การปรับปรุงบ้านช่วงเทศกาลตรุษจีนเป็นที่ต้องการอย่างมาก

กระแสการจำกัดการช้อปปิ้ง แฟชั่น การลงทุนด้านการออกแบบใหม่ และการตกแต่งบ้านสำหรับเทศกาลตรุษจีน ได้รับความนิยมจากหลายๆ ครอบครัว โดยเฉพาะครอบครัวหนุ่มสาว

ความต้องการเปลี่ยน "เสื้อผ้า" ของบ้านต้อนรับเทศกาลตรุษจีนปีนี้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2566 โดยหน่วยงานก่อสร้างหลายแห่งเพิ่มโครงการขึ้น 20-30% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า - ภาพโดย: THAO THUONG

เมื่อก่อนผู้คนมักจะใช้จ่ายเงินเป็นสิบหรือเป็นร้อยล้านเพื่อซื้อสินค้าฟุ่มเฟือยในช่วงเทศกาลเต๊ต แต่หลังจากผ่านปีที่ยากลำบาก ความต้องการนี้ก็ถูกแทนที่ด้วย "การลงทุน" ที่เป็นประโยชน์มากกว่า

ตามสถิติของ กระทรวงก่อสร้าง มูลค่าตลาดการซ่อมแซมบ้านในเวียดนามคาดว่าจะสูงถึง 135,000 พันล้านดองในปี 2023 และเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 150,000 พันล้านดองในปี 2024 ซึ่งคิดเป็นอัตราการเติบโต 12.5% ​​คาดว่าการปรับปรุงที่อยู่อาศัยจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2025 หน่วยงานและบุคคลจำนวนมากต่างแบ่งปันว่าความต้องการในการซ่อมแซมบ้านกำลังเพิ่มขึ้นเนื่องมาจาก "การติดตาม" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อยๆ สดใสขึ้น

บริการปรับปรุงบ้านที่คึกคักสำหรับเทศกาลตรุษจีน

เดือนธันวาคมตามปฏิทินสุริยคติเป็นเดือนที่บริการซ่อมแซมบ้านได้รับความนิยมสูงสุดเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน ต่างจากปี 2566 ที่มีช่วงตั้งแต่เดือนธันวาคม 2567 ถึงประมาณครึ่งหนึ่งของเดือนมกราคม 2568 ตลาดบริการนี้จะคึกคักกว่า แม้ว่าจะเผชิญกับปีที่ " เศรษฐกิจ ตกต่ำ" ก็ตาม

นางสาวเหงียน ถิ ฮ่อง (อพาร์ตเมนต์ Horizon เขต 1 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน 2567 เธอได้มองหาหน่วยงานก่อสร้างเพื่อกันซึม ทาสีผนัง และออกแบบห้องนั่งเล่นใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน แม้ว่าตั้งแต่ซื้ออพาร์ตเมนต์ "หรูหรา" แห่งนี้แล้ว เธอไม่มีความคิดที่จะซ่อมแซมเลยก็ตาม

“ในช่วงเทศกาลตรุษจีน ฉันชอบช้อปปิ้ง ซื้อของแบรนด์เนมเพื่อแต่งตัวให้เข้ากับเทศกาลตรุษจีนมากกว่า แต่ตอนนี้ที่หลายๆ อย่างเปลี่ยนไป ฉันเห็นว่าสิ่งของต่างๆ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ... มีมูลค่าคงทน ของฟุ่มเฟือยเป็นเพียงสิ่งชั่วคราว ฉันกำลังปรับปรุงบ้านเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน และหวังว่าในปี 2568 เมื่ออสังหาริมทรัพย์ "สดใหม่" ฉันจะมีแผนใหม่” นางสาวหงกล่าว ค่าจ้างนางสาวหงเพื่อ "เปลี่ยนรูปลักษณ์" อพาร์ตเมนต์ของเธออยู่ที่เกือบ 150 ล้านดอง โดยใช้เวลาก่อสร้าง 10 วัน

ในฐานะ "แฟน" กระเป๋าถือดีไซเนอร์ที่มีบ้านอยู่บนถนนเลแถ่งโตน (เขต 1 นครโฮจิมินห์) คุณ LAH (อายุ 45 ปี) กล่าวว่าเธอเพิ่งขายของหรูหราทั้งหมดเพื่อหาเงินคืนมาซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ 2 แห่งในเมือง Thu Duc และบ้านหนึ่งหลังในเขต 1 ในช่วงเทศกาลตรุษเต๊ต

“ปีนี้ลูกๆ ของฉันกลับมาจากต่างประเทศเพื่อฉลองเทศกาลเต๊ด มุมมองของฉันเปลี่ยนไปด้วย ฉันจำกัดการซื้อของ มีแค่ปีละครั้งเท่านั้น จึงต้องตกแต่งบ้านใหม่” คุณหล่ากล่าว

จากข้อมูลตลาดพบว่าบริษัทรับเหมาก่อสร้างประกาศราคาก่อสร้างออนไลน์ต่อสาธารณะและได้รับความสนใจอย่างมาก ราคาก่อสร้างบ้านเปล่าอยู่ที่ 3.3 - 3.6 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} แต่การปรับปรุงบ้านในช่วงเทศกาลเต๊ดจะมีค่าแรงแยกกันในแต่ละขั้นตอน

ตัวอย่างเช่น การรื้อบ้าน การรื้อผนัง 40,000 VND/ ^m2 การขุดฐานราก 45,000 VND/ ^m2 การเปลี่ยนหลังคาเหล็กลูกฟูก 45,000 VND/ ^m2 การก่อสร้างพื้น: การปูกระเบื้องพื้น 65,000 VND/ ^m2 การปูกระเบื้องผนัง 65,000 VND/ ^m2 การปูผนังรอบบ้าน 12,000 - 15,000 VND/ ^m2

หรือเช่นงานทาสี กันซึม งานก่อสร้างหินอ่อน งานก่อสร้างฝ้าเพดานปูนปลาสเตอร์ งานก่อสร้างประตูทุกชนิด บันได... โดยมีอัตราแรงงานที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับวัสดุและปริมาณงาน...

งานเยอะ กังวลขาดแคลนแรงงาน

นายเหงียน วัน ทอย (บริษัทรับเหมาก่อสร้างในเขตเตินบินห์ นครโฮจิมินห์) เปิดเผยว่า ตั้งแต่เดือนตุลาคม พ.ศ. 2567 เขาได้รับสัญญาซ่อมแซมและตกแต่งจำนวนมาก มูลค่าโครงการละประมาณ 30 - 300 ล้านดอง

“เมื่อเทียบกับการก่อสร้างใหม่ เราชอบรับงานตกแต่งบ้านและซ่อมแซมมากกว่า เพราะ “ชำระเงินปลายทาง” เราสามารถทำเงินได้ทุกที่ที่เราทำงาน และต้นทุนไม่ถูกฝังไว้ มีปัญหาเพียงอย่างเดียวคือ ในช่วงเทศกาลตรุษจีน มักจะขาดแคลนแรงงาน แต่ปีนี้ สัญญาจ้างงานกลับเพิ่มขึ้น แต่ตรงกันข้าม ขาดแคลนแรงงานอย่างรุนแรง เพราะส่วนใหญ่กลับบ้านเกิดตาม “คลื่น” แรงงานที่ออกจากนครโฮจิมินห์ในปี 2567” นายตอยกล่าว

คุณเหงียน นาม (เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้างและตกแต่งภายในในเขต 12 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ปีนี้โครงการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านช่วงเทศกาลเต๊ดของบริษัทเพิ่มขึ้น 30% ลูกค้าเก่าจำนวนมากกลับมาขอคำแนะนำจากบริษัท บางรายรื้อบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ และบางรายก็ซ่อมแซมบ้านช่วงเทศกาลเต๊ด

“เรามีบริการดูแลลูกค้าและบำรุงรักษาผลิตภัณฑ์ ปีที่แล้วลูกค้าทุกคนส่ายหัวเพราะกระแสเงินสด “หยุดนิ่ง” จากธุรกิจที่ดินที่ไม่เอื้ออำนวย แต่ปีนี้ลูกค้าเต็มใจที่จะจ่ายเงิน เจ้าของบ้านยินดีจ่ายเงินเพื่อปรับปรุงบ้าน ทาสี ปูกระเบื้อง ครัว... บางคนโดยเฉพาะครอบครัวหนุ่มสาวต้องการให้โครงสร้างและการตกแต่งภายในบ้านทั้งหมด “เปลี่ยน” ให้เป็นผลิตภัณฑ์ใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน” นายนัมกล่าว

ตามคำกล่าวของสถาปนิก Nguyen Thai Thuat Hien ผู้อำนวยการบริษัท LSS Landscape Solution Service เพื่อประหยัดต้นทุน คุณไม่ควรรอจนใกล้ถึงเทศกาลตรุษจีนแล้วจึงทำการปรับปรุงบ้าน การปรับปรุง เช่น การทาสี ทาสีใหม่ หรือซ่อมแซมความเสียหายเล็กน้อยของบ้าน... ควรทำ 1-2 เดือนก่อนถึงเทศกาลตรุษจีน

เพราะระยะเวลาที่สั้นจะส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพและความสวยงามของบ้าน หากคุณต้องการเปลี่ยนหรือซ่อมแซมบ้านขนาดใหญ่ที่มีราคาหลายร้อยล้านดอง คุณควรปรึกษาวิศวกรก่อสร้างก่อน และจัดสรรเวลาให้มากขึ้นเพื่อให้สามารถตกแต่งตามความต้องการของครอบครัวได้

“การเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ บวกกับไอเดียสร้างสรรค์ก็สามารถทำให้บ้านเก่าดูใหม่ได้ มีวิดีโอแนะนำวิธีการปรับปรุงบ้านสำหรับเทศกาลตรุษจีนมากมายบนอินเทอร์เน็ต ผู้คนสามารถค้นหาวิดีโอเหล่านี้เพื่อรับไอเดียดีๆ และประหยัดเงินได้” คุณ Hien กล่าวเน้นย้ำ

อาชีพอิสระก็เป็นที่ต้องการเช่นกัน

นายเหงียน วัน เดอะ (เขตฟู่ ญวน นครโฮจิมินห์) ไม่ได้ทำงานให้กับบริษัทใหญ่ๆ หรือรับงานทั่วไป แต่เขาเป็น "ช่างซ่อม" โดยเฉพาะในด้านการก่อสร้าง ใกล้กับเมืองเต๊ด นายเหงียน วัน เดอะ มีลูกค้าจำนวนมากในด่งนาย บินห์เซือง... รับงานไฟฟ้า ประปา ฉาบปูนฝ้าเพดาน หรืองานเล็กๆ น้อยๆ...

“ฉันมีเพจ Facebook ของตัวเอง แนะนำผลงานของตัวเอง และมักจะโพสต์รูปก่อนและหลังทำงาน มีคนจำนวนมากติดตามและรู้จักฉัน ทำงานให้กับคนนี้ แนะนำคนนั้น และอื่นๆ อีกมากมาย ช่วงเทศกาลตรุษจีนเป็นช่วงที่ฉัน “หายใจไม่ออก” เพราะฉันวิ่งไปทั่วทุกหนทุกแห่ง

ในทางกลับกัน รายได้ต่อวันก็ค่อนข้างดี เมื่อเดินทางไปต่างจังหวัดหรือไกลๆ เช่น ฮ็อกมอน เขตกู๋จี ค่าแรงบวกค่าน้ำมันและค่ารถ ทุกวันผมมีรายได้ 2-3 ล้านดอง มีบางปีงานไม่เสร็จจนถึงวันที่ 30 เทศกาลเต๊ด ดังนั้นปีนี้จึงมีลูกค้าจำนวนมาก แต่แผนของผมคือทำได้ถึงแค่วันที่ 26 เทศกาลเต๊ดเท่านั้น” นายเธกล่าว

บริการทำความสะอาดบ้าน “ทำเงินได้มหาศาล”

นอกจากบริการซ่อมแซมหรือ "รื้อถอนและสร้างใหม่" แล้ว บริการทำความสะอาดบ้านใกล้เทศกาลเต๊ดยังเป็นบริการเฉพาะกลุ่มที่สร้างรายได้มหาศาลให้กับธุรกิจต่างๆ มากมาย ความต้องการนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะใกล้เทศกาลเต๊ดเท่านั้น แต่ยังเกิดขึ้นเกือบตลอดทั้งปีอีกด้วย

“การทำความสะอาดบ้านช่วงปลายปีจะคิดตามชั่วโมงหรือพื้นที่ ถ้าเป็นตอนนี้จะคิดชั่วโมงละ 150,000 บาท หรือประมาณ 250,000 - 300,000 บาท/ ^ตรม . ขึ้นอยู่กับพื้นที่ ถ้าเป็นช่วงวันที่ 23 ของเทศกาลเต๊ดเป็นต้นไป ราคาจะเพิ่มขึ้น 20-30% แต่การสั่งซื้อก่อนหน้านั้นจะมีค่าบริการที่ลดลง สาเหตุก็คือช่วงนี้คนงานเป็นนักศึกษาที่เรียนนอกเวลา... และไม่ได้กลับบ้านช่วงเทศกาลเต๊ด พอใกล้ถึงวันนั้นก็ไม่มีคนงาน ต้นทุนจึงสูงขึ้น” นายฟาน มินห์ ฮวา (เจ้าของบริษัททำความสะอาดบ้านในเขตเติน ฟู นครโฮจิมินห์) กล่าว

ขณะเดียวกัน ตัวแทนจากบริษัท บีทาสคี จำกัด (บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอำนวยความสะดวกสบาย เช่น ทำความสะอาดบ้าน ล้างแอร์ ซื้อของชำ ฯลฯ) เปิดเผยว่า เทศกาลตรุษจีนปีนี้ บริษัทฯ มียอดสั่งซื้อเพิ่มขึ้นกว่าช่วงวันปกติถึง 40% และเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน

ที่มา: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm