับใหม่อนุญาตให้นักลงทุน: (1) สร้างบ้านพักอาศัยสังคมในสถานที่อื่นนอกโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์หรือจ่ายเงินเท่ากับมูลค่าของกองทุนที่ดินบ้านพักอาศัยสังคม และ (2) พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์บนพื้นที่สูงสุด 20% ของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม และรับผลกำไรทั้งหมดจากธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์เหล่านี้ แหล่งที่มา: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm