คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 14201/UBND-CN ลงวันที่ 27 กันยายน พ.ศ. 2567 ถึงแผนก สาขา ท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการเสริมสร้างการจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด
การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินพื้นที่อยู่อาศัยในอำเภอด่งซอน (ภาพประกอบ)
ดังนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงมอบหมายให้กรมจังหวัด หน่วยงาน ฝ่ายต่างๆ กองต่างๆ ตำรวจภูธรจังหวัด คณะกรรมการประชาชนอำเภอ ตำบล เทศบาล และศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย ดำเนินการจัดระบบการปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการแก้ไขการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้ถูกต้องและรวดเร็วต่อไป ปฏิบัติตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 33/นค-คป ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 ของ รัฐบาล เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขหลายประการ เพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน
ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้กรมยุติธรรมเป็นประธานและประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง กรมการคลัง และภาคส่วนและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการทบทวนการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่อย่างต่อเนื่องให้เป็นไปตามกฎหมาย ประชาสัมพันธ์ และโปร่งใส ตรวจสอบและจัดการการละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างเคร่งครัด และป้องกันการกระทำที่แสวงหากำไรจากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและก่อกวนตลาด
ที่อยู่อาศัยสังคมในพื้นที่พักอาศัย Tan Thanh ECO2 เขต Quang Thanh (เมือง Thanh Hoa ) (ภาพประกอบ)
มอบหมายให้กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เทศบาล และเทศบาลเมือง ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย ตรวจตราและทบทวนกิจกรรมการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท ผู้ลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น ควบคุมการซื้อและขายต่ออสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายกันหลายครั้ง โดยเฉพาะในพื้นที่ โครงการ และอาคารชุดที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ตรวจสอบ ตรวจตรา และดำเนินมาตรการเพื่อแก้ไขการขึ้นราคา การปั่นราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตน
จัดระเบียบตรวจสอบ จับสถานการณ์ ชี้แจงสาเหตุความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท เช่น ห้องชุด บ้านเดี่ยว ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ในพื้นที่ในช่วงที่ผ่านมา เสนอมาตรการกำกับดูแลเชิงรุกเพื่อให้ตลาดพัฒนาไปอย่างมั่นคง แข็งแรง และยั่งยืน
ดำเนินการบริหารจัดการและควบคุมการขึ้นราคาอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามสภาพจริงของพื้นที่ในพื้นที่ หลีกเลี่ยงผลกระทบด้านลบต่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นและกิจกรรมทางธุรกิจเพื่อให้มั่นใจว่าประชาชนทุกคนจะมีที่อยู่อาศัย
มีมาตรการบริหารจัดการการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนในโครงการธุรกิจการใช้ที่ดินที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างเคร่งครัดในรูปแบบการแบ่งแปลงและขายที่ดินตามที่กฎหมายกำหนด หลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ประชาชนทิ้งที่ดินว่างเปล่า เก็งกำไร ซื้อขายด้วยมือ “ปรับราคาเกินจริง” อันก่อให้เกิดความปั่นป่วนข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์
จัดให้มีการประกาศข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ประชาชนทราบอย่างทั่วถึง เผยแพร่ข้อมูลให้หน่วยงาน องค์กร และประชาชนทราบ เพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับโครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย การวางแผนและแผนการใช้ที่ดิน การลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการควบรวมกิจการ การจัดตั้งและยกระดับหน่วยงานบริหารส่วนท้องถิ่น อนุมัติโครงการอสังหาริมทรัพย์ จัดให้มีผู้ลงทุนโครงการที่มีสิทธิระดมทุนตามกฎระเบียบ เพื่อให้ข้อมูลตลาดมีความโปร่งใส ป้องกันการฉ้อโกง การหลอกลวง และการฉ้อโกงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ส่งเสริมการเผยแพร่ เผยแพร่ และ ให้ความรู้ ด้านกฎหมายและนโยบายใหม่ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์ ให้กับองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้อง และในเวลาเดียวกัน จัดระเบียบการบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังและมีประสิทธิภาพ
ก่อนหน้านี้ กระทรวงก่อสร้างได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 5155/BXD-QLN ให้แก่คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการส่วนกลาง เกี่ยวกับการเสริมสร้างการจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์
มินห์ เฮียน
ที่มา: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)