เหงะอานดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ กระตุ้นการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

เศรษฐกิจ ภาคตะวันออกเฉียงใต้ได้ดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 53 โครงการ โดยมีเงินทุนรวมมูลค่าเทียบเท่า 2.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ ถือเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยมที่สุดในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเมืองเหงะอาน

เหงะอานดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ กระตุ้นการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

รายงานระบุว่า ณ เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 จังหวัดเหงะอานมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 147 โครงการ คิดเป็นมูลค่าทุนจดทะเบียน 4.873 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ในช่วง 3 ปี ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 จนถึงปัจจุบัน เขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ได้ดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 53 โครงการ คิดเป็นมูลค่าทุนรวม 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งถือเป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในจังหวัดเหงะอาน ปัจจัยเหล่านี้ช่วยส่งเสริมความต้องการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในจังหวัดนี้ให้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง

ผู้ก่อตั้ง Ecopark สร้างมหานครที่ใหญ่ที่สุดในเหงะอาน - Eco Central Park

ยุคทองของการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศของเหงะอาน

รายงานระบุว่า ณ เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 จังหวัดเหงะอานมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 147 โครงการ คิดเป็นมูลค่าทุนจดทะเบียน 4.873 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ในช่วง 3 ปี ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 จนถึงปัจจุบัน เขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ได้ดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 53 โครงการ คิดเป็นมูลค่าทุนรวม 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งถือเป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเหงะอานจนถึงปัจจุบัน

ความสำเร็จที่โดดเด่นอย่างหนึ่งคือในบรรดานักลงทุน FDI ในเหงะอาน มีบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมากที่มีแบรนด์ระดับนานาชาติ เช่น Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT... แบรนด์เหล่านี้แข็งแกร่ง มีชื่อเสียงที่ดี มีกิจกรรมการผลิตและการดำเนินธุรกิจที่มีประสิทธิภาพ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายระหว่างประเทศและกฎหมายของประเทศเจ้าบ้านอย่างเคร่งครัด

การดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเหงะอานในช่วงปี 2564-2568 ภาพ: หนังสือพิมพ์เหงะอาน

ด้วยจำนวนบริษัทขนาดใหญ่และเงินลงทุนจำนวนมาก ทำให้เหงะอานติดอันดับ 1 ใน 10 อันดับแรกที่ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในปี 2565 และ 2566 โดยบริษัทเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ 6 อันดับแรก ได้แก่ ฟ็อกซ์คอนน์, ลักซ์แชร์, เกอร์เทค, เอเวอร์วิน และจูเติ้ง ซันนี่ กรุ๊ป ได้ "ทุ่ม" เงินมากกว่า 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐเข้าสู่จังหวัดนี้ คาดว่าจะสร้างงานมากกว่า 86,000 ตำแหน่ง ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าเหงะอานกลายเป็น "จุดสว่าง" ในการดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศทั่วประเทศ

นอกจากเงินทุนจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) แล้ว จังหวัดเหงะอานยังได้จัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ 3 แห่ง มีพื้นที่รวม 1,099.56 เฮกตาร์ ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรม Hoang Mai I, นิคมอุตสาหกรรม Tho Loc เฟส 1 ขนาด 500 เฮกตาร์ และนิคมอุตสาหกรรม Hoang Mai II ขนาด 334.79 เฮกตาร์ นอกจากนี้ นิคมอุตสาหกรรม VSIP, WHA Nghe An I ยังคงถูกถมดินต่อไป

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้รับประโยชน์และพัฒนา

ความก้าวหน้าอย่างก้าวกระโดดของเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเหงะอานได้ปูทางไปสู่การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเญินอาน ในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2567 จังหวัดเหงะอานมีโครงการขนาดใหญ่ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่จำนวนมาก ซึ่งรวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ เช่น เขตเมืองเหงะเลียน (Nghi Lien) ที่มีการลงทุนรวมกว่า 6,290 พันล้านดอง เขตบริการเมืองและการค้ากงเบา (Con Bau) และเมืองนามดาน (Nam Dan) ที่มีการลงทุนรวมกว่า 2,000 พันล้านดอง เป็นต้น

ในปัจจุบันจังหวัดเหงะอานยังเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการต่างๆ มากมายด้วยเงินลงทุนสูงถึงหลายแสนล้าน หมื่นล้านดอง และตั้งอยู่ในศูนย์กลางพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในเมืองหวิญ เมืองก๊วโหลว เมืองหว่างไม เช่น เขตเมืองหวิญในเขตตำบลหวิญ เมืองหวิญ ที่มีขนาดมากกว่า 100 เฮกตาร์ พื้นที่อยู่อาศัยในเขตหวิญเฮือง เมืองก๊วโหลว ที่มีขนาดมากกว่า 9 เฮกตาร์... ก่อนหน้านี้ในปี 2566 จังหวัดเหงะอานเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอย่างแข็งขัน โดยมีพื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 61.3 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวม 3,733 พันล้านดอง

มุมหนึ่งของพื้นที่เขตเมืองอีโค่เซ็นทรัลพาร์ค

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่หลายรายกำลังพิจารณาพื้นที่ใหม่ในจังหวัดเหงะอานหลังจากกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ รวมถึงผู้ก่อตั้ง Ecopark ซึ่งได้ร่วมลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ Eco Central Park ที่มีพื้นที่เกือบ 200 เฮกตาร์ โครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในเมืองเหงะอาน โดยมีสัญลักษณ์ใหม่ๆ มากมาย อาทิ ศูนย์ การศึกษา ความบันเทิง และความคิดสร้างสรรค์แห่งใหม่ ทาวน์เฮาส์ทรงสี่เหลี่ยมหลังแรกในจังหวัดเหงะอาน และวิลล่าบนเกาะที่มีราคาแพงที่สุดในจังหวัดเหงะอาน...

จากการประเมินศักยภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเหงะอาน ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า จังหวัดเหงะอานเป็นพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศ และมีประชากรมากเป็นอันดับ 4 ของประเทศ (รองจากนครโฮจิมินห์ ฮานอย และทัญฮว้า)

พื้นที่ในเมือง เช่น Eco Central Park จะนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงหลากหลายประเภทให้กับตลาดเพื่อรองรับผู้เชี่ยวชาญและคนงาน

การเกิดขึ้นของเขตเมืองขนาดใหญ่ เช่น สวนสาธารณะกลางเมืองอีโค่ ที่มีประเภทผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย ช่วยแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง ส่งเสริมการเปลี่ยนผ่านจากพื้นที่ใจกลางเมืองไปสู่การก่อตั้งเมืองบริวารและศูนย์กลางแห่งใหม่

ทาวน์เฮาส์ เซ็นทรัลพลาซ่า

ที่ Eco Central Park ผู้ก่อตั้ง Ecopark เพิ่งเปิดตัวโครงการทาวน์เฮาส์ Central Plaza เซ็นทรัลพลาซ่าอยู่ห่างจากใจกลางเมืองวินห์เพียง 8 นาทีโดยรถยนต์ ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัย พนักงาน ผู้เชี่ยวชาญ ... เท่านั้น แต่ยังสามารถเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจ ตอบสนองรูปแบบการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน เช่น การอยู่อาศัยและธุรกิจ การทำธุรกิจ ความร่วมมือด้านแฟรนไชส์ ​​การเช่าพื้นที่ การใช้พื้นที่สำนักงานร่วมกัน การเช่าพื้นที่ธุรกิจและการเช่าบางส่วน ...

ทาวน์เฮาส์เซ็นทรัลพลาซ่าตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่หลากหลายของผู้พักอาศัยและนักลงทุน

นอกจากจะตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัย แรงงานข้ามชาติ และผู้เชี่ยวชาญแล้ว เซ็นทรัลพลาซ่ายังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนา ผู้เชี่ยวชาญประเมินว่าเหงะอานเป็นทำเลที่มีข้อได้เปรียบด้านการคมนาคมขนส่ง ทั้งสนามบิน ท่าเรือ ถนนหนทาง และระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและโลจิสติกส์ที่กำลังได้รับการพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง

ในวันที่ 1 ธันวาคม เหงะอานจะรวมเมืองก๊วโลเข้ากับเมืองวินห์ ซึ่งจะมีขนาดใหญ่กว่าเมืองวินห์เป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับปัจจุบัน สิ่งเหล่านี้เป็นก้าวสำคัญที่จะทำให้เหงะอานก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางการค้าของภาคกลางตอนเหนือ และช่วยสร้างแรงผลักดันให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อไปในอนาคต

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-thu-hut-fdi-kich-thich-thi-truong-nha-o-thuong-mai-phat-trien-d230168.html