ธนาคารเกษตร สาขาไซ่ง่อน เซ็นเตอร์ ประกาศเปิดประมูลหนี้ลูกค้าบุคคลธรรมดา 6 ราย ซึ่งมีหลักประกันร่วมกัน คือ คอนโดมิเนียมในโครงการเชอร์รี่ อพาร์ทเม้นท์

ที่น่าสังเกตคือทรัพย์สินทั้งหมดที่ใช้ค้ำประกันหนี้ยังไม่สมบูรณ์ตามกฎหมาย (ทรัพย์สินยังอยู่ในรูปแบบสัญญาซื้อขาย ไม่ได้รับหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ และยังไม่ได้ส่งมอบให้แก่ผู้ซื้อเนื่องจากโครงการกำลังก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตและยังไม่เสร็จสมบูรณ์)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หนี้ก้อนแรกสำหรับการขายของลูกค้า หวู ถิ เหลียน ณ วันที่ 30 พฤษภาคม มีมูลค่า 8,991 พันล้านดองเวียดนาม ซึ่งประกอบด้วยหนี้เงินต้นมากกว่า 5,944 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ยมากกว่า 2,996 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 5,956 พันล้านดอง ซึ่งเทียบเท่ากับหนี้เงินต้นที่เหลือ ลูกค้า หวู ถิ เหลียน มีอพาร์ตเมนต์ขนาด 140.6 ตารางเมตรเป็นหลักประกัน

หนี้ลำดับที่สองของลูกค้า Pham Thi Huyen มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 30 พฤษภาคม อยู่ที่ 3.390 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 2.050 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 1.340 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้นี้คือ 2.088 พันล้านดอง หลักประกันเป็นอพาร์ตเมนต์ขนาด 116.1 ตารางเมตร

หนี้ลำดับที่สามของลูกค้า Nguyen Thi Thuy An มูลค่าหนี้ตามบัญชี ณ วันที่ 30 พฤษภาคม สูงกว่า 3,141 พันล้านดอง คิดเป็นเงินต้น 1,952 พันล้านดอง และดอกเบี้ย 1,189 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 2,192 พันล้านดอง หลักประกันเป็นอพาร์ตเมนต์ชั้น 6 พื้นที่ 140.6 ตารางเมตร

หนี้รายที่สี่ของลูกค้า Mai Thi Hong Thinh มูลค่าหนี้ตามบัญชี ณ วันที่ 30 พฤษภาคม อยู่ที่ 3,770 พันล้านดอง แบ่งเป็นเงินต้น 2,360 พันล้านดอง และดอกเบี้ย 1,411 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2,379 พันล้านดอง หลักประกันคืออพาร์ตเมนต์ขนาด 140.6 ตารางเมตร บนชั้น 7

หนี้ลำดับที่ 5 ของลูกค้า Le Van Son มูลค่าตามบัญชี ณ วันที่ 30 พฤษภาคม อยู่ที่ 3,941 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 2,458 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 1,483 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 2,480 พันล้านดอง หลักประกันเป็นอพาร์ตเมนต์ขนาด 140.6 ตารางเมตร

หนี้ลำดับที่ 6 ของลูกค้า Bui Thi Hong Gam มูลค่าหนี้ตามบัญชี ณ วันที่ 30 พฤษภาคม อยู่ที่ 2.787 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 1.664 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 1.123 พันล้านดอง ธนาคาร Agribank ต้องการขายหนี้นี้ในราคาเริ่มต้นที่ 2.139 พันล้านดอง หลักประกันเป็นอพาร์ตเมนต์ขนาด 140.6 ตารางเมตร บนชั้น 2

ธนาคารอะกริแบงก์ระบุว่ามีหนี้ค้างชำระ 6 รายการติดต่อกันหลายวัน และถูกโอนเข้ากลุ่มหนี้สูญ เนื่องจากผู้กู้ผิดนัดชำระหนี้ ดอกเบี้ยจะยังคงเกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 31 พฤษภาคม 2567 เป็นต้นไป จนกว่าลูกค้าจะชำระเงินต้นและดอกเบี้ยครบถ้วน

ก่อนหน้านี้ ธนาคารอะกริแบงก์ได้ประกาศการประมูลหนี้ทั้งหมดของบริษัท อัน แทม คอนสตรัคชั่น อินเวสต์เมนต์ จำกัด ภายใต้สัญญาสินเชื่อที่ลงนามในปี 2551 มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 30 พฤษภาคม สูงกว่า 93,214 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 61,830 ล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 31,384 ล้านดอง ราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลหนี้อยู่ที่ 61,854 ล้านดอง ซึ่งเทียบเท่ากับหนี้เงินต้น หนี้ของอัน แทม ได้รับการค้ำประกันโดยอพาร์ตเมนต์ 28 ห้องในโครงการเชอร์รี่ อพาร์ตเมนต์

เชอร์รี่ อพาร์ตเมนต์ ลงทุนโดยบริษัท ฮวง ควน เรียลเอสเตท จำกัด (Hoang Quan Real Estate JSC) เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์สูง 12 ชั้น จำนวน 99 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 76-140.6 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 19,000 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุน 203,000 ล้านดองเวียดนาม

โครงการเริ่มก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดินในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2553 และคาดว่าจะส่งมอบบ้านให้ลูกค้าได้ในปี พ.ศ. 2556 อย่างไรก็ตาม หลังจากการก่อสร้างคร่าวๆ เสร็จสิ้นไปเกือบหมดแล้ว โครงการก็ต้องหยุดชะงักลงเนื่องจากการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย