ถอนเอกสารแต่ยังโดนเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน กรมสรรพากรเสนอทางออก

ในส่วนของการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน กรมสรรพากร กล่าวว่า จะยังคงประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อออกแบบกระบวนการใหม่และนำขั้นตอนการบริหารไปใช้ในระบบพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ

ในส่วนของการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน กรมสรรพากร กล่าวว่า จะยังคงประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อออกแบบกระบวนการใหม่และนำขั้นตอนการบริหารไปใช้ในระบบพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ

ประชาชนมายื่นเอกสารขอเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เคาน์เตอร์รับเอกสาร เทศบาลเมืองกวางงาย - ภาพโดย: TRAN MAI

ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา ตามรายงานของ Tuoi Tre Online พบว่าในบางพื้นที่ มีคนจำนวนมากยื่นคำร้องขอถอนคำร้องขอแปลงที่ดิน เกษตรกรรม เป็นที่ดินที่อยู่อาศัย เนื่องจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสูงเกินไป เกินกว่ากำลังทรัพย์ของพวกเขา

ในความเป็นจริง บางครัวเรือนต้องจ่ายเงินหลายพันล้านดอง มากถึง 50,000 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่ดินเกษตรกรรมที่ขอแปลงเป็นที่ดินที่อยู่อาศัย

สำนักงานทะเบียนที่ดินอนุญาตให้ประชาชนถอนคำร้องได้ตามคำขอ อย่างไรก็ตาม ในกรณีของครัวเรือนใน เขตลัมดง แม้จะถอนคำร้องขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (หนังสือปกแดง) แล้ว แต่กรมสรรพากรยังคงระงับภาระผูกพันทางการเงินตามที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้

กรม สรรพากร ชี้แจงหลักเกณฑ์การกำหนดและแจ้งการจัดเก็บหนี้ทางการเงินของผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน ว่า ตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่ดิน พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 126/2563 ... ผู้เสียภาษียื่นเอกสารเพื่อกำหนดภาระทางการเงินค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ณ หน่วยงานรับเอกสารภายใต้กลไกเบ็ดเสร็จ ณ พื้นที่ที่ดินตั้งอยู่ (หน่วยงานทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม)

เจ้าหน้าที่กรมสรรพากรจะใช้แบบฟอร์มการโอนข้อมูลเป็นฐานในการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดิน และเอกสารประกอบในการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินของผู้เสียภาษี

หากหน่วยงานทรัพยากรสิ่งแวดล้อมพิจารณาว่าไฟล์นั้นมีสิทธิ์ถอน/ยกเลิก และขอให้ถอนหรือปรับเปลี่ยนแบบฟอร์มการโอนข้อมูล หน่วยงานภาษีจะต้องปรับเปลี่ยนหนังสือแจ้งภาระผูกพันทางการเงินตามคำขอของหน่วยงานทรัพยากรสิ่งแวดล้อม

และตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 เป็นต้นไป ตามพระราชกฤษฎีกา 103/2567 ว่าด้วยการควบคุมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน เจ้าหน้าที่สรรพากรจะใช้แบบฟอร์มการโอนข้อมูลและเอกสารประกอบที่โอนโดยสำนักงานที่ดินหรือหน่วยงานจัดการที่ดินที่มีอำนาจหรือแผนกเบ็ดเสร็จเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงินสำหรับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคล

ดังนั้น ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงข้อมูลเกี่ยวกับการกำหนดภาระผูกพันทางการเงิน สำนักงานที่ดินหรือหน่วยงานจัดการที่ดินที่มีอำนาจหน้าที่จะโอนข้อมูลดังกล่าวไปยังหน่วยงานภาษี

เพื่อแก้ไขปัญหาการถอนเอกสารแต่ยังคงถูกเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน กรมสรรพากรกล่าวว่าได้แลกเปลี่ยนข้อมูลทางอิเล็กทรอนิกส์กับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ปัจจุบันคือกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม) เกี่ยวกับการรับและส่งคืนผลลัพธ์ของเอกสารขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

โดยการรับและส่งคืนผลงานให้ประชาชนจะดำเนินการที่หน่วยงานเกษตรและสิ่งแวดล้อม

ในอนาคตอันใกล้นี้ กรมสรรพากรจะประสานงานกับศูนย์ข้อมูลแห่งชาติและกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมเพื่อออกแบบกระบวนการใหม่และดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารจัดการที่เชื่อมโยงกันบนที่ดินบนพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติตามแผนงานการอัปเกรดของพอร์ทัลนี้

อ้างอิงจาก LE THANH/tuoitre.vn

ที่มา: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202508/rut-ho-so-ma-van-bi-tinh-tien-su-dung-dat-cuc-thue-dua-giai-phap-b5a1b54/