ความเสี่ยงก็คือมีเพียงคนรวยเท่านั้นที่สามารถซื้อบ้านพักสังคมได้ ในขณะที่ผู้มีรายได้น้อยไม่สามารถทำได้

ข้อบกพร่องในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจะต้องได้รับการพิจารณาและปรับปรุงให้เหมาะสม

ตามกฎหมายและพระราชกฤษฎีกาฉบับใหม่ ระบุว่ารายได้ 15 ล้านดองถือว่าต่ำพอที่จะซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐได้ แต่รายได้มากกว่า 10 ล้านดองต่อเดือนจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (PIT) ความไม่สอดคล้องกันระหว่างนโยบายและระเบียบข้อบังคับนี้เป็นสิ่งที่หลายคนต้องการแก้ไข

ตามสเปรดชีท ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ของระดับเงินเดือน โดยมีรายได้ 15 ล้านดอง ภาษีจะอยู่ที่ 121,250 ดองต่อเดือน ไม่ใช่จำนวนเงินที่มาก แต่สำหรับผู้มีรายได้น้อย เงินดองทุกบาทมีค่ามาก

นายเหงียน หง็อก เทิง อพาร์ทเมนท์ เล แถ่ง เขตบิ่ญเติน นคร โฮจิมิน ห์ กล่าวว่า “ด้วยเงินเดือน 15 ล้านบาท พวกเขาจะต้องจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่การกู้เงินจากธนาคารและจ่ายดอกเบี้ยถือเป็นจำนวนเงินที่สูงเกินไปสำหรับคนที่เงินเดือน 15 ล้านบาทต่อเดือน เพราะพวกเขายังต้องกังวลกับชีวิตของตัวเองอยู่”

หากมีรายได้เกิน 10 ล้านบาท ก็ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่ในความเป็นจริงแล้ว คนที่มีรายได้ 15 ล้านบาท เมื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐ ก็ต้องจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยให้ธนาคารด้วย ไม่ต้องพูดถึงค่าครองชีพอื่นๆ ในเมืองใหญ่ๆ ที่มักจะสูงกว่าท้องที่อื่นๆ ถือเป็นจุดที่ไม่สมเหตุสมผล

สมมติว่าบุคคลหนึ่งต้องกู้เงิน 1 พันล้านดองเป็นเวลา 10 ปีเพื่อซื้อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยในแต่ละเดือนจะต้องจ่ายธนาคารเกือบ 14 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายนี้รวมถึงค่าครองชีพอื่นๆ ไม่สามารถหักลดหย่อนหรือคำนวณได้ก่อนคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

นายเล ฮู เหงีย ประธานสมาคมธุรกิจในเขตบิ่ญเติน นครโฮจิมินห์ กล่าวว่า “รัฐบาลและ รัฐสภา ควรปรับปรุงกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาให้เพิ่มขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับภาวะเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ผมคิดว่าการชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 15-18 ล้านดองต่อเดือนสำหรับนครโฮจิมินห์น่าจะเหมาะสมกว่า”

นายทราน ดิงห์ เทียน ผู้เชี่ยวชาญ ด้านเศรษฐกิจ ให้ความเห็นว่า “ในส่วนของช่องว่างระหว่างกฎระเบียบนั้น เราได้เสนอและปรับปรุงให้เหมาะสม เพื่อให้คนจนสามารถเข้าถึงได้ แต่ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมตามรายได้”

นโยบายของรัฐในการสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิต รวมถึงนโยบายต่างๆ สำหรับผู้สร้างและผู้ซื้อ ได้รับความสนใจ การยอมรับ และการสนับสนุนจากประชาชน ข้อบกพร่องในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบและปรับปรุงให้เหมาะสม เพราะหากไม่ระมัดระวัง เฉพาะผู้ที่มีเงื่อนไขเท่านั้นที่สามารถซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้ ในขณะที่ผู้มีรายได้น้อยทำไม่ได้

แหล่งที่มา