เขตฮวงมายกำลังแสวงหาความคิดเห็นเกี่ยวกับการวางผังรายละเอียด 1/500 ของพื้นที่สามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง

วางแผนที่ดินชายหาด 964 ไร่

เมื่อวันที่ 25 มีนาคม 2023 คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้ออกคำสั่งหมายเลข 1045/QD-UBND อนุมัติแผนการแบ่งเขตเมืองริมแม่น้ำแดง มาตราส่วน 1/5000 (ส่วนตั้งแต่สะพานหงห่าถึงสะพานเมโซ) ที่มีมาตราส่วนเกือบ 11,000 เฮกตาร์ ภายในเขตการปกครองของ 55 เขตและตำบลใน 13 เขต

โดยเฉพาะช่วงที่สะพาน Thanh Tri ถึงสะพาน Me So (ช่วง R5) เป็นพื้นที่นิเวศน์หลักของเขตเมืองแม่น้ำแดง มีพื้นที่ เกษตรกรรม ปลูกผัก ไม้ประดับ พื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ รวมถึงหมู่บ้านเกษตรกรรมดั้งเดิมและโบราณสถาน พื้นที่นี้มุ่งเน้นการอนุรักษ์และฟื้นฟูคุณค่าทางธรรมชาติและวัฒนธรรมเพื่อรองรับการท่องเที่ยว และพัฒนาพื้นที่เอนกประสงค์ที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมทางการค้า บริการ และการขนส่ง (ท่าเรือ Thanh Tri และ Bat Trang) และหมู่บ้านหัตถกรรม Bat Trang

หน่วยที่ปรึกษานำเสนอแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 ภาพถ่ายโดย HM

เมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนของ 13 เขตและกรมเกษตรและพัฒนาชนบทจัดทำแบบแปลนเขตพื้นที่ขนาดมาตราส่วน 1/500 ของเขตที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และที่ได้รับการคุ้มครอง ฯลฯ จัดระเบียบการจัดเตรียมการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับเขตที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และที่ได้รับการคุ้มครอง กำหนดสถานะทางกฎหมายของการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละแปลงในเขตที่อยู่อาศัยที่มีอยู่โดยเฉพาะ เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและใบอนุญาตการก่อสร้างตามกฎระเบียบ

ตรวจสอบ จัดการ และกำกับดูแลการก่อสร้างตามผังเมือง จัดการกรณีการก่อสร้างที่ฝ่าฝืนผังเมืองตามอำนาจหน้าที่และกฎหมาย ทบทวนและปรับปรุงโปรแกรม แผน แผนงาน และโครงการลงทุนที่เกี่ยวข้องในพื้นที่ให้สอดคล้องกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ

ฮานอยได้ศึกษาการวางผังบริเวณชายหาดแม่น้ำแดง 8 แห่ง โดย 6 พื้นที่ที่อยู่ระหว่างการศึกษาเพื่อก่อสร้างใหม่ด้วยอัตรา 5% (ประมาณ 1,590 เฮกตาร์) ได้แก่ Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ Tam Xa - Xuan Canh กำลังได้รับการศึกษาเพื่อก่อสร้างใหม่ด้วยอัตรา 15% (ประมาณ 408 เฮกตาร์)

ปัจจุบันที่ดินริมฝั่งแม่น้ำเหล่านี้มีหลายประเภท เช่น ที่ดินว่างเปล่าที่ไม่ได้ใช้ ที่ดินสำหรับปลูกผัก ดอกไม้ และไม้ประดับ ริมฝั่งแม่น้ำเหล่านี้ถูกเสนอให้สร้างเป็นพื้นที่ใช้งานในเมืองสมัยใหม่ โดยมีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเทคนิคที่สอดประสานกัน มีความหนาแน่นของการก่อสร้างต่ำ สอดคล้องกับการวางแนวแกนพื้นที่ทั่วไปของต้นไม้ น้ำ และภูมิทัศน์หลักของพื้นที่ใจกลางเมือง

พื้นที่แม่น้ำแดง 3 อำเภอฮวงมาย อยู่ในเขตตำบล R5 ภาพ: VNA

พื้นที่นอกเขื่อนกั้นน้ำแดง อำเภอฮวงมาย มีพื้นที่ประมาณ 964 ไร่ (คิดเป็น 24% ของอำเภอทั้งหมด) แบ่งเป็นที่ดินเกษตรกรรม 425 ไร่ ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม 355 ไร่ ที่ดินติดแม่น้ำ 174 ไร่ ที่ดินเปล่ามากกว่า 9 ไร่ นอกเขื่อนกั้นน้ำมีราษฎรอาศัยอยู่กว่า 14,000 คน จาก 3 เขต ได้แก่ Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu

 

“ นี่เป็นพื้นที่สำคัญสำหรับการพัฒนา เศรษฐกิจ ในท้องถิ่นในช่วงข้างหน้า ดังนั้น คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขตฮวงมายจึงให้ความสนใจเป็นอย่างยิ่งในการวางแผนและเรียกร้องการลงทุนในพื้นที่นอกริมฝั่งแม่น้ำแดง”

ปัจจุบัน อำเภอฮว่างใหม่กำลังมุ่งเน้นดำเนินโครงการด้านการจราจร 2 โครงการบนถนน Tam Trinh และ Linh Nam เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางและขนส่งในพื้นที่นี้” – นายเหงียน ซวน ลินห์ เลขาธิการพรรคเขตยืนยัน

เดินหน้าพัฒนาเศรษฐกิจสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง

เมื่อพูดถึงการพัฒนาเศรษฐกิจของพื้นที่เนินทราย ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Linh Nam Ward Tâ Viet Dung กล่าวว่า เมื่อวันที่ 25 กันยายน สภาประชาชนเขต Hoang Mai ได้จัดการประชุมเพื่อพบปะผู้มีสิทธิออกเสียงในหัวข้อการวางแผน การจัดการที่ดิน การสั่งการก่อสร้าง และการพัฒนาเศรษฐกิจของพื้นที่เนินทรายนอกแม่น้ำแดง

เกี่ยวกับปัญหานี้ นายเหงียน ซวน ลินห์ เลขาธิการพรรคเขตฮว่างใหม่ กล่าวว่า เขตฮว่างใหม่กำลังดำเนินการร่วมกับหน่วยที่ปรึกษาเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนในการเตรียมโครงการวางแผน 1/500 ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568

ชาวบ้านในพื้นที่ชายหาดในเขตลินห์นาม 6 คน แสดงความคิดเห็นเป็นเอกฉันท์สนับสนุนการดำเนินการตามภารกิจการวางแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 สำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ซึ่งได้รับการคุ้มครองในพื้นที่ชายหาดในเขต เนื่องจากชาวบ้านในเขตลินห์นามเข้าใจถึงความไม่สะดวกในชีวิตประจำวันอันเนื่องมาจากการวางแผนพื้นที่ชายหาดที่ล่าช้า ในอดีต คณะผู้แทนตรวจสอบจำนวนมากในระดับอำเภอและเมืองได้ทำงานและตรวจสอบข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการจัดการที่ดินของรัฐบาลเขตอย่างต่อเนื่องตลอดระยะเวลา...

ตัวแทนประชาชนในเขตชายฝั่งทะเลแขวงลินห์นามกว่า 100 คน เข้าร่วมและมอบความช่วยเหลือแก่หน่วยงานภาครัฐและหน่วยงานที่ปรึกษา ภาพ: HM

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเมืองฮวงมายและหน่วยที่ปรึกษาชื่นชมการสนับสนุนของชาวท้องถิ่นเป็นอย่างยิ่งและจะศึกษาและยอมรับการปรับปรุงผังเมือง ตามกฎหมาย ทางการของเขตจะเผยแพร่เอกสารผังเมืองและแผนที่ต่อสาธารณะเป็นเวลา 30 วัน เพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากหน่วยงาน องค์กร บุคคล และชุมชน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนอำเภอฮวงมาย จะมุ่งเน้นการพัฒนาแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่สามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดงเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของอำเภอฮวงมาย

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html