กรมก่อสร้างฮานอยแนะนำตำรวจให้ดูแลนายหน้าบ้านพักสังคม

(แดน ตรี) - กรมก่อสร้าง กรุงฮานอย แนะนำให้ตำรวจเมืองเข้มงวดในการตรวจสอบและจัดการกับนายหน้าที่แจ้งและยื่นเอกสารเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบ

เมื่อไม่นานมานี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งในฮานอยได้เริ่มต้นขึ้น แม้ว่านักลงทุนจะยังไม่ได้จัดการรับเอกสาร แต่ในกลุ่มนายหน้าและบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งก็ยอมรับที่จะดำเนินการทั้งหมดหรือขาย "โควตา การ ทูต" ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของโครงการ นายหน้าจะเสนอค่าธรรมเนียมและราคาที่แตกต่างกันตั้งแต่หลายร้อยล้านดองไปจนถึงหลายพันล้านดอง

จากสถานการณ์ดังกล่าว กรมโยธาธิการและผังเมืองกรุงฮานอยได้ออกเอกสารเรียกร้องให้ตำรวจเมืองเข้มงวดในการกำกับดูแลตำรวจระดับตำบล (ที่มีโครงการบ้านจัดสรร) ในการตรวจสอบและจัดการกับนายหน้าที่ใช้ประโยชน์จากการรับใบแจ้งรายการ การยื่นเอกสารซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อ อันเป็นการฝ่าฝืนกฎหมาย

“การกระทำอันฉ้อฉลใดๆ ในการประกาศและยืนยันข้อมูลที่อยู่อาศัยสาธารณะ เมื่อค้นพบ รวมถึงระหว่างการตรวจสอบภายหลัง จะได้รับการจัดการตามระเบียบข้อบังคับในปัจจุบัน” กรมการก่อสร้างกล่าว

นอกจากนี้ กรมก่อสร้างยังแนะนำให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมฮานอยสั่งการให้สำนักงานทะเบียนที่ดินให้คำแนะนำประชาชนในการกรอกเอกสารยืนยันสภาพที่อยู่อาศัยอย่างสะดวก คณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลควรสนับสนุนประชาชนในการยืนยันสภาพที่อยู่อาศัย รายได้ และเงินกู้ที่ได้รับสิทธิพิเศษ

ปัจจุบัน กรุงฮานอยมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่จะเปิดรับใบสมัครซื้อ เช่า และให้เช่าซื้ออพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ โดยตั้งอยู่ในเขตเมืองใหม่ฮาดิ่ญ ชุมชนเตินเตรียว เขตทานตรี ราคาขายโดยประมาณอยู่ที่ 25 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร โครงการมีอพาร์ตเมนต์ 440 ยูนิต โดย 365 ยูนิตเป็นบ้านพักอาศัยสังคม คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2568

โครงการอื่นๆ อีก 2 โครงการที่กำลังดำเนินการในเขตด่งอันห์ยังไม่มีการประกาศข้อมูลเกี่ยวกับระยะเวลาในการรับเอกสารและราคาขาย โดยโครงการ Thang Long Green City ในเขตเมืองใหม่ของ Kim Chung เริ่มก่อสร้างเมื่อต้นเดือนมีนาคม โดยมีขนาดมากกว่า 2,000 ยูนิต ส่วนพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในตำบล Uy No จะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2567

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคม N01 ห่าดิญ (ภาพ: นักลงทุน)

ก่อนหน้านี้ บริษัทการลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมือง UDIC ได้ออกคำเตือนเกี่ยวกับการฉ้อโกงในการขายบ้านพักอาศัยสังคมที่โครงการบ้านพักอาศัยสังคม NO1 ห่าดิ่ญ (ตำบลเตินเตรียว เขตทานตรี ฮานอย)

UDIC แจ้งว่าโครงการเริ่มดำเนินการเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม 2567 ปัจจุบันโครงการอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดขายในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ แล้วเสร็จและพร้อมใช้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2570

อย่างไรก็ตาม ในช่วงนี้ เว็บไซต์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์และกลุ่มซื้อขายอสังหาริมทรัพย์บางแห่งมักโพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดการขาย การรับใบสมัครซื้อบ้าน การให้คำปรึกษา และเงินมัดจำซื้อบ้านในโครงการ ซึ่งเป็นข้อมูลปลอม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการฉ้อโกงและการยักยอกเงินของผู้คน

กลุ่มนักลงทุนยืนยันว่าไม่ได้ลงนามในสัญญาใดๆ หรืออนุมัติการให้คำปรึกษา วางมัดจำ หรือการจัดจำหน่ายที่โครงการบ้านพักอาศัยในแปลงที่ดินหมายเลข 1 ห่าดิญห์

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm