การเสริมกำลังการตรวจสอบ การกำกับดูแล และการยึดคืนที่ดินบางโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด

เมื่อเร็ว ๆ นี้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ให้ความสำคัญอย่างมากกับการตรวจสอบและสำรวจการใช้ที่ดินของโครงการที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินโดยรัฐ โดยทุกปีกรมจะจัดทำและออกแผนการตรวจสอบและตรวจสอบ และดำเนินการตรวจสอบโครงการแบบกะทันหันเมื่อมีข้อมูลสาธารณะ

โดยผ่านการตรวจสอบและตรวจสอบ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอที่จะเรียกคืนที่ดินที่มอบให้กับบริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ที่สวนอุตสาหกรรม Dong Gio Linh - ภาพ: LK

ตั้งแต่ปี 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการแล้ว 17 โครงการ โดย 3 โครงการพื้นที่ประมาณ 54.42 เฮกตาร์ของ Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company และ Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company ถูกเพิกถอน โครงการ 2 โครงการพื้นที่ 0.54 เฮกตาร์ได้รับการขยายเวลาตามกฎหมายที่ดิน มีคำสั่งลงโทษทางปกครอง 7 คดีกับ 5 องค์กรที่ยังไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดิน มีบุคคล 2 รายลงทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดินล่าช้า ซึ่งสำนักงานที่ดินได้ค้นพบหลักฐานเป็นเงิน 971 ล้านดอง

โดยเฉพาะการตรวจสอบและคำแนะนำในการเรียกคืนที่ดินจากบริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. เนื่องจากบริษัทละเมิดกฎหมายที่ดินปี 2013 บริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ได้รับมอบที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้าง พัฒนา และดำเนินธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของคลัสเตอร์อุตสาหกรรม Dong Gio Linh ด้วยเงินลงทุน 120,000 ล้านดองเวียดนาม

อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปกว่า 10 ปี บริษัทก็ยังไม่เสร็จสิ้นรายการโครงการ พื้นที่กว่า 50 ไร่ที่บริษัทเช่าส่วนใหญ่ว่างเปล่า มีรั้วบางส่วน บ้าน และโครงสร้างเหล็กและคอนกรีต...

ในความเป็นจริง การใช้ที่ดินล่าช้ากว่ากำหนดกว่า 24 เดือนเมื่อเทียบกับความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุนตั้งแต่วันที่ส่งมอบที่ดินในแปลง และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุญาตให้ขยายเวลาและเลื่อนการดำเนินการใช้ที่ดินหลายครั้งแต่ไม่ได้ปฏิบัติตาม ดังนั้นผ่านการตรวจสอบ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจึงเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเรียกคืนที่ดิน หลังจากเรียกคืนพื้นที่แล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Gio Linh จัดการวางแผนและนำที่ดินไปใช้งานตามแผน

นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะเป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ จังหวัด คณะกรรมการประชาชนอำเภอจิ่วหลิน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อกำหนดขอบเขต จัดระเบียบการฟื้นฟูที่ดินในพื้นที่ และเรียกคืนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเดิมที่ออกให้กับบริษัท

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Gio Linh และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำบริษัทในการจัดการทรัพย์สินบนที่ดิน ยุติโครงการลงทุน บริษัท Hoang Khang Quang Tri จำกัด ต้องแก้ไขการละเมิดการทำเหมืองไททาเนียมผิดกฎหมาย จัดการทรัพย์สินบนที่ดินเพื่อส่งมอบที่ดินให้รัฐ

ในปี 2567 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการ 26 โครงการ รวมถึงโครงการ 1 โครงการพื้นที่ประมาณ 0.23 เฮกตาร์ของ Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. ที่ยื่นขอเพิกถอน โครงการ 4 โครงการพื้นที่ 33.58 เฮกตาร์ของ Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri Co., Ltd., ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri Co., Ltd. ได้รับการขยายเวลาตามกฎหมายที่ดิน 10 กรณี (9 องค์กร 1 บุคคล) ถูกลงโทษทางปกครองด้วยค่าปรับ 113 ล้านดอง การละเมิดที่ตรวจพบจากการตรวจสอบและสอบสวนโครงการ ได้แก่ การไม่ใช้ที่ดินเป็นหลัก ความคืบหน้าการใช้ที่ดินล่าช้า การบุกรุกที่ดิน การใช้ที่ดินโดยไม่เหมาะสม การให้เช่าโดยไม่เหมาะสม การจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดินล่าช้า

ในความเป็นจริง การดำเนินงานตรวจสอบและสอบทานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังประสบปัญหาอยู่บ้าง เนื่องจากมีจำนวนเจ้าหน้าที่ตรวจสอบน้อย ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดในการตรวจสอบและสอบทาน อีกทั้งมุ่งเน้นแก้ไขปัญหาร้องเรียนและคำตำหนิต่างๆ มากมาย ทำให้บางโครงการล่าช้ากว่ากำหนด ไม่ตรวจพบการบุกรุก ทำให้บางหน่วยงานใช้ที่ดินอย่างไม่คุ้มค่าและสิ้นเปลือง

ในทางกลับกัน การลงโทษเพื่อการฟื้นฟูตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556, 2567 ยังไม่มีการควบคุม จึงไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องจากผลกระทบระยะยาวของ COVID-19 ที่ทำให้เศรษฐกิจตกต่ำ โครงการก่อสร้างบางส่วนจึงยังไม่แล้วเสร็จและล่าช้ากว่ากำหนด

ดังนั้น เพื่อให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมปฏิบัติหน้าที่ตรวจสอบและสอบสวนได้ดี จึงควรให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด พิจารณาการฟื้นฟูหรือขยายพื้นที่โครงการต่างๆ ที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไปแล้ว

เพิ่มจำนวนเจ้าหน้าที่ตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ดำเนินการตรวจสอบและทบทวนโครงการใช้ที่ดินอย่างเข้มงวดยิ่งขึ้น เพิกถอนโครงการที่ล่าช้าและฝ่าฝืนกฎหมายที่ดินอย่างเด็ดขาด

ลัมคานห์

ที่มา: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm